Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3764/2023 ~ М-3198/2023 от 15.09.2023

Гражданское дело № 2-3764/2023

УИД: 68RS0001-01-2023-004706-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 08 » ноября 2023 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Заболотниковой О.А.

при помощнике судьи Каркавиной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Литвякова Ивана Николаевича к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №, площадью 262,6 кв.м., распложенный в ГСК «Тормоз-2» <адрес>.

В обоснование иска привёл, что является членом названного кооператива. Отсутствие задолженности по взносам подтверждается справкой председателя ГСК. Гараж был возведен на земельном участке, предоставленном ГСК «Тормоз-2» на основании Постановления мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, для строительства гаражей-стоянок боксового типа. Также, ГСК было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. Гараж возведен в границах, отведённых для этого земельном участке, что подтверждается планом границ земельного участка. Из технического заключения ООО ««Тамбовкоммунпроект» от 2023 и экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что строение соответствует действующим нормам и правилам, нарушений градостроительных, санитарных норм не установлено.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем предоставили соответствующие заявления.

Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. п. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № создан ГСК «Тормоз-2», в районе <адрес> в <адрес>.

Постановлением мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Тормоз-2» предоставлен земельный участок общей площадью 1,63 га под строительство гаражей боксового типа, за счет свободных городских земель.

Спорный гараж построен истцом, являющимся членом ГСК «Тормоз-2», в пределах земельного участка, выделенного ГСК «Тормоз-2» под застройку гаражей. Задолженностей перед кооперативом не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются: справкой ГСК «Тормоз-2», Постановлением мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, планом границ земельных участков под спорными гаражами, проверенными ДД.ММ.ГГГГ Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации <адрес>.

Кроме того, признавая за истцом право собственности на гараж №, суд принимает во внимание наличие технического заключения, выполненного ОАО «Тамбовкоммунпроект» в соответствии с выводами которых установлено, что объемно-планировочное решение и строительные конструкции гаража отвечают строительным, санитарным, противопожарным требованиям и нормам технического регламента о безопасности зданий и сооружений и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ размещение гаража № на городской территории <адрес> в ГСК «Тормоз-2» соответствует требованиями таблицы 7.1.1. СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Литвяковым Иваном Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, площадью 262,6 кв.м., распложенный в ГСК «Тормоз-2» г.Тамбова Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено: 15.11.2023.

Судья О.А. Заболотникова