Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-259/2022 ~ М-1040/2022 от 08.02.2022

Решение

именем Российской Федерации

Дело № 2-259/2022

УИД 18RS0022-01-2022-000288-43

14 марта 2022 года                    с.Малая Пурга Удмуртской Республики

Малопургинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Ажгихиной Н.В.,

при секретаре Миниахметовой Д.В.,

с участием помощника прокурора Малопургинского района Удмуртской Республики Даниловой О.П.,

представителя ответчика – адвоката Качёлкина Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Париновой О. В. к Шишову К. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Паринова О.В. обратилась в суд с иском к Шишову К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивирует тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик в доме не проживает с 2002 года, в настоящий момент его точное местонахождение не известно, коммунальные платежи не оплачивает, регистрация ответчика ограничивает прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца. Правовыми основаниями иска указаны ст.35 ЖК РФ, ст.292 ГК РФ.

    В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Ответчик в судебное заседание не явился, судебное извещение возвращено в суд с отметкой «Истек срок хранения».

    Представитель ответчика – адвокат Качёлкин Р.В., назначенный судом, исковые требования не признал в полном объеме.

    Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

    Из представленных истцом доказательств следует, что Паринова О.В. с 17.07.2021 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Из договора купли-продажи от 15.07.2021 следует, что на момент оформления сделки в квартире был зарегистрирован Шишов К.В., однако договором не установлено сохранение права пользования за ним жилым помещением.

    Из сведений ОВМ ОМВД по Малопургинскому району следует, что Шишов К.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> с 19.09.2002 по настоящее время.

    Свидетели Свидетель №2, Свидетель №1 показали, что истец и ответчик являются для них родственниками. Ответчик не проживает в указанном жилом помещении с 2002 года, из дома выехал добровольно. Паринова О.В. не препятствовала его проживанию в спорном жилом помещении. В квартире отсутствуют вещи Шишова К.В.

    Из акта от 25.02.2022, составленного комиссией в составе специалиста ТСН «Возрождение» Макаровой О.А., УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Малопургинскому району Васильева С.Б., жительницы <адрес> в <адрес> Красноперовой В.А., следует, что в спорной квартире личные вещи Шишова К.В., а также спальное место и иные признаки, указывающие на фактическое проживание Шишова К.В. в квартире, отсутствуют.

Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (ч.1 ст.40 Конституции РФ).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 статьи 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик с 19.09.2002 года был зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако в данном жилом помещении не проживает почти 20 лет, с 2002 года, его имущество в жилом доме отсутствует, доказательств того, что истец препятствовал ответчику вселиться в жилое помещение, материалы дела не содержат.

Данные обстоятельства подтверждаются совокупностью представленных по делу доказательств и не оспорены ответчиком. Ответчиком доказательств, свидетельствующих о наличии каких-либо законных оснований к проживанию в спорном жилом помещении, не представлено.

В связи с указанным суд приходит к выводам о том, что: ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения; покинул жилое помещение добровольно; не несет обязанностей по содержанию жилого помещения; не имеет намерений возвращаться в жилое помещение; истец не препятствовал и не препятствует вселению ответчика в жилое помещение; ответчик не проживает в жилом помещении длительное время.

В соответствии с подп.«е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования Париновой О.В. подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом суд полагает необходимым, не выходя за пределы исковых требований и учитывая существо настоящего спора и доводы, на которые ссылался истец, признать Шишова К.В. не утратившим право пользование жилым помещением, а прекратившим это право, как указано в ст.35 ЖК РФ.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

    Исковые требования Париновой О. В. удовлетворить.

    Признать Шишова К. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Малопургинский районный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий            Н.В. Ажгихина