Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2589/2022 ~ М-2157/2022 от 27.05.2022

    Дело № 2- 2589/2022                              УИД 50RS0№-91

      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2022 года

Наро- Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи:                                           Крюковой В.Н.

при секретаре:                                                          Карповой К.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лукиновой ФИО6 к Лукинову ФИО7, Лукинову ФИО8, ООО УК ЖКХ «Нара» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

        УСТАНОВИЛ:

    Лукинова Г.Т. обратилась в суд с иском к Лукинову Р.И., Лукинову Д.И., ООО «УК ЖКХ «Нара», просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> по 1/3 доле каждому, обязать ООО «УК ЖКХ «Нара» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

     Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрированы Лукинов Д.И. и Лукинов Р.И. Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец является пенсионером и не может единолично нести расходы по оплате коммунальных услуг. Поскольку соглашения об определении порядка оплаты за жилье достигнуть не удалось, истец обратилась в суд с указанным иском.

    Истец Лукинова Г.Т. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

    Ответчик Лукинов Р.И. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.

    Ответчики Лукинов Д.И. и ООО «УК ЖКХ «Нара» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таких данных в силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ направленные в адрес ответчика Лукинова Д.И. судебные повестки считаются доставленными.

    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из материалов дела, в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Лукинова Г.Т., Лукинов Р.И., Лукинов Д.И. (финансовый лицевой счет №)

    Истец обратилась в суд с иском об определении порядка оплаты за жилое помещение, указывая, что соглашение по содержанию жилого помещения между сторонами не достигнуто.

Руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами, поскольку стороны не ведут совместное хозяйство, соглашение о порядке оплаты между ними не достигнуто, в связи с чем определяет Лукиновой Г.Т., Лукинову Р.И. и Лукинову Д.И. размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, равной 1/3 доле каждому от общей суммы платежей.

              Оснований для удовлетворения требований Лукиновой Г.Т. в части обязания ООО «УК ЖКХ Нара» заключить отдельные соглашенияне имеется, поскольку вступившее в законную силу решение об определении долей в оплате за жилое помещение является основанием для начисления оплаты за жилье и коммунальные услуги пропорционально указанным в решении долям и формирования отдельных платежных документов

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Лукиновой ФИО9 – удовлетворить частично.

Определить Лукиновой ФИО10 (паспорт №), Лукинову ФИО11 (паспорт №), Лукинову ФИО12 (паспорт №) размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, равной 1/3 доле каждому от общей суммы платежей.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате жилого помещения, коммунальных услуг.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Лукиновой ФИО13- отказать.

         Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро- Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

        Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ