Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-550/2014 ~ М-535/2014 от 21.11.2014

Дело № ***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мирный                             **.**.**** года

    Мирнинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Охотиной М.М.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Мирный Галай Е.П.,

при секретаре Кирилловой М.С.,

с участием представителя истца Администрации Мирного Вострокнутовой М.Г., представителя ответчиков Черноштан Г.В. и Черноштан Е.Ю. - Щеголь С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Мирного к Черноштан Г.В. и Черноштан Е.Ю. о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация Мирного обратилась в суд с иском к Черноштан Г.В. и Черноштан Е.Ю. о выселении из жилого помещения, мотивируя тем, что 15 июля 2013 года между Администрацией МО "Мирный" и Черноштан Г.В.был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения, в соответствии с которым Черноштан Г.В. вместе с супругой Черноштан Е.Ю. было предоставлено жилое помещение - кв. *** в д. *** по ул. Степанченко в г. Мирный Архангельской области. Срок действия договора был установлен с 22 сентября 2013 года по 21 сентября 2014 года, по окончании которого наниматель обязан освободить и сдать занимаемое жилое помещение. 10 октября 2014 года в адрес ответчика было направлено требование об освобождении и сдаче спорного жилого помещения, однако до настоящего времени данное требование не исполнено. Просит выселить Черноштан Г.В. и Черноштан Е.Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Мирный ул. Степанченко д.*** кв.***

В судебном заседании представитель истца Администрации Мирного по доверенности Вострокнутова М.Г. исковые требования поддержала по тем же основаниям, дополнив, что жилое помещение ответчику вместе сего супругой было предоставлено по договору краткосрочного найма. 10 октября 2014 года в адрес Черноштан Г.В. направлялось требование об освобождении жилого помещения, однако добровольно требование не было исполнено, жилое помещение не освобождено. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчики Черноштан Г.В. и Черноштан Е.Ю. в судебное заседание не явились, сведения с последнего места жительства по указанному адресу отсутствует. Местонахождение ответчиков неизвестно. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства ответчиков и без их участия. В качестве представителя ответчиков судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Щеголь С.М., который возражал против иска.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Черноштан Г.В. и Черноштан Е.Ю.

Исследовав материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего подлежащим удовлетворению исковые требования о выселении ответчиков из жилого помещения, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора.В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно договора № 676 от 15 июля 2013 года Черноштан Г.В. с учетом супруги Черноштан Е.Ю.было предоставлено жилое помещение – кв. *** в д. *** по ул. Степанченко в г. Мирный на срок с 22 сентября 2013 года по 21 сентября 2014 года (л.д.9).

Согласно п. 3.1.3 данного договора предусмотрена обязанность нанимателя по окончании срока действия договора освободить и сдать наймодателю занимаемое жилое помещение.

10 октября 2014 года в адрес Черноштан Г.В. направлялось письмо Администрации Мирного с просьбой освободить спорное жилое помещение в связи с окончанием срока договора краткосрочного найма, однако, ответчик добровольно требования Администрации Мирного не исполнил.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между Черноштан Г.В. и Администрацией МО "Мирный" был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения – кв. *** в д. *** по ул. Степанченко в г. Мирный Архангельской области сроком до 21 сентября 2014 года. Поскольку договор краткосрочного найма на указанное спорное жилое помещение на новый срок с ответчиком не заключался, он обязан освободить и сдать занимаемое жилое помещение. В настоящее время данная обязанность по освобождению жилья не исполнена надлежащим образом, следовательно, Черноштан Г.В. совместно с супругой Черноштан Е.Ю. подлежат выселению из спорного жилого помещения.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Администрации Мирного основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что Черноштан Г.В. и Черноштан Е.Ю., являясь физическими лицами, не освобождены от уплаты государственной пошлины, а истец в силу п.п. 19 п. 1 ст.333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, следовательно, на основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ с Черноштан Г.В. и Черноштан Е.Ю. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб. 00 коп. в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ *** ░░░░ *** ░░ ░░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4000 ░░░░░░ (░░ 2000 ░░░. ░ ░░░░░░░) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░░░░░░░ ░.░.