Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2063/2022 ~ М-781/2022 от 03.03.2022

Дело № 2-2063(2022)

УИД: 59RS0005-01-2020-008686-10

Р Е Ш Е И Е

Именем Российской Федерации

03 июня 2022 года     город Пермь

Мотовилихинский районный суд г. Перми

в составе: председательствующего судьи Кондратюк О.В.,

с участием помощника прокурора Рудаковой Д.Е.,

при ведении протокола секретарем Морозовой Н.В.,,

с участием истца Дерябиной В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дерябиной Веры Федоровны к Поспеловой Ирине Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Дерябина В.Ф. обратилась в суд с иском к Поспеловой И.В. о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение- квартира по адресу: <адрес> общей площадью 34,7 кв.м. Право собственности зарегистрировано22.02.2017г. на основании Договора дарения от 16.02.2017г., заключенного между Дерябиной В.Ф. и Сухановым Ю.П. Ответчик Поспелова И.В. членом семьи истца не является, в спорной квартире с момента регистрации 02.03.2004г. не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Истец направил в адрес ответчика письмо с предложением о добровольном снятии с регистрационного учета, но ответчик на письмо не отвечает, добровольно с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании истец Дерябина В.Ф. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Митина (Поспелова- до смены фамилии в 2021г.) И.В. в суд не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного слушания, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, позиции по иску не высказала.

Выслушав истца, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора о необходимости удовлетворения иска, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ (далее-ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 30 ч. 1, ч. 2 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положениями ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусматривается, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением-но основании вступившего в законную силу решения суда.

Материалами дела установлено, что истцу Дерябиной Вере Федоровне на праве собственности принадлежит жилое помещение- квартира по адресу: <адрес> общей площадью 34,7 кв.м.. Свидетельство о государственной регистрации права № от 22.02.2017г.

Право собственности зарегистрировано за истцом на основании Договора дарения от 16.02.2017г., заключенного между Дерябиной В.Ф. и Сухановым Ю.П. (супруг истца).

ДД.ММ.ГГГГ Суханов Ю.П. умер (а/запись № от 30.08.2021г.).

Опрошенная судом свидетель ФИО9 пояснила, что ответчик Митина (Поспелова) И.В. членом семьи истца не является. Ответчик в спорной квартире с момента регистрации 02.03.2004г. не проживает. Вещи, принадлежащие ответчику, в спорной квартире отсутствуют, спального места для ответчика нет, налоги и коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Таким образом, в настоящее время собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> является истец Дерябина В.Ф.

В настоящее время в спорной квартире состоит на регистрационном учете, но фактически не проживает ответчик Митина (Поспелова) И.В. с 02.03.2004г. (л.д.22).

Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано, оснований для сохранения за ответчиком каких-либо прав на это же имущество не представлено. При этом новым собственником Дерябиной В.Ф. за ответчиком право пользования спорным жилым помещением не признается, договоренности о праве пользования жилым помещением по <адрес> г. Перми между сторонами спора не имеется, доказательств этому не представлено, членом семьи истца Дерябиной В.Ф. ответчик Митина (Поспелова) И.В. не является.

Истец Дерябина В.Ф. в ноябре 2021г. направила в адрес ответчика письмо с предложением о добровольном снятии с регистрационного учета (л.д.15).

Ответчик Митина (Поспелова) И.В. на письмо не ответила, добровольно с регистрационного учета не снимается.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным кодексом.

Вместе с тем, истец по какому-либо основанию во владение ответчику жилое помещение не предоставляла, кроме того предъявила требование об освобождении жилого помещения (снятие с регистрационного учета), которое до настоящего времени со стороны ответчика не исполнено.

Требования истца о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик Митина (Поспелова) И.В. удовлетворить отказалась.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что законных оснований для пользования спорным жилым помещением у ответчика в настоящее время нет, а ее регистрация в жилом помещении препятствует истцу в полном объеме осуществлять права собственника квартиры.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

По указанным нормам закона решение суда, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для снятия ответчика Митиной (Поспеловой ) И.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, Митина (Поспелову) И.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, должна быть признана прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>. Решение суда, вступившее в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета Митиной (Поспеловой И.В. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

     Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дерябиной Веры Федоровны удовлетворить.

Признать Митину (Поспелову) Ирину Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета Митиной (Поспеловой) Ирины Владимировны из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд в месячный срок со дня составления мотивированного решения через Мотовилихинский суд города Перми.

С У Д Ь Я : подпись

КОПИЯ ВЕРНА

С У Д Ь Я :