Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2563/2022 ~ М-1056/2022 от 09.03.2022

Мотивированное решение изготовлено 25.08.2022

Гражданское дело № 2-2563/2022

УИД: 66RS0005-01-2022-001411-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 18.08.2022

Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Оленёвой Н.А., с участием ответчика Логиновой Ю.Р.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Волковой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Банк Уралсиб» к Логиновой Юлии Рустэмовне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

истец акционерное общество «Банк Уралсиб» обратилось в суд с иском к ФИО1, с учетом уточнений просит взыскать в пользу публичного акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» с ответчика задолженность по Кредитному договору № ******-R03/01341 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1357321,68 руб., в том числе по кредиту - 1214835,55 руб., по процентам – 95431,39 руб., неустойку, начисленную в связи с нарушением сроков возврата кредита – 43774,45 руб., неустойку, начисленную в связи с нарушением сроков уплаты процентов за пользование заемными средствами – 3280,29 руб.; проценты за пользование кредитом по ставке 9.09 % годовых, начисляемых на сумму основного долга по Кредитному договору № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом его фактического погашения, за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного погашения суммы основного долга по кредиту включительно; обратить взыскание на заложенное имущество, а именно: Квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, количество комнат: 2, кадастровый № ******; определить способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере – 1706 400 руб., взыскать возмещение расходов по определению рыночной стоимости недвижимого имущества в размере 1500 руб., взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 533,07 рублей

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ сторонами заключен Кредитный договор 2400-R03/01341. Согласно условиям Договора, кредит являлся целевым и предоставлялся для приобретения ФИО1 в собственность недвижимого имущества. Заемщик кредит получил и использовал его по назначению, приобрел по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, количество комнат: 2, кадастровый № ******. Право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано в ЕГРН. Факт выдачи кредита подтверждается выпиской по счету. В связи неоднократными нарушениями условий Договора по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом, руководствуясь условиями Договора и ч. 2 ст. 811 ГК РФ Банк направил ответчику ДД.ММ.ГГГГ Уведомление (Заключительное требование) об изменении срока возврата кредита, начисленных процентов с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Заемщик оставил требование Банка без удовлетворения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Логинова Ю.Р. возражала против удовлетворения исковых требований в части досрочного взыскания задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество. В обоснование своей позиции указала, что допускала просрочки по внесению платежей в связи с тем, что находилась в отпуске по уходу за ребенком. В настоящее время имеет стабильный доход, «находится в графике», с учетом внесенной суммы материнского капитала в счет погашения задолженности. Предмет залога является единственным жильем, в котором она проживает вместе с ребенком. Вместе с тем, представленный истцом расчет не оспорила.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая надлежащее извещение всех участников процесса, определил о рассмотрении дела при данной явке.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Судом установлено, что 25.02.2020 между Публичным акционерным обществом «БАНК УРАЛСИБ» и ответчиком, заключен Кредитный договор 2400-R03/01341.

Согласна п. 1, 3.9, 4 Индивидуальных условий кредитного договора Банк предоставил Заемщику кредит в размере 1820000 руб., путем перечисления денежных средств на счет Заемщика, сроком на 360 месяцев, а Заемщик обязался производить погашение суммы кредита и уплачивать проценты на сумму предоставленного кредита на дату заключения договора в размере 9.09% годовых, в сроки, установленные графиком.

Согласно условиям Договора, кредит являлся целевым и предоставлялся для приобретения ответчиком в собственность недвижимого имущества.

Ответчик кредит получил и использовал его по назначению, приобрел по договору купли-продажи Квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, количество комнат: 2, кадастровый № ******.

Право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Факт выдачи кредита подтверждается выпиской по счету, ответчиком не оспорен.

Ответчик неоднократно нарушал предусмотренные Договором сроки возврата кредита и уплаты процентов за пользование заемными денежными средствами, систематически допускал просрочку по внесению ежемесячного платежа, что подтверждается расчетом исковых требований, а также выпиской по счету.

Согласно нормам ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. При этом односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

На основании ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа (кредита) в срок и порядке, предусмотренном договором.

В силу ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Порядок пользования кредитом, ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение обязанностей по кредитному договору предусмотрены договором.

Согласно разд. 6 Общих условий и п. 13 Индивидуальных условий, в случае нарушения сроков возврата суммы и/или уплаты начисленных по кредиту процентов, Заемщик уплачивает Банку неустойку.

В силу п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа, вместе с причитающимися процентами.

В связи неоднократными нарушениями условий Договора по возврату кредита и уплате процентов за пользование кредитом, руководствуясь условиями Договора и ч. 2 ст. 811 ГК РФ Банк направил Ответчику ДД.ММ.ГГГГ Уведомление (Заключительное требование) об изменении срока возврата кредита, начисленных процентов с требованием погасить образовавшуюся задолженность. Ответчик оставил требование Банка без удовлетворения.

Из уточнений к исковому заявлению следует, что ДД.ММ.ГГГГ задолженность была частично погашена на сумму 639431,83 руб. за счет средств материнского капитала. Денежные средства распределены следующим образом: 3797,71 руб. – просроченный основной долг, 586952,02 руб. – основной долг, 40112,65 – просроченные проценты, 8569,45 – срочные проценты.

При этом из графика платежей следует, что остаток задолженности по кредиту должен составлять на 31.08.20221 787073,39 руб., при этом из уточненного иска следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредиту составляет 1214835,55 руб.

Из разъяснений Конституционного Суда Российской Федерации, изложенных в Определениях от 15.01.2009 N 243-О-О, от 16.04.2009 N 331-О-О, при разрешении спора, связанного с применением положений пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации в каждом конкретном случае необходимо учитывать фактические и юридические обстоятельства (наличие и исследование уважительных причин допущенных нарушений обязательств, период просрочки, суммы просрочки, вина одной из сторон), позволяющие соблюсти вытекающую из конституционного принципа равенства (ст. 19 Конституции Российской Федерации) паритетность в отношениях между сторонами.

Принимая во внимание изложенное, поскольку на момент рассмотрения дела ответчиком приняты меры по погашению просроченной задолженности, имеется возможность дальнейшего надлежащего исполнения заемщиком обязательств, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований о досрочном взыскании долга по кредитному договору.

Удовлетворение указанного требования о досрочном взыскании суммы кредита будет явно несоразмерным допущенному ответчиком нарушению предусмотренного кредитным договором обязательства и его последствиям.

Поскольку судом отказано в удовлетворении требования о досрочном взыскании долга по кредитному договору, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований о взыскании процентов, начисленных на сумму фактического остатка просроченного основного долга по дату его полного погашения включительно.

Равным образом суд не находит оснований для удовлетворения требований банка об обращении взыскания на заложенное имущество.

Суд находит обоснованными требования истца о взыскании с Логиновой Юлии Рустэмовны проценты за пользование кредитом в сумме 95 431,39 руб., неустойку за период до 17.08.2022 за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом в сумме 3 280,29 руб., за просрочку возврата кредита в сумме 43 774,45 руб.

При обращении с иском в суд банком уплачена государственная пошлина в сумме 20533,07 руб., что подтверждается платежным поручением № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу абз. 2 п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки подлежат взысканию с ответчика.

При таких обстоятельствах, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 20533,07 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу банка, поскольку отказ в иске в части требований о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество вызван добровольным погашением ответчиком просроченной суммы долга после обращения банка в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 95 431,39 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ 17.08.2022 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 280,29 ░░░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 43 774,45 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 20 533,07 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░