Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2171/2019 ~ М-1980/2019 от 23.09.2019

Резолютивная часть решения оглашена 31.10.2019 года

Мотивированное решение составлено **.**.**

Гражданское дело № ***

№ ***

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**.**                              г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи                         Водостоевой Н.П.,

при секретаре                                 Кохановой О.А.,

с участием представителя истца                         Пышненко Н.Н.,

ответчика                                     Ильиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пышненко А.И. к Ильиной А.В., ООО «Управляющая компания-1», МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», ООО «РЭК», Региональному оператору фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области об определении порядка оплаты за жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Пышненко А.И., обратился в суд к Ильиной А.В., ООО «Управляющая компания-1», МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», ОО «РЭК», Региональному оператору фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области, с учетом уточнения, об определении порядка оплаты за жилое помещение, указывая, что он и ответчик Ильина А.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, где также зарегистрированы и проживают их несовершеннолетние дети. Брак между Пышненко А.И. и Ильиной (Пышненко) А.В. расторгнут. Истец Пышненко А.И., как собственник жилого помещения производит оплату за коммунальные услуги в размере 50% от размера начислений.

С учетом указанных обстоятельств истец просит суд определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг собственниками квартиры, расположенной по адресу: Курская область, *** равных долях в размере ? доли от производимых начислений; обязать ООО «Управляющая компания-1» начислять плату и выставлять отдельный платежный документ каждому за услугу «содержание и ремонт общего имущества» в равных долях в размере ? доли; обязать МУП «Гортеплосеть» начислять плату и выставлять отдельный платежный документ каждому за услугу «отопление» и «горячее водоснабжение» в равных долях в размере ? доли; обязать «МУП «Горводоканал» начислять плату и выставлять отдельный платежный документ каждому за услугу «водоотведение» и «холодное водоснабжение» в равных долях в размере ? доли; обязать ООО «РЭК» начислять плату и выставлять отдельный платежный документ каждому за услугу «электроснабжение» в равных долях в размере ? доли; обязать Регионального оператора фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области начислять плату и выставлять отдельный платежный документ каждому за услугу «капитальный ремонт» в равных долях в размере ? доли.

Истец Пышненко А.И., надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела по существу, в судебное заседание не явился. Посредством телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя по доверенности Пышненко Н.Н., по причине нахождения на работе на Крайнем Севере.

Представитель истца, по доверенности, Пышненко Н.Н. заявленные исковые требования, с учетом их уточнения, поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, указав, что размер оплаты коммунальных платежей по ? доли каждому, собственники Пышненко А.И. и Ильина А.В. согласовали между собой, с учетом интересов их несовершеннолетних детей, которые также являются собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***.

Ответчик Ильина (Пышненко) А.В. в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований, пояснив, что действительно, между ней и истцом Пышненко А.И. достигнута договоренность о размере оплаты коммунальных платежей по ? доли.

Представитель ответчика ООО «УК-1» Воротынцева И.А., надлежащим образом извещенная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Мнение по иску не представила.

Представитель ответчика МУП «Горводоканал», надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований Пышненко А.И.

Представитель ответчика МУП «Гортеплосеть», надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «РЭК», надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщили, мнения и возражений по иску не представили.

Представитель ответчика Регионального оператора фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщили, мнения и возражений по иску не представили.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст.155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, и плату за коммунальные услуги (ст.154 ЖК РФ).

В силу положения ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом.

Согласно положениям ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, и праве требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60,64 СК РФ). Вместе с тем, несовершеннолетние в возрасте с 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По делу установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, являются истец Пышненко А.И., ответчик Ильина (Пышненко) А.В., несовершеннолетние дети: Пышненко А.А. – дочь, Пышненко А.А. – сын, каждый по 1/4 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от **.**.**.

Согласно справке ООО «РКЦ» от **.**.** по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***, помимо собственников, в указанной квартире зарегистрированы и проживают – несовершеннолетние дети: дочь Пышненко А.А. **.**.** года рождения, сын Пышненко А.А. **.**.** года рождения.

Как следует из иска, между собственниками квартиры по оплате коммунальных услуг не достигнуто соглашения в части размера по ? доли, с учетом интересов их несовершеннолетних детей и размера их доли в праве общей долевой собственности.

Каких-либо возражений относительно исковых требований в части определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение от участников процесса не поступило и мотивы, по которым ответчики ООО «Управляющая компания-1», МУП «Гортеплосеть», ООО «РЭК» и Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области, возражают против удовлетворения исковых требований, последними не приведены.

В силу ст.13 ГПК РФ настоящее решение будет являться основанием для предоставления сторонам по делу отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в установленных судом размерах от общей суммы платежей.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования Пышненко А.И., с учетом их уточнения, законными и обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Пышненко А.И. удовлетворить полностью.

Определить порядок и размер внесения платы за жилищно-коммунальные услуги по адресу: Курская область, ***, за Пышненко А.И. и Ильиной А.В. в размере по 1/2 доли за каждым.

Обязать ООО «Управляющую компанию -1», МУП «Горводоканал», МУП «Гортеплосеть», ООО «РЭК», Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области с момента вступления в законную силу решения суда выдавать собственникам отдельные платежные документы по оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении данной квартиры: Пышненко А.И. и Ильиной А.В. в размере по 1/2 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                 Н.П. Водостоева