Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1824/2022 ~ М-2096/2022 от 28.09.2022

    УИД № 38RS0019-01-2022-002732-33

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    25 ноября 2022 г.                                                                  г. Братск

    Падунский районный суд г. Братска Иркутской области в составе:

    председательствующего судьи Ковалевой И.С.,

    при секретаре судебного заседания Истоминой А.А.

    с участием помощника прокурора Падунского района г. Братска Никулиной И.С.,

    истца ФИО1,

    ответчика ФИО5

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1824/2022 по исковому заявлению ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

    УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО3, обратился с иском в суд к ФИО5, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), и снять с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В обосновании иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), на основании договора социального найма № от (дата). ((данные изъяты)). Истец зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении. Вместе с ним зарегистрированы и постоянно проживают его несовершеннолетние дети: ФИО14 (дата) г.р., ФИО15., (дата) г.р. и ФИО16., (дата) г.р., а также гражданская супруга ФИО8, (дата) г.р.

С (дата) в жилом помещении зарегистрирован ответчик – ФИО5, (дата) года рождения в качестве сестры, с которой на протяжении почти 20 лет он отношения не поддерживает. С марта (дата) года ФИО5 выехала на постоянное место жительства в (адрес) и вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел и не имеет до настоящего времени.

Выезд ответчика на постоянное место жительства в (адрес) самостоятельно подтвердить не может, так как не имеет таких документов. Ранее на его требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик ответил отказом, после чего уехала на постоянное место жительства в (адрес), ее адрес проживания, телефон и другие сведения ему не известны, так как отношения с ней не поддерживает.

    В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, пояснил, что с (данные изъяты) года ответчик не проживает в спорном жилом помещении, вывезла все свои вещи, оставила большой долг за коммунальные услуги, с (данные изъяты) года по (данные изъяты) год оплачивал он коммунальные услуги, ответчик их не оплачивала. Он вселился с семьей в спорное жилое помещение, до этого проживал в съемной квартире. Возражает против вселения ответчика в спорное жилое помещение, так как в нем проживают его дети, которые не знают ответчика, тем более у ФИО5 супруг ранее судим.

    В судебном заседании ответчик ФИО5 исковые требования не признала, пояснила, что в спорном жилом помещении она имеет комнату, в которой стоит кровать, намерена заселиться квартиру. Придя в спорное жилое помещение, обнаружила, что поменяны замки, никто ее не впустил. С (данные изъяты) года она изменила свой образ жизни, проходила реабилитацию. В марте (данные изъяты) уехала в (адрес), в этом же году истец выгнал ее супруга из спорного жилого помещения. С 2014 года начались судебные тяжбы с истцом. В (данные изъяты) году она вселилась в спорное жилое помещение по решению Падунского районного суда, ей была выделена комната. У нее с супругом разъездной образ жизни, ответчик работает в (адрес) с марта по ноябрь, ее супруг остался в (адрес). Счета на оплату коммунальных услуг у истца и ответчика раздельные. Свои счет ответчик оплачивает, имеет долг за электроснабжение. С истцом не общается.

Представитель ответчика (данные изъяты) в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица (данные изъяты), в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя.

    Изучив исковое заявление, выслушав заключение прокурора, пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем: признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту прав и свобод.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма

(дата) ФИО17 выдан ордер № на право занятия трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: (адрес), с квартиросъемщиком вселяются на предоставленную площадь члены его семьи: жена ФИО18 сын ФИО19 дочь ФИО9

Согласно копии договора социального найма жилого помещения № от (дата) установлено, что между (данные изъяты) (наймодатель) и ФИО20 (наниматель) заключен договор, в соответствии с которым нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передается муниципальное изолированное жилое помещение, расположенное по адресу(дата) с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: сестра ФИО10, дочери ФИО23ФИО21.

    Согласно поквартирной карточке от (дата) по адресу: (данные изъяты), зарегистрирован наниматель ФИО30

Согласно свидетельствам о рождении детей № от (дата), № от (дата) и № от (дата), у ФИО24 и ФИО8 родились (дата) ФИО25 (дата) дочь ФИО26., и (дата) дочь ФИО27

Как следует из адресной справки ГУ МВД России по Иркутской области Управления по вопросам миграции отдела адресно-справочной работы от (дата), ФИО5, (дата) года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: (адрес), с (дата) по настоящее время.

(данные изъяты) от (дата) ФИО28 (ФИО5) С.В. вселена в квартиру, расположенную по адресу: (адрес), решение вступило в законную силу (дата).

Решением (данные изъяты) от (дата) в удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО29 действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних Клёцкиной Д.Д., Клёцкиной А.Д., о признании договора социального найма № от (дата) недействительным, признании Клёцкина Д.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (адрес), признании Клёцкиной Д.Д., Клёцкиной А.Д. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу отказано.

Исковые требования Клёцкина Д.А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Клёцкиной Д.Д., Клёцкиной А.Д., к ФИО5 о вселении, обязании не чинить препятствий в проживании в спорном жилом помещении, определении порядка и размера его участия в расходах по внесению платы за наем указанного жилого помещения, коммунальные услуги, по содержанию жилья удовлетворены. Решение вступило в законную силу (дата).

В судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля ФИО11 подтвердил показания ответчика.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд установил, что ответчик ФИО5 вселена в жилое помещение по адресу: (адрес).

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Проанализировав представленные сторонами доказательства, в силу ст. 67 ГПК РФ, суд находит установленным, что ответчик односторонне, добровольно не отказывался от пользования спорным жилым помещением. Доказательств того, что ФИО5 приобрела в новом месте жительства право постоянного пользования жилым помещением стороной истца не представлено и не добыто их судом.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от (дата) № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Действительно ФИО5 не проживает в квартире. Статья 71 ЖК РФ предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Так, ответчиком исправно исполняется его обязанность по оплате за содержание жилья, коммунальных услуг по спорному адресу, принимались меры к вселению в спорное жилое помещение до обращения истца в суд с настоящим иском.

Анализируя письменные материалы дела, пояснения свидетеля, суд приходит к выводу о наличии конфликтных отношений между ответчиком и истцом, имеет место вынужденный характер выезда и непроживания ответчика в спорном жилом помещении, а значит, приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    РЕШИЛ:

    В удовлетворении иска ФИО1 ((данные изъяты)), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4, к ФИО5 ((данные изъяты)) о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Падунский районный суд города Братска Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                         И.С. Ковалева

Мотивированный текст решения изготовлен 02 декабря 2022 года.

Судья                                                                                        И.С. Ковалева