Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4262/2023 ~ М-3509/2023 от 19.10.2023

Дело № 2-4262/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года г. Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сибгатуллиной Д.И.,

при секретаре судебного заседания Галимзяновой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козновой О.Н. к Кознову Р.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Кознова О.Н. обратилась в суд с иском к Кознову Р.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, в обоснование своих требований указав, что она является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрированы в квартире как член ее семьи. В указанном жилом помещении ответчик продолжает проживать. Поскольку между истцом и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в вышеуказанной квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением. Истица просит признать ответчика утратившим право пользования указанной квартирой, снять его с регистрационного учета по данному адресу, выселить из указанной квартиры.

Истица в судебное заседание не явилась.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по месту регистрации.

Третьи лица в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Старший помощник прокурора Кировского района г.Казани Гильмутдинов Р.Р. в судебном заседании дал заключение о необходимости удовлетворения иска.

Заслушав старшего помощника прокурора Кировского района г.Казани, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч.2 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. «е» ч. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно сведениям из Управления Росреестра по РТ Кознова О.Н. является сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли продажи.

Ответчик зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу.

Ответчик в настоящее время членом семьи истицы не является, общее хозяйство не ведется. Регистрация и проживание ответчика в данном жилом помещении препятствует собственнику пользоваться указанным жилым помещением.

Ответчик имеет в собственности <адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение между ними о проживании в данном жилом помещении ответчика не заключалось.

Суд приходит к выводу, что ответчика следует признать утратившим право пользования данным жилым помещением и снять его с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Суд приходит к выводу, что ответчика, утратившего право пользования данным жилым помещением, надлежит выселить из спорной квартиры.

При таком положении исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 193-196, 199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Кознова Р.О. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Выселить Кознова Р.О. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан, через Кировский районный суд г.Казани, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Сибгатуллина Д.И.

Мотивированное решение составлено 05 декабря 2023 года.