Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1525/2022 ~ М-1105/2022 от 21.04.2022

УИД 79RS0002-01-2022-002980-38

Дело № 2-1525/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 июня 2022 г.                                                                                    г. Биробиджан

    Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области

    в составе судьи Хроленок Т.В.

при секретаре судебного заседания Григорьевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глухова Александра Александровича к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права собственности на гаражный бокс,

    у с т а н о в и л:

Глухов А.А. обратился в суд к ответчику с иском о признании права собственности на гаражный бокс. Свои требования мотивировал тем, что выплатил паевой взнос за гаражный бокс № в ПГК-61/8а по адресу: Еврейская автономная область, <адрес> протяжении длительного времени он пользуется данным гаражом. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом или в залоге не находится, не обременен иным образом. Он единолично, открыто и добросовестно владеет данным имуществом, производит необходимые платежи, несет бремя содержания имущества. В настоящее время не может осуществить государственную регистрацию права собственности.

        Просил суд: признать за ним право собственности на гаражный бокс № ПГК-61/8а по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>.

В судебном заседании истец Глухов А.А. доводы и требования иска поддержал. Суду пояснил, что вступил в кооператив в 90-х годах, вносил пай, строил кооператив вместе с остальными членами, покупал строительные материалы. Все делал своими руками. Был только лестничный фундамент и часть построенных гаражей. Затем на имеющемся фундаменте с обеих сторон постепенно строились оставшиеся гаражи. Гаражом он пользуется.

Третье лицо Глухова Т.В. в судебном заседании пояснила, что ее супруг ФИО1 принимал участие в строительстве гаражей в гаражном кооперативе по <адрес> в <адрес>; выплатил пай в размере 10 000 рублей. После окончания строительства ему выделили гаражный бокс №, которым он пользуется до настоящего времени.

Представитель ответчика мэрии города муниципального образования «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 4 статьи 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно материалам дела Глухов А.А. являлся членом ПГК № 61/8а.

С 27.12.2002 ПГЭК-61/8а был зарегистрирован в ЕГРЮЛ в качестве юридического лица, основная цель деятельности – эксплуатация гаражей для стоянки транспортных средств.

        В ЕГРПН нет сведений о регистрации права собственности на гаражный бокс № по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>, ПГК-61/8а.

Согласно техническому паспорту, спорный бокс имеет инвентарный №, год постройки 1993 год, расположен в ПГК 61/8а, по ул. <адрес> в <адрес> автономная область.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, в судебном заседании поясняли свидетели ФИО5, ФИО6

Так свидетель ФИО5 суду пояснил, что знаком с Глуховым А.А., они вместе строители гаражи в ПГК 61/8а, по ул. <адрес> в <адрес> автономная область в 1990-1993 годах. Свидетель помнит, как в члены кооператива включили Глухова А.А., он выплатил паевой взнос. Они строились хозяйственным способом: сначала фундамент был готов полностью, а в середине строились гаражи. После того как закончили строительство, между теми, кто строил. Глухову А.А. выделили гаражный бокс №, которым он пользуется постоянно. Споров по этому боксу нет.

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что в начале 90-х годов участвовал в строительстве гаражных боксов в ПГК 61/8а по ул. <адрес> в <адрес> автономная область года. Глухова А.А. знает как участника строительства ПГК 61/8а и владельца гаражного бокса №, который ему выделили после окончания строительства. Тем, кто не внес паевой взнос, тому гаражный бокс не выделялся. Споров по боксу истца никогда не было и нет.

У суда нет оснований, не доверять показаниям свидетелей, их показания логичны, последовательны и не противоречат материалам дела. Суд принимает показания свидетелей.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению. Глухов А.А. как член гаражного потребительского кооператива ПГК-61/8а, полностью внесший паевой взнос приобрел право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>, ПГК-61/8а.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное нежилое помещение в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейская автономная область.

Руководствуясь статьями 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Глухова Александра Александровича к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Глуховым Александром Александровичем право собственности на объект недвижимого имущества – гаражный бокс №, расположенный по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>, ПГК №а.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Еврейской автономной области.

Решение суда может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                    Т.В. Хроленок

Мотивированное решение составлено 6 июня 2022 г.