Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-804/2020 ~ М-757/2020 от 18.05.2020

86RS0005-01-2020-001250-12

№2-804/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 июня 2020 года                                                                                   г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения Лянтор к Дмитриевой Татьяне Александровне, действующей также в защиту интересов несовершеннолетнего ФИО1, Дмитриеву Сергею Дмитриевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.п. Лянтор обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с приказом Департамента государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района» от 27.11.2008 № 4227 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 53,5 кв. метров (далее - жилое помещение) является собственностью муниципального образования городское поселение Лянтор.

На основании постановления администрации городского поселения Лянтор от 09.06.2015    № 473 был заключен договор найма служебного жилого помещения № 3 от 10.07.2015    между администрацией городского поселения Лянтор от имени муниципального образования городское поселение Лянтор и гражданкой Дмитриевой Т.А. Указанное жилое помещение было предоставлено в связи с работой Дмитриевой Т.А. в муниципальном учреждении «Лянторское хозяйственно-эксплуатационное управление» с целью проживания.

Согласно пункту 1.3 договора совместно с Дмитриевой Т.А. в жилое помещение вселялись граждане:

-    ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын;

-    Дмитриев Сергей Дмитриевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - сын.

Срок действия договора был установлен на время работы нанимателя в муниципальном учреждении «Лянторское хозяйственно-эксплуатационное управление» с целью проживания.

В соответствии с подпунктом 4.4.3 пункта 4.4 договора, настоящий договор прекращается в связи с прекращением трудовых отношений.

07.06.2019 администрацией городского поселения Лянтор и гражданкой Дмитриевой Т.А. был подписан акт приема-передачи жилого помещения. Дмитриева Т.А. и совместно с ней проживающие граждане освободили занимаемое жилое помещение и сдали его администрации городского поселения Лянтор по акту приема-передачи. Данные обстоятельства указывают на то, что Дмитриева Т.А. и совместно с ней проживающие граждане в отношении себя добровольно прекратили правоотношения по пользованию жилым помещением.

Согласно условиям договора, в случае расторжения или прекращения договора в связи с истечением срока трудового договора, наниматель обязан возвратить жилое помещение свободным от проживания и регистрации граждан.

Согласно справке муниципального учреждения «Лянторское хозяйственно-эксплуатационное управление» от 11 марта 2020 года № 290, в данном жилом помещении остаются зарегистрированными следующие граждане: -    Дмитриева Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 С.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Факт регистрации ответчиков в указанном жилом помещении не позволяет собственнику надлежаще использовать жилое помещение. Установить местонахождение ответчиков, с целью требования снятия их с регистрационного учета добровольно, не представляется возможным.

На основании изложенного администрация г.п. Лянтор просит признать Дмитриеву Татьяну Александровну, ФИО1, Дмитриева Сергея Дмитриевича утратившими права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель истца администрации г.п. Лянтор в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Дмитриева Т.А., действующая также в защиту интересов несовершеннолетнего ФИО1, Дмитриев С.Д. в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени его проведения надлежащим образом, место их пребывания неизвестно.

Суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчиков в порядке ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчиков адвокат ФИО11, назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель управления опеки и попечительства администрации Сургутского района в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с приказом Департамента государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района» от 27.11.2008 № 4227 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 53,5 кв. метров (далее - жилое помещение) является собственностью муниципального образования городское поселение Лянтор.

На основании постановления администрации городского поселения Лянтор от 09.06.2015    № 473 был заключен договор найма служебного жилого помещения № 3 от 10.07.2015    между администрацией городского поселения Лянтор от имени муниципального образования городское поселение Лянтор и гражданкой Дмитриевой Т.А. Указанное жилое помещение было предоставлено в связи с работой Дмитриевой Т.А. в муниципальном учреждении «Лянторское хозяйственно-эксплуатационное управление» с целью проживания.

Согласно пункту 1.3 договора совместно с Дмитриевой Т.А. в жилое помещение вселялись граждане:

-    ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. - сын;

-    Дмитриев Сергей Дмитриевич, ДД.ММ.ГГГГ. - сын.

Срок действия договора был установлен на время работы нанимателя в муниципальном учреждении «Лянторское хозяйственно-эксплуатационное управление» с целью проживания.

В соответствии с подпунктом 4.4.3 пункта 4.4 договора, настоящий договор прекращается в связи с прекращением трудовых отношений.

07.06.2019 администрацией городского поселения Лянтор и гражданкой Дмитриевой Т.А. был подписан акт приема-передачи жилого помещения. Дмитриева Т.А. и совместно с ней проживающие граждане освободили занимаемое жилое помещение и сдали его администрации городского поселения Лянтор по акту приема-передачи.

Согласно условиям договора, в случае расторжения или прекращения договора в связи с истечением срока трудового договора, наниматель обязан возвратить жилое помещение свободным от проживания и регистрации граждан.

В настоящее время в данном жилом помещении остаются зарегистрированными следующие граждане: -    Дмитриева Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дмитриев С.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Данные обстоятельства подтверждаются распоряжением Департамента государственной собственности Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сургутского района» от 27.11.2008 и№ 4227, постановлением о предоставлении служебного жилого помещения, договором найма служебного жилого помещения, актами приема-передачи жилого помещения, справкой с места регистрации ответчиков.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Сам факт регистрации не может порождать для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, что указано в Постановлении Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П.

Учитывая изложенное, то, что какие-либо правовые основания пользования спорным жилы помещением у ответчиков отсутствуют в связи с окончанием действия договора найма служебного жилого помещения, суд находит требования администрации г.п. Лянтор о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, в компетенцию суда не входит снятие граждан с регистрационного учета по месту их жительства, указанные полномочия возложены на органы внутренних дел.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований администрации городского поселения Лянтор о снятии ответчиков с регистрационного учета.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков госпошлину в сумме 6000 рублей по 3 000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Дмитриеву Татьяну Александровну, ФИО1, Дмитриева Сергея Дмитриевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

В удовлетворении остальной части требований администрации городского поселения Лянтор Сургутского района отказать.

Взыскать с Дмитриевой Татьяны Александровны, Дмитриева Сергея Дмитриевича госпошлину в доход бюджета муниципального образования город Сургут в сумме 6000 рублей по 3 000 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.

Судья Сургутского районного суда                                        В.В. Тюленев