Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-967/2024 (2-7992/2023;) ~ М-7388/2023 от 06.12.2023

УИД 66RS0003-01-2023-007327-89 копия

Дело № 2-967/2024

Мотивированное решение составлено 27.04.2024.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Екатеринбург 23 апреля 2024 года

Кировский районный суд г.Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Лесняк Д.В.,

при секретаре судебного заседания Трикачеве П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колясникова Валерия Александровича к Серебряковой Лидии Степановне о взыскании задолженности по договору займа, об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Колясников В.А. обратился в суд с иском к Серебряковой Л.С. о взыскании задолженности по договору займа, об обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указал, что *** между Колясниковым В.А. и Серебряковой Л.С. заключен договор займа ***, по условиям которого истец предоставляет ответчику денежные средства в размере <***> руб. на срок 36 месяцев, исходя из процентной ставки 48% годовых, что составляет <***>% в месяц. Серебрякова Л.С. обязалась возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за их пользование. Договором предусмотрена ежемесячная выплата процентов за пользование займом в размере <***> руб., дата возврата основной суммы займа, согласно графику платежей – ***. Обеспечением исполнения обязательств по договору займа является договор ипотеки *** от ***, согласно которого, в залог передано имущество – квартира, общей площадью 30 кв. м, имеющая назначение – жилое, расположенная на 3 этаже по адресу: ***, пер. Асбестовский, ***, кадастровый ***, принадлежащая на праве единоличной собственности Серебряковой Л.С. на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности ***, выданного ***. Стоимость квартиры в размере <***> руб. определена договором ипотеки. Обременение в виде ипотеки на предмет залога – квартиру зарегистрировано в Росреестре на основании совместного заявления сторон договора, произведена запись об обременении *** от ***. Колясниковым В.А. обязательства по договору исполнены в полном объеме, денежные средства перечислены по реквизитам, указанным в договоре. Серебряковой Л.С. обязательства по выплате процентов за пользование суммой займа не исполняются с ***, по состоянию на ***, то есть за 7 месяцев просрочки, сумма просрочки по неуплате процентов за пользование суммой займа составляла <***> рублей. Как следует из договора, при нарушении сроков уплаты начисленных процентов за пользование займом, ответчиком уплачивается неустойка в виде пени с размере <***>% за каждый календарный день просрочки, от суммы ежемесячного платежа за пользование займом, так по состоянию на *** сумма неустойки за просрочку выплаты процентов составляла <***> руб. В соответствии с договором займа, Колясников В.А. имеет право требовать от Серебряковой Л.С. полного досрочного исполнения обязательств, путем предъявления письменного требования, *** таковое было направлено, однако ответчиком в 10-дневный срок требования удовлетворены не были.

В связи с чем Колясников В.А. просит взыскать с Серебярковой Л.С. задолженность по договору займа *** от *** в размере <***> руб., в том числе <***> руб. – сумма основанного долга, <***> руб. сумма процентов за пользование займом за период с *** оп ***, <***> руб. – сумма неустойки за нарушение обязательств по уплате процентов за период с *** по ***, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере <***> руб., процентов, исходя из ставки <***>% годовых на сумму займа, за период с *** по день фактического исполнения обязательств по договору, неустойки на просроченные проценты, исходя из ставки <***>% суммы от просроченной задолженности по процентам за каждый календарный день уплаты, за период с *** по день фактического исполнения обязательств, также просит обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки *** от *** имущество – однокомнатная квартира, общей площадью <***> кв. м, расположенная по адресу: ***, кадастровый номер ***, принадлежащую на праве собственности Серебряковой Л.С., установив начальную продажную цену квартиры в размере <***> руб., установив способ реализации заложенного имущества – с публичных торгов.

Истец в судебном заседании доводы и требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Серебрякова Л.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Третье лицо Сосонная И.В. в судебном заседании пояснила, что к ней обратилась Серебрякова Л.С. для поиска инвестора. Услуга по поиску инвестора для заключения договора займа ответчику со стороны третьего лица была оказаны. Стоимость услуг по договору составила <***> руб., которые Серебрякова Л.С. оплатила в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «Великан Консалтинг Групп» в судебном заседании пояснил, что к нему обратилась Серебрякова Л.С. для поиска инвестора. Для оказания данных услуг ответчик была направлена к Сосонной И.В., поскольку на тот момент ООО «Великан Консалтинг Групп» не оказывало данные услуги.

Кроме того, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела размещена заблаговременно на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

При таких обстоятельствах, учитывая согласие истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 5 ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оценив фактические обстоятельства, исследовав представленные суду письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 421 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Согласно положениям статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 данного кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных этим кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, подтверждается материалами дела, не оспорено ответчиком, *** между Колясниковым В.А. (займодавец) и Серебряковой Л.С. (заемщик) заключен договор займа ***, по условиям которого истец предоставляет ответчику денежные средства в размере <***> руб. на срок <***>, исходя из процентной ставки <***>% годовых, что составляет <***>% в месяц.

По условиям заключенного между сторонами договора займа, Серебрякова Л.С. обязалась возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за их пользование. (п. 1.1 договора займа)

Договором предусмотрена ежемесячная выплата процентов за пользование займом в размере <***> руб., дата возврата основной суммы займа, согласно графику платежей – ***.

В соответствии с разделом 2 «Порядок предоставления займа» договора займа, денежные средства во время подписания договора переданы займодавцев заемщику в следующем порядке: денежные средства в размере <***> руб. перечислены заемщику на карту Сбербанка, денежные средства в размере <***> руб. перечислены займодавцев по заявлению заемщика Сосонной И.В. на карту Сбербанка.

Так, в соответствии с заявлением Серебряковой Л.С. от ***, ответчик просит Колясникова В.А. перевести в исполнение договора займа от *** денежные средства в размере <***> руб. ***7

Кроме того, обеспечением исполнения обязательств по договору займа *** от *** является договор ипотеки *** от ***, согласно которого, в залог передано имущество – квартира, общей площадью <***> кв. м, имеющая назначение – жилое, расположенная на 3 этаже по адресу: ***, кадастровый номер ***, принадлежащая на праве единоличной собственности Серебряковой Л.С. на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности ***, выданного ***. Стоимость квартиры в размере <***> руб. определена договором ипотеки.

Обременение в виде ипотеки на предмет залога – квартиру зарегистрировано в Росреестре на основании совместного заявления сторон договора, произведена запись об обременении *** от ***.

Согласно п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 808 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Колясниковым В.А. обязательства по договору исполнены в полном объеме, денежные средства перечислены по реквизитам, указанным в договоре.

Вместе с тем, Серебряковой Л.С. обязательства по выплате процентов за пользование суммой займа не исполняются с ***, по состоянию на ***, то есть за 7 месяцев просрочки, сумма просрочки по неуплате процентов за пользование суммой займа составляла <***> рублей.

В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представила суду каких-либо доказательств того, что свои обязательства по договору займа она исполнила в полном объеме, как и не представала доказательств согласованности с истцом иного порядка расчета по договору.

Как следует из п. 5.2 договора займа, при нарушении сроков уплаты начисленных процентов за пользование займом, заемщиком уплачивается неустойка в виде пени в размере <***>% за каждый календарный день просрочки, от суммы ежемесячного платежа за пользование займом. По состоянию на *** сумма неустойки за просрочку выплаты процентов составляла <***> руб.

В соответствии с договором займа, Колясников В.А. имеет право требовать от Серебряковой Л.С. полного досрочного исполнения обязательств, путем предъявления письменного требования.

*** истцом в адрес ответчика направлено требование о досрочном исполнении обязательств по договору, однако ответчиком в 10-дневный срок требования удовлетворены не были.

Суд находит документы, представленные истцом и подтверждающие задолженность ответчика по договору займа относимыми и допустимыми по данному делу доказательствами и соглашается с расчётом задолженности в части взыскания суммы долга, процентов и неустойки.

Так, проверив представленный истцом, расчет задолженности по договору займа, считает его верным в части определения суммы основного долга в размере <***> руб., <***> руб. - суммы процентов за пользование займом за период с *** оп ***, <***> руб. – суммы неустойки за нарушение обязательств по уплате процентов за период с *** по ***.

Кроме того, суд находит обоснованными требования истца об уплате установленных договором процентов за пользование займом в размере <***>% годовых от суммы займа за период со *** по дату полного погашения задолженности по основному долгу на остаток основного долга, а также неустойки за нарушение обязательств по уплате процентов за период с *** по дату полного погашения задолженности, исходя из ставки 2% суммы от просроченной задолженности по процентам.

В соответствии с п.1 ст.50 ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ « Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 Закона об ипотеке требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 "Об ипотеке (залоге недвижимости)" №102-ФЗ, а также ст. 348 ГК РФ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору ипотеки, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обеспеченных ею обязательств.

Нормой ст. 51 Закона об ипотеке установлено, что взыскание по требованиям залогодержателя обращается на заложенное недвижимое имущество по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со ст. 55 Закона об ипотеке допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд. Соглашение об удовлетворении требований залогодержателя по Кредитному договору без обращения в суд не заключено.

Согласно п. 2 ст. 54 Федерального закона от 16,07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена заложенного имущества устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества.

Стоимость квартиры в размере <***> руб. определена договором ипотеки. Следовательно, начальная продажная цена должна быть установлена в данном в размере.

В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчики не представили суду каких-либо доказательств обратного.

Решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга по делу *** исковые требования Серебряковой Л.С. к Колясникову В.А. о признании недействительными договора займа *** от ***, договора ипотеки *** от ***, оставлены без удовлетворения. Решение вступило в законную силу.

В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 года N 1-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Аналогичные положения содержатся в части 8 статьи 5 Федерального конституционного закона от 7 февраля 2011 года N 1-ФКЗ "О судах общей юрисдикции в Российской Федерации", части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся признанные судом необходимыми расходы.

Поскольку судом удовлетворены требования истца то в соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235,237 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Колясникова Валерия Александровича к Серебряковой Лидии Степановне о взыскании задолженности по договору займа, об обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать с Серебряковой Лидии Степановны (паспорт ***) в пользу Колясникова Валерия Александровича (паспорт ***) задолженность по договору займа от ***, основной долг в размере <***> руб., проценты за пользование займом за период с *** по *** в размере <***> руб., проценты за пользование займом в размере <***>% годовых от суммы займа за период со *** дату полного погашения задолженности по основному долгу на остаток основного долга, неустойку за нарушение обязательств по уплате процентов за период с *** по *** в размере <***> руб., неустойку за нарушение обязательств по уплате процентов за период с *** по дату полного погашения задолженности, исходя из ставки <***>% суммы от просроченной задолженности по процентам, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <***> руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество – жилое помещение – однокомнатную квартиру, расположенное по адресу: ***, общей площадью <***> кв.м., кадастровый номер ***, в счет погашения задолженности Серебряковой Лидии Степановны (паспорт ***) перед Колясниковым Валерием Александровичем (паспорт ***) по договору займа от ***.

Взыскать с Серебряковой Лидии Степановны (паспорт ***) в доход бюджета государственную пошлину в размере <***> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Д.В. Лесняк