Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2705/2024 ~ М-2139/2024 от 16.04.2024

                                                                                         Дело № 2-2705/2024

                                                                УИД 50RS0042-01-2024-003142-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2024 года                      г. Сергиев Посад МО

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аксеновой О.Ю.,

при секретаре Бойцовой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гельдибаевой И. В., Соколовой Т. В., Просвиряковой Е. В. к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения и пользования, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Гельдибаева И.В., Соколова Т.В., Просвирякова Е.В. обратились в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области об установлении факта владения и пользования, признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов Просвирякова Н.Я. Решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за Просвиряковой Н.Я. было признано право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 40,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Просвирякова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о государственной регистрации права собственности на основании решения суда Просвирякова Н.Я. не обращалась, однако была зарегистрирована в указанной квартире и фактически в ней проживала.

Наследниками к имуществу Просвиряковой Н.Я. являются ее дети – Гельдибаева И.В., Соколова Т.В., Просвирякова Е.В., которые в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Нотариусом Бурмистровым С.В. было заведено наследственное дело № к имуществу Просвиряковой Н.Я., выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах умершей в ПАО Сбербанк.

В выдаче свидетельства о праве собственности на квартиру нотариусом было отказано, в связи с тем, что право собственности Просвиряковой Н.Я. на спорную квартиру при жизни не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В связи с этим истцы просят установить факт владения Просвиряковой Н.Я. при жизни спорной квартирой на праве собственности, признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждой на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 40,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону.

Истцы Гельдибаева И.В., Соколова Т.В., Просвирякова Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, надлежащим образом. От истца, представителя истцов Соколовой Т.В., Просвиряковой Е.В. по довереренности - Гельдибаевой И.В. в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее явившись в судебное заседание, представитель Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус Бурмистров С.В. о времени и месте судебного разбирательства извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 статьи 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

Как указано в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абзац четвертый пункта 11 названного выше Постановления).

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

    Вышеуказанный Закон введен в действие с 28 января 1998 года.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Просвирякова Н. Я. (л.д.9). Истцы Гельдибаева (до вступления в брак Просвирякова) И.В., Просвирякова Е.В., Соколова (до вступления в брак Просвирякова) Т.В. – дочери умершей, которые в установленном законом порядке обратились к нотариусу Бурмистрову С.В. с заявлениями о принятии наследства.

Нотариусом Бурмистровым С.В. было заведено наследственное дело № к имуществу Просвиряковой Н.Я., выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Решением Сергиево-Посадского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования Просвиряковой Н. Я. к администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> об установлении факта владения, признании права собственности на квартиру в порядке наследования- удовлетворены. Установлен факт владения на праве собственности Просвиряковым В. А. квартирой с кадастровым номером № общей площадью 40,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Признано за Просвиряковой Н.Я. право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 40,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти Просвирякова В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16).

С заявлением о государственной регистрации права собственности на основании решения суда Просвирякова Н.Я. не обращалась, однако была зарегистрирована проживала в указанной квартире, несла расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей, что указывает на то, что она владела спорным имуществом на праве собственности и данная квартира является наследственным имуществом после смерти Просвиряковой Н.Я.

Учитывая установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу об установлении факта владения Просвиряковой Н.Я. квартирой с кадастровым номером № общей площадью 40,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание, что Гельдибаева И.В., Соколова Т.В., Просвирякова Е.В. приняли в установленном законом порядке наследство после смерти Просвиряковой Н.Я., факт владения на праве собственности наследодателем спорной квартиры подтвержден, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истцов о признании права собственности на спорную квартиру в порядке наследования по закону, после смерти Просвиряковой Н.Я.

В этой связи иск Гельдибаева И.В., Соколова Т.В., Просвирякова Е.В. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:05:0000000:52377, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ № №), ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ № №), ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ 46 03 №) ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                          ░░░░░░░                                ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                ░░░░░░░                                  ░.░.░░░░░░░░