Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-439/2023 ~ М-202/2023 от 27.02.2023

Копия

Дело № 2-439/2023

32RS0008-01-2023-000258-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дятьково                                                                                                      19 апреля 2023 г.

Дятьковский городской суд в составе:

председательствующего судьи                         Гуляевой Л.Г.,

при секретаре                                                     Сусековой Н.В.,

с участием истца                                               Сыренкова А.М.,

старшего помощника

прокурора г. Дятьково                                       Рубанова М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сыренкова А.М. к Крюкову А.В., Родимкину С.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                     УСТАНОВИЛ:

Сыренков А.М. обратился в суд с иском к Крюкову А.В., Родимкину С.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании которого указал, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении.

В указанном жилом помещении, помимо истца был зарегистрированы ответчики, которые в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали, их регистрация носила формальный характер.

В связи с чем истец просил суд признать ответчиков не приобретшим право пользования жилым помещением, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Сыренков А.М. в судебное заседание явился, исковые требования к Крюкову А.В. поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске, и просил их удовлетворить. От исковых требований к Родимкину С.А., поскольку последний был снят с регистрационного учета.

Определением суда от 19 апреля 2023 года производство по делу по иску Сыренкова А.М. к Родимкину С.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекращено.

Ответчик Крюков А.В. в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласен.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что Сыренков А.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном порядке.

В указанном жилом помещении, с 11.07.2014 зарегистрирован ответчик Крюков А.В.

Как пояснил в судебном заседании истец, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении по личной просьбе его супруги. Однако в спорное жилое помещение ответчик не вселялся, не проживал, личных вещей его в жилом доме не имеется, никаких действий по вселению он не предпринимал, бремя по содержанию спорным жилым помещением не несет, оплату коммунальных услуг не производит, соглашений о сохранении ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, членом семьи собственника не является, место его проживания не известно.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Рындач А.Н. суду пояснил, что ответчик в жилое помещение, принадлежащее истцу расположенное по адресу: <адрес> не вселялся и не проживал, личных вещей его в жилом доме не имеется.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нем, личные вещи в доме отсутствуют, расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг ответчик не несет, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с собственником не имеется, признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Сыренкова А.М. о признании Крюкова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Своей регистрацией в спорной квартире ответчик нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика, в связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по выше указанному адресу, так как регистрация ответчика по данному адресу была произведена формально, без вселения в спорное жилое помещение.

Решение суда является основанием для снятия Крюкова А.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сыренкова А.М. к Крюкову А.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Крюкова А.В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.

Мотивированное решение суда составлено 21 апреля 2023 г.

Председательствующий                              /подпись/                              Л.Г. Гуляева

<данные изъяты>