Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-33/2023 (2-352/2022;) ~ М-323/2022 от 15.09.2022

                                    Дело № 2-33/2023

УИД 24RS0029-01-2022-000475-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт.Козулька

Красноярского края                             23 марта 2023 года

Козульский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тыченко С.В.,

представителя истца Макаренко Е.И., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Салажан Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Егоровой Л.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Егорова А.Ю, к администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Егорова Л.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Егоров А.Ю. обратились в суд с иском к администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 40,7 кв.м., с кадастровым номером №, по 1/3 доли за каждым, в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что с 1993 года они проживают в указанной квартире. В декабре 2021 года она обратилась в жилищно-бытовую комиссию администрации Козульского района с заявлением о заключении договора социального найма, в заключении договора было отказано. В июне 2022 года она обратилась в администрацию Новочернореченского сельсовета Козульского района с заявлением о заключении договора социального найма, в заключении договора было отказано, в связи с нахождением квартиры в реестре муниципальной собственности Козульского района. В реестре муниципальной собственности МО Козульский район имеется запись под № о заключении договора социального найма с Егоровой Л.В. на вышеуказанное жилое помещение, однако данного договора на руках она не имеет, второй экземпляр в администрации отсутствует. Прав на другие жилые помещения они не имеют, в приватизации участия никогда не принимали.

В судебное заседание истцы Егорова Л.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Егоров А.Ю. не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истца Макаренко Е.И. в судебном заседании исковые требования просит удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика администрации Козульского района Красноярского края, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, в связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

В судебное заседание третье лицо администрация Новочернореченского сельсовета Козульского района Красноярского края надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.128), в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, считают, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме (л.д.133).

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дне времени и месте рассмотрения дела были уведомлены своевременно и надлежащим образом (л.д.127), о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, каких-либо возражений не представили.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года, к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Ст. 62 ЖК РФ предусмотрено, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.ст. 2, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Право собственности на недвижимое имущество, с учетом положений ст. 219 ГК РФ, возникает с момента государственной регистрации.

При этом в силу п. 3 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 14 ФЗ Федерального закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации.

В соответствии со ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Судом установлено, что Егорова Л.В. имеет состав семьи Егоров А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8). В квартире по адресу <адрес>2 зарегистрированы и проживают Егорова Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ и её дети Егоров А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № в базе данных ГУ КГЦТИ и ОЗСС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сведения на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.11).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО Козульский район жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности МО Козульский район с ДД.ММ.ГГГГ под № (л.д.13).

Согласно выписке из ЕГРН, в нем отсутствуют сведения о правообладателе о вышеуказанном жилом помещении (л.д.9-10)

Истец Егорова Л.В. и её сын ФИО1 ранее участия в приватизации жилья не принимали, что подтверждается сведениями администрации Козульского района Красноярского края (л.д.14).

Как установлено спорная квартира, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. Также в приватизации жилого фонда истцы не участвовали, договор социального найма жилого помещения у сторон отсутствует, в связи с чем истцы лишены возможности воспользоваться своим правом по приватизации указанного имущества.

При таких обстоятельствах, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Егоровой Л.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Егорова А.Ю, к администрации Козульского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать право 1/3 доли собственности в квартире общей площадью 40,7 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> за Егоровой Л.В.

Признать право 1/3 доли собственности в квартире общей площадью 40,7 кв.м, кадастровый №. расположенной по адресу: <адрес> за ФИО1.

Признать право 1/3 доли собственности в квартире общей площадью 40,7 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> за Егоровым А.Ю,

Ответчик вправе подать в Козульский районный суд Красноярского края заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения при наличии уважительных причин неявки в судебное заседание.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца с момента вынесения судебного решения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                  С.В. Тыченко