Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3565/2023 ~ М-2351/2023 от 03.04.2023

Дело №

50RS0№-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2023 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Волковой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жуковой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «КОМТЕХ» к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

         Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2019г. по 28.02.2023г. в размере 327 114,05 рублей, за услуги за обращение с ТКО за период с 01.09.2019г. по 28.02.2023г. в размере 17 155,02 рублей, пени в размере 116 951,85 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 7 812 рублей. Требования мотивирует тем, что ООО «КОМТЕХ» является управляющей компанией жилого дома по адресу: <адрес>, мкр. Львовский, <адрес>. Ответчики проживают в муниципальной <адрес> указанном доме. За период с 01.10.2019г. по 28.02.2023г ответчики не вносили оплату за жилье и коммунальные услуги, поэтому образовалась задолженность, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с заявленными требованиями.

Истец – ООО «КОМТЕХ», представитель ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили, истцом дано согласие на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в связи с чем, суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст.153 ЖК РФ, в соответствии с которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

        На основании п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

        Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 проживают в муниципальной квартире расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Львовский, <адрес>.

ООО «КОМТЕХ» является управляющей компанией указанного жилого дома, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 05.10.2015г. (л.д.28).

Согласно выписке из домовой книги ответчики зарегистрированы в спорной квартире (л.д.23).

Согласно выписке из лицевого счета ответчики за период 01.09.2019г. по 28.02.2023г. имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 327 114,05 рублей, за услуги за обращение с ТКО за период с 01.09.2019г. по 28.02.2023г. в размере 17 155,02 рублей (л.д.7,25).

        Истцом представлен расчет пени за испрашиваемый период, сумма пени составляет 116 951,85 рублей (л.д.7).

Принимая во внимание, что истцом представлены доказательства о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также расчет пени, а ответчиками в силу требований ст.56 ГПК РФ не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, т.е. не представлены доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности либо ее наличие в меньшем размере, суд удовлетворяет исковые требования в данной части в полном объеме и взыскивает в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 327 114,05 рублей, за услуги за обращение с ТКО за период с 01.09.2019г. по 28.02.2023г. в размере 17 155,02 рублей, пени в размере 116 951,85 рублей.

Разрешая требование о взыскании судебных расходов, состоящих из расходов по оплате госпошлины в размере 7 812 рублей, в подтверждение оплаты которой представлены платежные поручения (л.д.5,6), суд руководствуется ст.98 ГПК РФ, в соответствии с которой, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, и присуждает к взысканию с ответчиков указанных судебных расходов.

           Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

            Исковые требования ООО «КОМТЕХ» к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.

            Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в пользу ООО «КОМТЕХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2019г. по 28.02.2023г. в размере 327 114,05 рублей, за услуги за обращение с ТКО за период с 01.09.2019г. по 28.02.2023г. в размере 17 155,02 рублей, пени в размере 116 951,85 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 7 812 рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Председательствующий                                                А.В. Волкова