Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1562/2022 ~ М-653/2022 от 14.02.2022

Дело № 2-1562/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 апреля 2022 года                                                                    город Нижнекамск

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Р.Ш. Хафизовой, при секретаре А.М. Фатхиевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к жилищному кооперативу «Триумф-НК», конкурсному управляющему жилищного кооператива «Триумф-НК» ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43 об освобождении имущества от арестов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО44 обратился в суд с иском к ЖК «Триумф-НК», конкурсному управляющему ЖК «Триумф-НК» А.П. Урлукову об освобождении объекта недвижимости - жилого помещения, находящегося по адресу: ..., от арестов и ограничений.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: .... Право собственности истца на жилое помещение признано на основании определения Арбитражного суда Республики Татарстан от 15 декабря 2021 года. На принадлежащее истцу жилое помещение наложен запрет на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, принадлежащего ЖК «Триумф-НК», на основании определений суда ... от ... и ... от .... Данное обстоятельство нарушает права истца, поскольку он лишен возможности зарегистрировать право собственности на указанное имущество. Истец просит освободить от арестов в виде запрета собственникам и владельцам распоряжаться и пользоваться имуществом на период следствия, наложенных в отношении ЖК «Триумф-НК» определениями суда ... от ... и ... от ..., на квартиру, находящуюся по адресу: РТ, ....

Определением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от 14 февраля 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено Управление Росреестра по Республике Татарстан.

Протокольным определением от ... к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО20

Истец ФИО112, его представитель по доверенности ФИО63 в судебное заседание не явились, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика ЖК «Триумф-НК», конкурсный управляющий ЖК «Триумф-НК» А.П. Урлуков, ответчики ФИО20 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Ответчики ФИО114, ФИО115 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд в силу положений статьи 167, статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц с вынесением заочного решения.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

По смыслу статьи 119 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации. В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы 2, 3 пункта 2, пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда Республики Татарстан от ... по делу ... определено:

«Признать за ФИО44 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Настоящее заявление является основанием для регистрации Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии права собственности за ФИО44».

Постановлением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... наложен арест в виде запрета собственникам и владельцам распоряжаться и пользоваться имуществом на период следствия, принадлежащим на праве собственности ЖК «Триумф-НК», в том числе на:

квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый ....

Постановлением Нижнекамского городского суда РТ от ... продлен срок ареста на имущество, принадлежащее на праве собственности ЖК «Триумф-НК», в том числе на:

квартиру, расположенную по адресу: ..., кадастровый ....

Оценив в совокупности, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО44 подлежит удовлетворению, истец, как собственник жилого помещения, вправе в судебном порядке требовать освобождения принадлежащего ему имущества от арестов и запретов, наложенных в отношении имущества бывшего собственника жилого помещения ЖК «Триумф-НК», наличие обременений на объект недвижимого имущества, наложенных по обязательствам ЖК «Триумф-НК», нарушают права собственника ФИО44 на владение, пользование и распоряжение имуществом, принадлежащим ему на праве собственности.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Освободить от ареста в виде запрета собственникам и владельцам распоряжаться и пользоваться имуществом на период следствия, наложенного в отношении жилищного кооператива «Триумф-НК», постановлением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... ... и постановлением Нижнекамского городского суда Республики Татарстан от ... ..., на объект недвижимости – квартиру с кадастровым номером 16:53:040206:4301, находящуюся по адресу: ..., принадлежащую на праве собственности ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                                Р.Ш. Хафизова

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2022 года.