Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3750/2022 ~ М-3263/2022 от 01.09.2022

Дело № 2-3750/2022

УИД: 51RS0002-01-2022-004845-90

Решение в окончательной форме изготовлено 23 ноября 2022 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 г.                                      город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Шурухиной Е.В.,

при секретаре Горшковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куприной А.В. к Рахманкулову Р.У. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Куприна А.В. обратилась в суд с иском к Рахманкулову Р.У., ООО «Мурманремстрой» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения.

    В обоснование заявленных требований указано, что стороны являются собственниками по *** доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: *** В указанном жилом помещении стороны не проживают. Соглашения о порядке и размере внесения платы за жилое помещение между сторонами не достигнуто. С учетом уточнения исковых требований просит определить размер участия Куприной А.В. в расходах на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ***, в следующем порядке: *** доли начисленных платежей.

В судебном заседании *** изменен статус ответчика ООО «Мурманремстрой» на третье лицо. Протокольным определением суда *** к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены АО «Мурманэнергосбыт», НКО «ФКР МО», Мурманский филиал АО «Ситиматик», ГОУП «Мурманскводоканал», АО «Мурманоблгаз», ООО «Цифрал-Сервис», АО «АтомЭнергоСбыт» - филиал «АтомЭнергоСбыт» Мурманск.

Истец Куприна А.В., ее представитель Лукичева С.Н. в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Ответчик Рахманкулов Р.У. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг и содержания жилого помещения между сторонами не достигнуто, полагал необходимым разделить лицевые счета, определив ответчику – 50% от общей суммы начисляемых платежей, истцу – 50% от общей суммы начисляемых платежей.

Представитель третьего лица ООО «УК Мурманремстрой» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении требований отказать, полагая, что не является надлежащим ответчиком.

Представитель третьего лица ГОУП «Мурманскводоканал» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указал, что ООО «ЕРЦ» осуществляет расчеты с населением на основании договора №*** от ***, оставил разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Представители третьих лиц АО «МРИВЦ», АО «Мурманэнергосбыт», НКО «ФКР МО», АО «АтомЭнергоСбыт» - филиал «АтомЭнергоСбыт» Мурманск, АО «Мурманоблгаз», Мурманский филиал АО «Ситиматик», ООО «Цифрал-Сервис» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску в суд не направили.

    В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месту судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 1,2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится, в том числе, на основании платежных документов, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с положениями ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии сост. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из п. 30 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя (собственника) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что стороны Куприна А.В. (истец), Рахманкулов Р.У. (ответчик), являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, по *** доли в праве общей долевой собственности каждый.

Указанное подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ***.

Согласно справке формы №*** ГОБУ «***» от ***, в спорном жилом помещении граждан, зарегистрированных по месту пребывания (временно) и по месту жительства (постоянно), нет. При этом, как следует из пояснений стороны истца, стороны в спорном жилом помещении не проживает.

Как следует из пояснений сторон, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье между Куприной А.В. и Рахманкуловым Р.У. не достигнуто.

Судом установлено и из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом *** в настоящее время осуществляет ООО «Мурманремстрой».

Разрешая заявленный спор, оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в части определения порядка и размера участия Куприной А.В. в оплате жилья и коммунальных услуг, оказываемых по адресу: ***, в размере *** доли от общего размера начисляемых платежей.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в «Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года», утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Из вышеприведенных норм права и разъяснений Пленума Верховного суда Российской Федерации по их применению следует, что если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации, поставщиков работ и услуг заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, получения отдельного платежного документа.

Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг по единому платежному документу, в соответствии с приведенными нормами права истец вправе в отсутствие согласия других собственников ставить вопрос об определении порядка и размера участия в несении расходов по оплате жилья и коммунальных услуг только в отношении себя, исходя из приходящейся на него доли жилого помещения, а также выдачи ему отдельного от ответчиков платежного документа на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определение порядка и размера участия Куприной А.В. в оплате жилья и коммунальных услуг является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: ***, исходя из *** доли от начисляемых платежей.

При этом, учитывая, что управление указанным многоквартирным домом в настоящее время осуществляет ООО «УК Мурманремстрой», осуществляют начисление платежей за оказанные коммунальные услуги АО «МРИВЦ», ООО «ЕРЦ», данное решение суда будет являться основанием для указанных лиц производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в определенном судом порядке, выдавая истцу отдельные платежные документы на внесение платы за жилье и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Куприной А.В. к Рахманкулову Р.У. об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг, оказываемых по адресу: *** за Куприной А.В. – в размере *** доли от начисляемых платежей.

Настоящее решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: ***, Куприной А.В. исходя из *** доли от начисляемых платежей.

Разъяснить ответчику право в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление о пересмотре заочного решения суда.

Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                                                  Е.В. Шурухина