Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1834/2022 ~ М-1045/2022 от 04.03.2022

50RS0№-45

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2022 года                          <адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потемкиной И.И.,

при секретаре Гараниной В.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЖСК «Пушкино» к Зыряновой Н. В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

          Истец ЖСК «Пушкино» обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 351237,95 рублей, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате за коммунальные услуги в размере 242594,97 рубля, расходы по оплате услуг представителей в размере 12 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9138,00 рублей, указав, что Петрова С.А., умершая <данные изъяты>., являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Петрова С.А. являлась членом ЖСК «Пушкино». Согласно завещанию от 19.05.2000г., Петрова С.А. завещала принадлежащую на праве собственности вышеуказанную квартиру Гуренковой О.В. и Гуренкову С.В. в равных долях. Наследники право собственности на завещанное имущество не оформили. 27.02.2012г. в правление ЖСК «Пушкино» было получено обязательство от Зыряновой Н.В., являющейся дочерью Гуренковой О.В. Согласно данному обязательству, Зырянова Н.В. обязалась погасить имеющуюся задолженность по коммунальным платежам и обслуживанию вышеуказанной квартиры до 01.03.2012г. Однако квартира переоформлена не была, задолженность не погашена, в квартире проживали люди, в связи с чем, ЖСК «Пушкино» 08.08.2019г. было вынуждено обратиться в Правдинский отдел полиции с целью определения собственников квартиры. 04.09.219г. и.о. дознавателя УУП Правдинского ОП МУ МВД России «Пушкинское» лейтенантом полиции Е.М. Тучковым от Зыряновой Н.В. были получены объяснения, согласно которым Зырянова Н.В. в месте с семьей по вышеуказанному адресу проживает постоянно. Квартира досталась ее матери и брату по наследству от Петровой С.А. До настоящего времени квартира не оформлена в связи с тяжелым материальным положением. В ближайшее время обязалась постепенно выплачивать долг по оплате коммунальных услуг. До настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем, последовало обращение в суд.

В судебном заседании представитель истца ЖСК «Пушкино» Курганова Д.С., и Кузнецова О.М. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Зырянова Н.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015№ "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ", по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. В данном случае риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат Зырянова Н.В.

Суд, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим частичному удовлетворению.

        Жилищным кодексом РФ в ст. 153 установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Порядок оплаты за жилые помещения их собственниками, членами их семей, зарегистрированными в жилых помещениях, а также нанимателями установлен нормами Жилищного кодекса РФ.

Судом установлено, что Петрова С.А., умершая <данные изъяты>., являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Петрова С.А. являлась членом ЖСК «Пушкино».

Согласно завещанию от 19.05.2000г. Петрова С.А. все свое имущество, в том числе квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, завещала Гуренковой О.В. и Гуренкову С.В.

27.02.2012г. в правление ЖСК «Пушкино» было получено обязательство от Зыряновой Н.В., являющейся дочерью Гуренковой О.В. Согласно данному обязательству, Зырянова Н.В. обязалась погасить имеющуюся задолженность по коммунальным платежам и обслуживанию вышеуказанной квартиры до 01.03.2012г.

Согласно представленных в материалы дела карточек расчетов, выписок по лицевому счету, общий долг ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2016г. по 31.01.2022г. составил 351237,95 рублей.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Относительно требований иска о взыскании пени за период с 01.01.2016г. по 31.01.2022г. в размере 242594,97 рубля, суд приходит к следующему.

Как указано в п. 42 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума ВАС Российской Федерации N 8 от <дата> «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при решении вопроса об уменьшении неустойки (ст. 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При этом степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанному критерию отнесена к компетенции суда первой инстанции и производится им по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела.

Учитывая характер допущенного ответчиком нарушения, категорию рассматриваемых правоотношений, исходя из фактических обстоятельств данного дела, учитывая правовую природу данной финансовой санкции, а так же заявленный период взыскания пени, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика пени за период с 01.01.2016г. по 31.01.2022г. в размере 25 000 рублей.

Истцом заявлены требования о взыскании расходов на представителя в размере 12 000 рублей, в подтверждении чего представлен договор № от 10.02.2020г. и платежные поручения № от 27.04.2022г. и № от 27.04.2022г.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от <дата> N 382-0-0, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение расходов по оплате услуг представителя, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более, если другая сторона не заявляет возражениями не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

В дальнейшем аналогичная правовая позиция была отражена в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> №, где Верховный Суд Российской Федерации разъяснил нижестоящим судам, что разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> 1, при определении разумности судом могут учитываться объем заявленных требований, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

С учетом вышеуказанного суд считает, что с ответчика подлежит взысканию расходы на представителя в размере, заявленном истцом, т.е. 12 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины, исковые требования удовлетворены частично, суд взыскивает с ответчика в пользу истца данные расходы в размере 7082,38 рубля.

            Руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

             ░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 351 237,95 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 25 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 12 000 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7082,38 ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - 27.07.2022░.

░░░░░: