Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1797/2022 ~ М-1109/2022 от 16.03.2022

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

(окончательная форма)

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мусаева А.М.;

при секретаре судебного заседания Гусейновой А.И.;

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> о признании квартиры жилым домом, прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на жилой дом,

установил:

Истец обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском к Администрации <адрес> о признании квартиры жилым домом, прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на жилой дом.

В обоснование своих требований истец указывает, что согласно Решению кировского райсовета народных депутатов <адрес> от 23.09.1992г. «О безвозмездной передаче гражданам квартир и домов в личную собственность» истцу передана в личную собственность квартира жилой площадью 35,8кв.м. по адресу <адрес> 30.09.2020г. в ЕГРН была внесена запись о праве собственности истца на указанную квартиру. 23.02.1993г. истцу был выдан технический паспорт на жилой дом индивидуального жилищного фонда на адрес <адрес>, кВ.1, согласно которому жилое помещение состоит из кухни -8,5кв.м., жилой комнаты 12 кв.м., и жилой комнаты 16,4кв.м. В данном отдельном стоящем одноэтажном жилом доме, предназначенном для проживания одной семьи, являющимся объектом индивидуального жилищного строительства, отсутствует общее имущество, жилой дом не содержит в себе элементы общего имущества, не имеет мест общего пользования, следовательно, не включает в себя элементов многоквартирного дома.

С учетом изложенного истец просит: признать жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, жилым домом; прекратить право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу <адрес> признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, состоящий из двух комнат и кухни, общей площадью 35,8кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Истец в судебном заседании просил исковое заявление удовлетворить по указанным в нем доводам.

Ответчик, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явился, своего представителя не обеспечил, о причинах своей неявки суд не известил.

Третье лицо - Управление Росреестра по РД извещенные о времени и месте рассмотрения дела в зал судебного заседания своего представителя не направили, о причинах неявки суд не известили.

В связи с этим, принимая во внимание, что в силу статьи 165.1 ГК РФ, судом были приняты меры к надлежащей доставке юридически значимого сообщения ответчику, руководствуясь ст.165.1 ГК РФ, ст.113, 118-119 и 233 ГПК РФ, с учетом разъяснений данных в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец является собственником спорного жилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 35.8кв.м. по адресу: <адрес>

По ходатайству истца ФИО1 назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено экспертам ООО «Центр судебных экспертиз СКФО».

Из заключения эксперта от 17.05.2022г. следует:

По вопросу № 1

Определить является ли объект, расположенный по адресу: <адрес> по своим признакам обособленным жилым домом, отвечает ли он признакам, предъявляемым к жилым домам?

Объект, расположенный по адресу: г Махачкалы, <адрес> по своим техническими характеристикам и объемно-планировочному решению является индивидуальным жилым домом, и отвечает признакам, предъявляемым к жилым домам, так как:

Не имеет в своем составе иных блоков жилых помещений (квартир);

Имеет обособленный вход в здание;

Оборудован автономными инженерными системами, которые подключены только к данному строению и не являются обслуживающими системами третьих лиц и сторонних помещений (не имеет общее имущество);

Дом используется исключительно членами одной семьи (нет соседей).

При доме есть земельный участок.

По вопросу № 2

Соответствует ли строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> строительно-техническим, пожарным и иным нормам, СНиП, ГОСТ, создает ли это строение угрозу жизни и здоровью граждан?

Строение, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, соответствует строительно-техническим, пожарным и иным нормам, СНиП, ГОСТ, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в ст.67 ГПК РФ. Несогласие суда с заключением должно быть мотивировано в решении или определении суда.

Суд не находит оснований подвергать сомнению выводы указанной экспертизы, оно в полном объеме отвечает требованиям ст.86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в распоряжение эксперта материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных, выводы эксперта обоснованы документами, представленными в материалы дела.

Заключение судебной экспертизы отвечает требованиям о достоверности, в нем содержатся ответы на все поставленные судом перед экспертом вопросы, противоречия в заключении отсутствуют. При проведении экспертизы нарушений норм законодательства, влекущих невозможность использования заключения эксперта в качестве доказательства, не допущено.

Поэтому берет их за основу, оценивая в совокупности с иными доказательствами, представленными сторонами, суд находит, что эти выводы отвечают критерия допустимости и достаточности, они являются объективными, определение о назначении судебной экспертизы составлено в соответствии с требованиями ГПК РФ, заключение экспертизы получено в установленном порядке с предупреждением экспертов об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ. Производство экспертизы было поручено эксперту, обладающему специальными познаниями в данной области, имеющий достаточный опыт и стаж работы по специальности, т.е. являющимся компетентными в этой области, что подтверждено соответствующими сертификатами.

Экспертное заключение ООО «Центр судебных экспертиз СКФО» от 17.05.2022г. содержит подробное описание произведенных исследований, выводы эксперта основаны на объективных исходных данных, нормативных документах и методических указаниях, на все вопросы даны ответы.

В связи с тем, что ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания не явился, свои возражения не представил, суд лишен возможности опровергнуть доводы истца о невыполнении ответчиком своих обязательств и в силу положений статьи 68 ГПК РФ вынужден согласиться с доводами истца.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 234-235 и 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации <адрес>, о признании квартиры жилым домом, прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, жилым домом, прекратить право собственности ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, состоящий из двух комнат и кухни, общей площадью 35,8 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд <адрес>, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

В апелляционном порядке ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.М. Мусаев

Заочное решение в окончательной форме принято 15.06.2022г.