Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4972/2023 ~ М-4231/2023 от 01.09.2023

Дело № 2–4972/2023                         

76RS0016-01-2023-005042-88

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2023 г. г. Ярославль                            г.     12 г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Е.И. Голодиловой,

при секретаре Совиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>, передать комплект ключей от входной двери в квартиру. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 и ФИО1 являются собственниками по ? доли в праве собственности на указанную квартиру. ФИО1 истца в квартиру не пускает, передавать ключи от квартиры отказывается.

В судебном заседании истец ФИО2 и представитель истца по устному ходатайству ФИО4 исковые требования поддержали, поскольку ответчик истца в квартиру не пускает, истец не имеет возможности пользоваться жилым помещением, обеспечивать доступ коммунальных служб.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, возражений и ходатайств не представила.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав истца и представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

По делу установлено, что ФИО2 и ФИО1 являются долевыми собственниками квартиры по адресу: <адрес>, по ? доли в праве собственности каждая. Право собственности истца и ответчика возникло на основании договора передачи квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждены выпиской из ЕГРН.

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 62,8 кв.м., в квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО1

Из искового заявления, пояснений истца и представителя истца, материалов дела следует, что ФИО1 препятствует ФИО2 в пользовании принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением: ? долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, отказывается предоставлять истцу доступ в спорную квартиру и передавать ключи от входной двери.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как собственник жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО2 имеет право пользоваться указанным жилым помещением, а также требовать от ФИО1 устранения препятствий в пользовании спорным жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>, путем передачи комплекта ключей от входной двери в квартиру.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей, указанные расходы подтверждены документально.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО2 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО1 (паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ) об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать ФИО1 устранить препятствия в пользовании ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>, передать комплект ключей от входной двери в квартиру.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, представив одновременно доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения об этом суду, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо вынесенного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.И. Голодилова