Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-305/2021 ~ М-187/2021 от 11.03.2021

УИД 55RS0014-01-2021-000348-25

Дело № 2-305/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2021 года г. Калачинск

    Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Шестаковой О.Н., при секретаре Ивановой М.Н., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Чемеренко К.В., с участием ст. помощника Калачинского межрайонного прокурора Суриновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 к ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Швед Я.В. с иском к Левченко О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещении, о выселении. В исковом заявлении указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.02.2021. Право собственности приобретено на основании свидетельства о праве на наследство по закону <данные изъяты> от 02.11.2020. Ответчик проживает в принадлежащем истцу жилом помещении без законных основании. Ответчик членом семьи истца не является, добровольно покидать жилое помещение отказывается, коммунальные платежи не оплачивает. 21.10.2020 в адрес ответчика была направлена претензия о выселении, однако ответчик почтовое отправление не получил. 20.11.2020 истец обратился в ОМВД России по Калачинскому району по факту проживания в жилом помещении Левченко О.А. Проверкой установлено, что в жилом помещении действительно проживает Левченко О.А., в возбуждении дела об административном правонарушении отказано. Просил прекратить право пользования Левченко О.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, выселить ответчика из данного жилого помещения.

Истец Швед Я.В. в суд не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежаще, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Левченко О.А. в судебном заседании не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по месту жительства. О причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела не ходатайствовал, поэтому суд счёл возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика и вынести заочное решение в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение старшего помощника прокурора, указавшей на необходимость удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу о следующем.

В силу частей 1 и 2 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4)

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч.5).

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено в судебном заседании, Швед Я.В. является собственником на праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, в размере 1/3 и 2/3 долей, на основании Регистрационного удостоверения от <данные изъяты> и свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.02.2021 (л.д.11-12).

Основания возникновения права собственности у Швед Я.В на квартиру, подтверждается следующим.

Так, на основании Постановления главы администрации Калачинского района от 19.10.1994 <данные изъяты> ФИО15, ФИО16, швед ФИО17 безвозмездно передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> на основании чего <данные изъяты> было выдано регистрационное удостоверение № 380.

В свою очередь Дмитрюкова С.А. умерла <данные изъяты> (л.д.36), Дмитрюков Д.А., приходившийся сыном Дмиртюковой С.А. (л.д.43), умер <данные изъяты> (л.д.42).

Швед Я.В. является сыном Дмитрюковой С.А. (л.д.41).

При указанных обстоятельствах, 02.11.2020 нотариусом Калачинского нотариального округа Чупрыновым М.Ю., Швед Я.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Дмитрюковой С.А. на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, в том числе и на долю, принадлежащую Дмитрюкову Д.А., поскольку Дмитрюкова С.А., являлась его наследником, но не оформила при жизни наследственных прав.

Согласно сведениям ОМВД России по Калачинскому району Омской области от 22.05.2020, имеющихся в материалах наследственного дела, Дмитрюкова С.А., значилась зарегистрированной по месту пребывания с 10.01.2018 по 28.12.2027 по адресу: <данные изъяты>, откуда выбыла в связи со смертью. С 18.02.1992 по 28.12.2017 значилась зарегистрированной по месту жительства по адресу: <данные изъяты>.

Согласно справке ОМВД России по Калачинскому району Омской области от <данные изъяты> <данные изъяты> Левченко О.А., <данные изъяты> г.р. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: Омская область, г. Калачинск, ул. Пролетарская, д. 102, с 12.07.1985 по настоящее время.

Из объяснений Левченко О.А., данных им сотрудникам полиции 20.11.2020, следует, что он проживает по адресу: <данные изъяты>, квартира, принадлежала его сестре Дмитрюковой С.А., право собственности на жилое помещение до настоящего времени не оформил в связи с финансовыми трудностями.

Согласно изложенному, Левченко О.А. каких либо прав на квартиру не имеет, доказательств обратного в материалах дела не имеется.

В рассматриваемом случае выселение ответчика из спорного жилого помещения выбрано истцом в качестве способа защиты собственных прав как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что, проживая в квартире, находящейся в собственности Швед Я.В., Левченко О.А., нарушает право беспрепятственного пользования имуществом Швед Я.В., в связи с чем иск о выселении подлежит удовлетворению.

Учитывая, что оснований для предоставления Левченко О.А. иного жилого помещения не имеется, принимая во внимание отсутствие у Левченко О.А. на праве собственности или ином праве жилых помещений, а также характер взаимоотношений между истцом и ответчиком, суд полагает необходимым сохранить за последним право пользования жилым помещением до 01 июня 2021 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО20 к ФИО21 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении удовлетворить.

Признать ФИО19, <данные изъяты> г.р. утратившим помещения право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>

Выселить ФИО18 из жилого помещения по адресу: <данные изъяты>

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 21.04.2021 года.

Судья                 Шестакова О.Н.