Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1776/2022 ~ М-919/2022 от 28.02.2022

№2- 1776/2022

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2022 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Марисова И.А.,

при секретаре Митрофановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Муниципального образования «<адрес> к Постникова Н.А., Постников Ю.Б., Постников А.Б., Постников Б.Т. о прекращении права собственности и признании права собственности.

у с т а н о в и л :

Администрация Муниципального образования «<адрес>» обратилась в суд с иском к Постникова Н.А., Постников Ю.Б., Постников А.Б., Постников Б.Т. о прекращении права собственности и признании права собственности мотивируя свои исковые требования тем, что ответчики является долевыми собственниками собственником жилого помещения – <адрес>. Администрацией МО «<адрес>» принято постановление от <дата> <номер> «Об изъятии для муниципальных нужд МО «<адрес>» долей земельного участка, жилых помещений многоквартирного дома (литера А,а,а1,а2,а3, Б,б,б1,б2) по <адрес>. Решением Кировского районного суда <адрес> от <дата> исковые требования Ответчиков о взыскании выкупной стоимости были удовлетворены, однако до настоящего времени право собственности за ними не прекращено, решение суда в части выплаты выкупной стоимости администрацией МО «<адрес>» исполнено в полном объеме. Просят суд прекратить право собственности за, Постников Б.Т. на ? доли за каждым жилого помещения Постникова Н.А., Постников Ю.Б., Постников А.Б. - <адрес>, признать право собственности Муниципального образования «<адрес>» на жилое помещение - <адрес>.

В судебное заседание представитель администрации Муниципального образования «<адрес>» не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчики, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна..

Учитывая надлежащее извещение, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, с учетом мнения истца, изложенного в заявлении, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно статьи 239 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном соответственно статьями 279 - 282 и 284 - 286 настоящего Кодекса.

Требование об изъятии недвижимого имущества не подлежит удовлетворению, если государственный орган или орган местного самоуправления, обратившийся с этим требованием в суд, не докажет, что использование земельного участка в целях, для которых он изымается, невозможно без прекращения права собственности на данное недвижимое имущество.

В соответствии со статьей 279 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления.

Собственник земельного участка должен быть не позднее чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлен об этом органом, принявшим решение об изъятии. Выкуп земельного участка до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника.

Решение федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в органе осуществляющем регистрацию прав на земельный участок. Собственник земельного участка должен быть извещен о произведенной регистрации с указанием ее даты.

Согласно статье 280 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка, подлежащего изъятию для государственных или муниципальных нужд, с момента государственной регистрации решения об изъятии участка до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе участка может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование участка в соответствии с его целевым назначением. Однако собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены земельного участка затрат и убытков, связанных с новым строительством, расширением и реконструкцией зданий и сооружений на земельном участке в указанный период.

Судом установлено, что, Постникова Н.А., Постников Ю.Б., Постников А.Б., Постников Б.Т. принадлежит право собстьвенности по ? доли за каждым - <адрес>,

Администрацией МО «<адрес>» принято постановление от <дата> <номер> «Об изъятии для муниципальных нужд МО «<адрес>» долей земельного участка, жилых помещений многоквартирного дома (литера А,а,а1,а2,а3, Б,б,б1,б2) по <адрес>.

Решением Кировского районного суда <адрес> от <дата> исковые требования Ответчиков о взыскании выкупной стоимости были удовлетворены, взыскано с Администрации МО «<адрес>» в пользу Постников Б.Т., Постникова Н.А.. Постников Ю.Б., Постников А.Б. 2715100 рублей в равных долях.

Данные денежные средства перечислены Ответчикам, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями.

Резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (подпункт "л" пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14).

В соответствии с положениями ст. 56.11 ЗК РФ заключенное соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является в том числе основанием для: перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности; возникновения прав в соответствии с настоящим Кодексом на земельные участки, образуемые в результате перераспределения земельных участков или перераспределения земель и земельных участков; государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятые земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества; сноса объектов недвижимого имущества, расположенных на изъятом земельном участке, за исключением сооружений, размещение которых на таком земельном участке не противоречит цели изъятия.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что в связи с изъятием имущества для муниципальных нужд, осуществлением выплаты денежных средств Ответчикам за изымаемый объект недвижимости (выкупную цену) в установленном судом размере, право собственности на изымаемое имущество в данном случае за ответчиком подлежит прекращению, и признанию за администрацией муниципального образования «<адрес>» права собственности на изъятый объект недвижимости.

Поскольку, сохранение записи в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности за Ответчиками Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что в связи с изъятием имущества для муниципальных нужд, осуществлением выплаты денежных средств Ответчикам за изымаемый объект недвижимости (выкупную цену) в установленном судом размере, право собственности на изымаемое имущество в данном случае за ответчиком подлежит прекращению, и признанию за администрацией муниципального образования «<адрес>» права собственности на изъятый объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-244 ГПК РФ, суд,

    Р Е Ш И Л :    

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «<░░░░░>» ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.