Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6844/2023 ~ М-3737/2023 от 26.04.2023

Дело №2-6844/2023

УИД: 50RS0021-01-2023-004564-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    14 сентября 2023 года                                                           г.о. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Осадчая Н.М.

при секретаре Папян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патронова И.В. к Потребительскому гаражно - эксплуатационному кооперативу "Звездочка", Администрации городского округа Красногорск о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Потребительскому гаражно – эксплуатационному кооперативу «Звездочка», Администрации городского округа Красногорск о признании права собственности на гараж.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что решением Красногорского городского совета народных депутатов Московской области № от 11 января 1991 года образован ГСК «Звездочка» при ФИО8 и утвержден список членов кооператива. В последующем ГСК «Звездочка» переименовано в ПГЭК «Звездочка».

Границы земельного участка ответчика согласованы.

Истец является членом ПГЭК «Звездочка», расположенного по адресу: <адрес>, полностью оплатил паевой взнос, задолженность по членским, вступительным паевым взносам отсутствует.

В пользовании истца находится гараж №, расположенный в ПГЭК «Звездочка» по вышеуказанному адресу.

Просил признать право собственности на гараж с подвалом №, расположенный в Потребительском гаражно-строительном кооперативе «Звездочка» по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель истца Бибикова Н.Б. в судебное заседание явилась, поддерживала исковые требования, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направляли.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п.11 совместного Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещный прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий п.2, подп.4 ст. 218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ).

Судом установлено, что решением Красногорского городского совета народных депутатов Московской области № от 11 января 1991 года образован ГСК «Звездочка» при ФИО9 и утвержден список членов кооператива. В последующем ГСК «Звездочка» переименовано в ПГЭК «Звездочка».

Границы земельного участка ответчика согласованы.

Истец является членом ПГЭК «Звездочка», расположенного по адресу: <адрес>, полностью оплатил паевой взнос, задолженность по членским, вступительным паевым взносам отсутствует.

В пользовании истца находится гараж №, расположенный в ПГЭК «Звездочка» по вышеуказанному адресу.

Выделение земельного участка для строительства гаражей и возведение гаража ни кем не оспаривалось и не отменено в установленном законом порядке.

Истец на протяжении длительного времени, владеет и пользуется спорным гаражом, в течение которых никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения гаража и право на данное имущество.

Согласно заключению эксперта, подготовленному по результатам судебной строительно-технической экспертизы, при строительстве гаража-бокса № строительные, противопожарные, санитарно-эпидемиологические и градостроительные нормы и правила не нарушались. Гараж № не создает угрозу жизни и здоровью граждан; не нарушает интересы третьих лиц.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Патронова И.В. – удовлетворить.

Признать за Патроновым И.В., право собственности на нежилое помещение – гараж с подвалом № с кадастровым № площадью 35,4 кв.м. расположенный в Потребительском гаражно-эксплуатационном кооперативе «Звездочка», по адресу: <адрес>

Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности Патронова И.В. на указанный гараж.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья:                                          Н.М. Осадчая

Мотивированный текст решения изготовлен 19 сентября 2023 года.

Судья:                                          Н.М. Осадчая