Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-164/2021 ~ М-85/2021 от 08.02.2021

2-164/2021

05RS0022-01-2021-001020-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

гор.Кизилюрт 26 февраля 2021 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Дарбишухумаева З.А., при секретаре – Меджидове Р.А., с участием: представителя ответчика Магомедова Х.Х.- адвоката Мусаева М.Р., действующего на основании ордера №081432 от 25.02.2021 г., представителя ответчика Магомедовой А.Х.- адвоката Умахановой Р.А., действующего на основании ордера №078351 от 25.02.2021 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АгагишиевойАминатКалсыновны к МагомедовуХабибуХалидовичу, Магомедовой АйлитеХабибовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АгагишиевойАминатКалсыновны к Магомедову ХабибуХалидовичу, Магомедовой АйлитеХабибовнеудовлетворить.

Признать Магомедова ХабибаХалидовича ДД.ММ.ГГГГ рождения, Магомедову АйлитуХабибовну ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия МагомедоваХабибаХалидовича, Магомедовой АйлитыХабибовныс регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кизилюртовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий:

2-164/2021

05RS0022-01-2021-001020-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор.Кизилюрт 26 февраля 2021 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Дарбишухумаева З.А., при секретаре – Меджидове Р.А., с участием: представителя ответчика Магомедова Х.Х.- адвоката Мусаева М.Р., действующего на основании ордера №081432 от 25.02.2021 г., представителя ответчика Магомедовой А.Х.- адвоката Умахановой Р.А., действующего на основании ордера №078351 от 25.02.2021 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АгагишиевойАминатКалсыновны к МагомедовуХабибуХалидовичу, Магомедовой АйлитеХабибовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

В Кизилюртовский городской суд РД с иском обратилась Агагишиева А.К. о признании Магомедова ХабибаХалидовича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, МагомедовойАйлитыХабибовны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истец указала что ей на праве личной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> Собственность указаннойквартиры подтверждается договором купли-продажи от 23.09.2019 года, выпиской из ЕГРН. В ееквартире значатся зарегистрированными гражданеМагомедов ХабибХалидович, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Магомедова АйлитаХабибовна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, которые не имеют отношении ни к ней, ни к ееквартире. Все ее попытки найти ответчиков и добиться снятия их с регистрационного учета успехом не увенчались, ей неизвестно точное место их нахождения. Регистрация ответчиков в принадлежащей ейквартире нарушает ее интересы, так как ей приходится платить из своего бюджета коммунальные услуги с учетом регистрации ответчиков, хотя они не проживают в ее квартире. Для нее обременительно оплачивать коммунальные услуги. Без заявления и личного присутствияответчиков снять их с регистрационного учета в паспортном столе ей отказали ирекомендовали обратиться в суд.

Истец Агагишиева А.К., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного дела, на судебное заседание не явилась. Она обратилась в суд с заявлением о рассмотрении данного дела без ее участия, при этом указав, что исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

ОтветчикиМагомедов Х.Х., Магомедова А.Х. в судебное заседание не явились, по указанному в исковом заявлении адресу не проживают,представители у ответчиков отсутствуют.

Согласно ст.50 ГПК <данные изъяты>РФсуд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Для представления интересов ответчиков к участию в деле привлечены адвокаты, о чем вынесено определение.

Представители ответчиков адвокаты Мусаев М.Р., Умаханова Р.А.в судебном заседании объяснили, что по представленным документам истец имеет все права собственника, ответчики по указанному адресу уже давно не проживает, в связи с чем, они не возражает в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав адвокатов, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.55 ГПК <данные изъяты>РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст.56 ГПК РФкаждая из сторон должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Поэтому суд рассматривает дело по представленным сторонами доказательствам и в пределах представленных доказательств.

Согласно договору купли-продажи квартиры от 23.09.2019 года, выписке из ЕГРН от 04.10.2019 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Агагишиевой А.К. на праве личной собственности.

Из поквартирной карточки на квартиру по адресу: <адрес>, выданной МО МВД России «Кизилюртовский» от 04.02.2021года следует, что по данному адресу значится зарегистрированными Магомедов ХабибХалидович с 09.04.1997 года и МагомедоваАйлитаХабибовнас 23.05.2005 года.

Из письма Врио начальника МО ВД России «Кизилюртовский» от 20.01.2020 следует, что Агагишиевой А.К. отказано в ее просьбе о снятии Магомедова Х.Х. и Магомедовой А.Х. с регистрационного учета, ей разъяснены основания для снятия лиц с регистрационного учета.

Справкой генерального директора ООО УК «Комфорт» от 02.02.2021 г., подтверждается, что Магомедов ХабибХалидович и МагомедоваАйлитаХабибовнане проживают в квартире расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст.31Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ответчикиМагомедов Х.Х., Магомедова А.Х.не являются членами семьи нового собственника - Агагишиевой А.К., хотя зарегистрированы в указанной квартире, не проживают в квартире и не пользуются им, не несут бремени содержания жилья, каких - либо договоренностей с истцом, относительно порядкапользованияуказанным помещением, они не имеют.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляетправавладения,пользованияи распоряжения принадлежащим ему направесобственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами егоиспользования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики, не снимаясь с регистрационного учета, по требованию собственника – истца, нарушают егоправособственности.

Истец имеет право требовать устранения нарушения его права собственности.

Согласно п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признанияутратившимиправопользованияжилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Обоснованность исковых требований так же подтверждается и письменными доказательствами, исследованными в ходе судебного заседания.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АгагишиевойАминатКалсыновны к Магомедову ХабибуХалидовичу, Магомедовой АйлитеХабибовнеудовлетворить.

Признать Магомедова ХабибаХалидовича ДД.ММ.ГГГГ рождения, Магомедову АйлитуХабибовну ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия МагомедоваХабибаХалидовича, Магомедовой АйлитыХабибовныс регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кизилюртовский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: