Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3977/2023 ~ М-3125/2023 от 27.07.2023

Дело №

27RS0№-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2023 года <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Цуриковой Т.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «ДВСРК-Авиа» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ДВСРК-Авиа» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование указав, что ответчики имеют задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес> по ш.Матвеевское в <адрес> перед истцом за период с 01.2021 по 01.2023 в размере 45869,12 руб. По состоянию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ неустойка управляющей компанией не начислялась, задолженность по пени - в сумме 46904,02 руб.. В связи с чем, просит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.2021 по 01.2023 с ФИО1 в размере 45869,12 руб..; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в размере 46904,02 руб., государственную пошлину в 2983 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании поддержала письменные возражения. Дополнительно пояснила, что указанная задолженность у нее образовалась в силу тяжелых семейных обстоятельств. Она проживает с тремя несовершеннолетними детьми, которые в данный момент обучаются в школе, муж погиб в ДТП, родственников у нее нет, она сама несет расходы, по указанным причинам образовался долг, в связи с вышеизложенным ответчик не смогла оплатить счета. Просит снизить размер пени.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела и оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Требованиями ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст.ст. 30, 153-155 ЖК РФ своевременное внесение платы за коммунальные услуги, является обязанностью собственника жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном данной статьей.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ходе судебного заседания установлено, что жилой <адрес> по ш.Матвеевское в <адрес> находится в управлении ООО «УК «ДВСРК-Авиа».

В соответствии с представленными документами ФИО1 в спорный период и на сегодняшний день является собственником <адрес> по ш.Матвеевское в <адрес>.

Согласно представленному истцом расчету, проверив правильность которого суд находит верным, задолженность по указанной квартире по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.2021 по 01.2023 у ФИО2 образовалась задолженность в размере 45869,12 руб.. В жилом помещении так же зарегистрированы несовершеннолетние граждане всего прописано трое человек.

В соответствие со ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии его вины. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за жилье и коммунальные услуги за спорный период, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в заявленном размере.

Разрешая вопрос о размере пени за неисполнение обязательств по оплате коммунальных платежей, суд исходит из фактических обстоятельств данного дела, доказательств негативных последствий нарушения обязательства по оплате коммунальных платежей, доказательств тяжёлого мерительного положения ответчика, и полагает возможным уменьшить сумму пени до 4 690 руб., которая подлежит взысканию с ответчика, отказав истцу во взыскании пени в оставшейся части.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что солидарное взыскание применяется в предусмотренных законом случаях и нормами статьи 98 ГПК РФ такой порядок взыскания судебных расходов не предусмотрен, суд полагает необходимым взыскать указанные расходы с ответчика в размере 2983 рубля.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░-░░░░» ░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░ «░░░░░-░░░░» ░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.2021 ░░ 01.2023 ░ ░░░░░░░ 45869 ░░░░░░ 12 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 4690 ░░░░░░ 00 ░░░░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░2 983 ░░░░░ 00 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>..

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12.09.2023

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░