Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-476/2021 (2-8012/2020;) ~ М-8704/2020 от 20.11.2020

№

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

г.о. Люберцы                                                            18 января 2021 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Федуновой Ю.С., с участием прокурора К, при секретаре судебного заседания Д, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску З к Н Ф о признании неприобретшим прав пользования и снятии с регистрационного учета.

установил:

Истец обратился в суд с иском к Н Ф о признании неприобретшим прав пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, г.о. Люберцы, <адрес>.

С ДД.ММ.ГГ с согласия истца в жилом помещении был зарегулирован ответчик. Однако, фактически там не проживал, его вещей в квартире не имеется.

Ответчик не является членом семьи истца, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, его место жительства в настоящее время истцу неизвестно.

Регистрации ответчику была необходима для трудоустройства на работу.

Истец просит суд признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Люберцы, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Третье лицо: П в г.<адрес> в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, выслушав истца и заключение прокурора, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В судебном заседании установлено, что З является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, г.о. Люберцы, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорной квартире зарегистрирована ответчик Н, ДД.ММ.ГГ года рождения.

Ответчик членом семьи истца не является. Ответчик в вышеуказанном жилом доме не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. В спорное жилое помещение Н не вселялся, личные вещи ответчика в жилом доме отсутствуют.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что Н не приобрел право пользования спорным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, г.о. Люберцы, <адрес>, поскольку не проживает в жилом помещении по месту регистрации, истец не препятствует ответчику в проживании в спорном жилом помещении, ответчик не является членом семьи собственника жилого дома, поскольку не ведет совместного хозяйства с истцом, единого бюджета и общих вещей они не имеют, а поэтому требование о признании ее не приобретшим право пользования указанным жилым помещением полагает подлежащим удовлетворению.

Доказательств обратного, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Согласно ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением является основанием для снятия Н с регистрационного учета по месту регистрации по вышеуказанному адресу, так как спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования З- удовлетворить.

Признать Н Ф неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г.о. Люберцы, <адрес>, что является основанием для снятия Н Ф с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г.о. Люберцы, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГ.

Судья                                                                              Федунова Ю.С.