Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-640/2022 ~ М-311/2022 от 07.02.2022

Дело №2-640/2022

УИД: 68RS0004-01-2022-000400-90

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

06 апреля 2022 года                                                                               город Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи              Обуховой И.Е.,

при секретаре Картавых А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левиной О. С. к администрации Суравского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Левина О.С. обратилась в суд с иском к администрации Суравского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на часть жилого дома, в котором указала, что решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право общедолевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, за Барышниковой С.Н. было признано право собственности на часть вышеуказанного жилого дома, общей площадью 58,2 кв.м., представляющую собой квартиру №, с учетом самовольно возведенной пристройки лит. А3 общей площадью 11,4 кв.м., жилой комнаты №, площадью 29,2 кв.м., кухни №, площадью 17,6 кв.м., согласно техническому паспорту ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. В решении суда также указано, что Левина О.С. пользуется своей частью дома общей площадью 56,5 кв.м., состоящей из кухни №, площадью 3,5 кв.м., холодной пристройки I, площадью 11,3 кв.м., и холодной пристройки II, площадью 9,6 кв.м., однако, в резолютивной части решения суда отсутствуют сведения о принадлежности истцу вышеуказанной части дома на праве собственности.

С учетом уточненных исковых требований Левина О.С. просит признать за ней право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, площадью всех частей здания 56,6 кв.м., жилого помещения общей площадью 35,6 кв.м., из нее: жилой 32,1 кв.м., подсобной 3,5 кв.м., с холодной пристройкой I, площадью 11,3 кв.м., и холодной пристройкой II, площадью 9,6 кв.м.

В ходе рассмотрения дела в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика, были привлечены Шаповал Г.А. и Шаповал А.Л.

В судебном заседании представитель истца – Шаврина Н.Р., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования с учетом уточнений, поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме.

Истец – Левина О.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена. От Левиной О.С. имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Суравского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От врио Главы сельсовета Мироновой А.В. имеется заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя сельсовета, исковые требования признает.

Третьи лица Шаповал Г.А. и Шаповал А.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены. Согласно представленных в материалы дела заявлений, просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают, претензий к истцу не имеют.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

            Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

           Согласно ч.2 ст.15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

           В силу п.1 ч.1 ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома.

           В соответствии с п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

            В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдел в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что Левина О.С. является собственником земельного участка, площадью 3500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На указанном земельном участке расположен жилой дом, общей площадью 93,8 кв.м.

Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, выделена в натуре ? доля вышеуказанного жилого дома, за Барышниковой С.Н. было признано право собственности на часть жилого дома площадью 58,2 кв.м., представляющую собой квартиру №, с учетом самовольно возведенной пристройки лит.А3 общей площадью 11,4 кв.м., жилой комнаты № площадью 29,2 кв.м, кухни № площадью 17,6 кв.м., согласно техническому паспорту ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (инвентарный номер №).

В настоящий момент на основании договора купли-продажи квартиры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной по адресу: <адрес>, ранее принадлежащей Барышниковой С.Н., собственниками <адрес> являются Шаповал Г.А. и Шаповал А.Л., которые привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, возражений против удовлетворения исковых требований не имеют.

Согласно техническому паспорту жилого дома, подготовленного ГУПТИ Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 93,8 кв.м., год постройки 1993 г.

Часть жилого дома, находящаяся в пользовании Левиной О.С., состоит из следующих помещений: № – жилая площадью 13,1 кв.м., № – жилая площадью 19,0 кв.м., №- кухни площадью 3,5 кв.м., общей площадью 35,6 кв.м., кроме того, холодной пристройки I площадью 11,3 кв.м., холодной пристройки II площадью 9,6 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта, составленного ГУПТИ Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что части дома, принадлежащие Левиной О.С., Шаповал Г.А. и Шаповал А.Л., изолированы друг от друга, спорная часть жилого дома расположена на земельном участке, который находится у истца в собственности, принимая во внимание сложившийся между совладельцами порядок пользования жилым домом, суд считает возможным сформировать отдельный объект собственности в виде жилого помещения, в соответствии с требованиями истца Левиной О.С.

Исследовав в совокупности представленные доказательства, учитывая вышеприведенные нормы закона, суд полагает исковые требования Левиной О.С. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со с п.1 ст. 132 ГПК РФ при подаче искового заявления истец должен оплатить государственную пошлину и предоставить документ, подтверждающий ее оплату в установленных порядке и размере, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины.

При подаче искового заявления Левиной О.С. была оплачена государственная пошлина в размере 2000 руб., кроме того, истец ходатайствовала перед судом о предоставлении отсрочки по оплате государственной пошлины до вынесения решения суда, которое судом было удовлетворено.

На основании изложенного, исходя из суммы иска, с учетом ранее оплаченной истцом суммы государственной пошлины при подаче искового заявления с Левиной О.С. в пользу местного бюджета подлежит взысканию государственную пошлина в размере 6856 руб. 50 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Левиной О. С. – удовлетворить.

Признать за Левиной О. С. право собственности на жилое помещение общей площадью 35,6 кв.м., состоящей из следующих помещений: № – жилая площадью 13,1 кв.м., № – жилая площадью 19,0 кв.м., № - кухня площадью 3,5 кв.м., кроме того, холодной пристройки I площадью 11,3 кв.м., холодной пристройки II площадью 9,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, согласно технического паспорта, составленного ГУПТИ Тамбовской области 29.09.2009 года.

Взыскать с Левиной О. С. в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 6856 руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья -                                                                                                       И.Е. Обухова

Решение в окончательной форме изготовлено 12 апреля 2022 года.

Судья -                                                                                                       И.Е. Обухова