Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-15088/2023 ~ М-14251/2023 от 13.11.2023

                  Дело № 2-15088/2023

                                                                           50RS0031-01-2023-019661-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» декабря 2023 года                                                               г. Одинцово

    Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                     Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                Вавиленковой М.Ю.

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ПО "РемЖилСервис" к Сенаторовой Валерии Сергеевне, Сенаторовой Анне Андреевне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги

                                                   УСТАНОВИЛ:

        Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно в пользу ООО ПО «РемЖилСервйс»: суммы задолженности по оплате за услуги по обращению с ТКО за период с 01.07.2019 г. по 31.05.2021 г. в размере 10 950 руб. руб. 64 коп.; пени за услуги по обращению с ТКО за период с 11.09.2019 г. по 23.10.2023 г. в размере 1 437 руб. руб. 14 коп.; суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период 01.02.2019 г. по 30.06.2021 г. в размере 100 115 руб. 29 коп.; пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 11.04.2019 по 23.10.2023 г. в размере 8 780 руб. 60 коп.; всего 121 283 руб. 67 коп.; в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 3 610,00 руб., представительских расходов в размере 10 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в квартире по адресу: АДРЕС, зарегистрированы и проживают: ФИО2 2016 г.р., ФИО3 2014 г.р., ФИО4 1999 г.р., ФИО5 1978 г.р., ФИО6 1958 г.р. ФИО15 на основании апелляционного определения от 15.08.2016 г. оплачивает коммунальные услуги в размере 1/5 доли. ФИО4, ФИО20 A.А. свою долю в размере 4/5 не оплачивают, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд.

В судебное заседание представитель истца не явился, в тексте искового заявления просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание явились, суду пояснили, что в квартиру попасть не могут, Шуваева препятствует проживанию в квартире, выданные ключи не подходят, живут в настоящее время в другом месте и там оплачивают коммунальные услуги.

       Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

       Выслушав ответчиков, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, ст. 61 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматели жилого помещения обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено договором.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник и совместно проживающие с ним члены его семьи обязаны ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего за расчетным, вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица не своевременно и (или) не полностью внесшие плату за содержание помещения и коммунальные платежи, обязаны уплатить пени.

        В судебном заседании установлено, что ООО ПО «РемЖилСервис» с 01.06.2018 г. управляет многоквартирными домами АДРЕС на основании Договора управления 01.06.2018 г., заключенного на основании результатов открытого конкурса по отбору управляющей организации, проведенного 20.04.2018 г. Администрацией городского поселения Кубинка.

        На основании Договора №№, заключенного 25.10.2018 г. между ООО ПО «РемЖилСервис» и ресурсоснабжающей организацией ООО «Рузский региональный оператор», ООО ПО «РемЖилСЕрвис» является исполнителем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

         С 01.01.2019 г. ООО ПО «РемЖилСервис» через платежного агента ООО «МосОблЕИРЦ» производит начисление и сбор платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО с собственников и пользователей жилых помещений многоквартирных домах, находящихся в управлении ООО ПО «РемЖилСевис».

        В квартире по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: ФИО2 2016 г.р., ФИО3 2014 г.р., ФИО4 1999 г.р., ФИО5 1978 г.р., ФИО6 1958 г.р.

        Шуваева Л.Ю. на основании апелляционного определения от 15.08.2016 г. оплачивает коммунальные услуги в размере 1/5 доли.

        Сенаторова В.С., Сенаторова A.А. свою долю в размере 4/5 не оплачивают, так как проживанию в указанной квартире препятствует Шувалова Л.Ю.

        Истцом своевременно выставлялись платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, включая плату за услуги по обращению с ТКО, однако у ответчика вследствие ненадлежащего исполнения своих обязанностей, выразившейся несвоевременной и неполной оплате коммунальных услуг, за период с 01.07.2019 г. по 31.05.2021 г. образовалась задолженность за услуги по обращению с ТКО в размере 10 950,64 руб.; за период 01.02.2019 г. по 30.06.2021 г. образовалась задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, газоснабжения, ТО ВКГО, коммунальные услуги на общедомовые нужды в размере 100 115,29 руб.

        Досудебный порядок урегулирования спора с должниками был соблюден ООО ПО «РемЖилСервйс» ежемесячными выставлениями квитанций в адрес Должника с указанием подлежащей оплате задолженности.

       До настоящего времени ответчиками не предприняты меры по погашению настоящей задолженности.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности подлежат удовлетворению.

        Проверив расчет истца, суд находит его верным.

Суд не находит оснований для взыскания с ответчиков пени за период с 01.01.2021 по день фактической оплаты задолженности, поскольку указанное взыскание будет являться чрезмерным и не соразмерным наступившим для истца негативным последствиям ввиду несвоевременной оплаты ответчиком коммунальных платежей, учитывая, что ответчики вынужденно не проживали в квартире в спорный период.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взысканию подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 610,00 руб.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату юридических услуг. Суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату юридических услуг 10 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования– удовлетворить частично.

               Взыскать солидарно с Сенаторовой Валерии Сергеевны (СНИЛС №), Сенаторвой Анны Андреевны (СНИЛС №), в пользу ООО ПО «РемЖилСервис» ( ИНН 5032133588) сумму задолженности по оплате за услуги по обращению с ТКО за период с 01.07.2019 г. по 31.05.2021 г. в размере 10 950 руб. (десять тысяч девятьсот пятьдесят) руб. 64 коп., сумму задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период 01.02.2019 г. по 30.06.2021 г. в размере 100 115 (сто тысяч сто пятнадцать) руб. 29 коп.; в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 3 610 руб., в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг 10 000 руб.

Исковые требования о взыскании пени – оставить без удовлетворения.

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                                           Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2023 года