Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1871/2023 ~ М-1423/2023 от 20.06.2023

Дело № 2-1871/2023

УИД 05RS0012-01-2023-002197-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент                                                  21 июля 2023 года

Судья Дербентского городского суда РД Галимов М.И., при ведении протокола судебного заседания Куруглиевой К.З., в отсутствие сторон, просившие рассмотреть дело без их участия, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по уточненному иску Муртаибовой Сияры Качабековны к Администрации городского округа "город Дербент" и Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа "город Дербент" о признании права собственности на земельный участок, площадью 21 кв.м согласно схеме расположения земельного участка с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК-05 на котором расположен гараж с кадастровым номером <номер изъят>, принадлежащий ей на праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Муртаибова С.К. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа "город Дербент" и Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа "город Дербент".

Просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 21 кв.м., расположенный в кадастровом квартале <номер изъят>, согласно схеме расположения земельного участка с обозначениями характерных точек границ точек границ системы координат МСК-05:

          Х                   Y

1 117389,83      416197,53

2 117391,30      416200,66

3 117385,85      416203,18

4 117348,38      416200,05,

на котором расположен гараж с кадастровым номером <номер изъят>, принадлежащий ей на праве собственности.

Исковые требования мотивировала тем, что Муртаибовой С.К. на праве собственности принадлежит гараж с кадастровым номером 05:42:000019:2425, общей площадью 17,7 кв.м., расположенный по адресу: РД, <адрес изъят>, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 11.01.2023 года.

Истица обратилась с заявлением в администрацию ГО "город Дербент" с просьбой о предоставлении ей в собственность земельного участка расположенного под ее гаражом, однако ей было отказано МКУ "Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО "город Дербент" в связи с тем, что каменный гараж расположен на придомовой территории многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес изъят>-б.

С данным ответом Управления земельных и имущественных отношений администрации ГО "город Дербент" истица не может согласиться, поскольку гараж не расположен в границах земельного участка принадлежащего на праве собственности частного или юридического лица. То есть регистрацией права собственности на земельный участок под гаражом интересы кого-либо истицей не ущемляются.

Отказ Управления земельных и имущественных отношений администрации ГО "город Дербент" в предоставлении земельного участка истица считает незаконным и необоснованным, поскольку оно противоречит ст. 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона № 79-ФЗ от 05.04.2021 года "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" до 01.09.2026 года, гражданин использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 года № 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен.

Каменный гараж на указанном земельном участке построен в 1992 году. Указанный земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Считает, что ответчиком незаконно отказано в предоставлении ей земельного участка на котором расположен ее гараж.

В судебное заседание истец Муртаибова С.К. не явилась, представила суду заявление, в котором просила суд удовлетворить исковые требования и рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО «город Дербент» Курбанов Ш.К. в суд не явился. Направил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, а также указал, что исковые требования не признает, просит отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика Администрации ГО «город Дербент» Узденов М.У. в суд е явился, просил рассмотреть дело без его участия. Обратился к суду с заявлением, где указал, что решение по делу оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся сторон, просивших рассмотреть дело без его участия.

Изучив доводы сторон, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд приходит к следующему.

Так в соответствии со ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как усматривается из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН на гараж от 11.01.2023 года, собственником гаража с кадастровым номером <номер изъят>, общей площадью 17,7 кв.м., является Муртаибова С.К.. Год завершения строительства 1992 г.

Согласно схеме расположения земельного участка условный номер земельного участка <номер изъят>, площадь земельного участка составляет 21 кв.м., с обозначениями характерных точек границ точек границ системы координат МСК-05:

          Х                   Y

1 117389,83      416197,53

2 117391,30      416200,66

3 117385,85      416203,18

4 117348,38      416200,05.

Из ответа Управления земельных и имущественных отношений администрации городского округа "город Дербент" за № 305 от 07.03.2023 года Муртаибовой С.К. отказано в удовлетворении просьбы о предоставлении ей в собственность земельного участка под гаражом.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2 статьи 35); граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (часть 1 статьи 36), условия и порядок пользования которой определяются на основе федерального закона (часть 3 статьи 36 ).

Таким федеральным законом является, в частности. Земельный кодекс Российской Федерации, регламентирующий отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, т.е. земельные отношения (пункт 1 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со с г. 8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости, провозглашенный Земельным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (статья 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц. за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 Ж22-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29.04.2010 N10/22 «Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. I и 2 ст.6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ».

Поскольку истцу ответчиком отказано в реализации права на земельный участок, указанное не может являться препятствием к обращению в суд.

С учетом установленных судом обстоятельств, суд полагает, что заявленные истцом требования соответствуют положениям ст.12 ГК РФ, в связи с чем, суд считает подлежащим удовлетворению требования Муртаибовой С.К.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муртаибовой Сияры Качабековны к Администрации городского округа "город Дербент" и Управлению земельных и имущественных отношений администрации городского округа "город Дербент" о признании права собственности на земельный участок, площадью 21 кв.м согласно схеме расположения земельного участка с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК-05 на котором расположен гараж с кадастровым номером <номер изъят> принадлежащий ей на праве собственности, удовлетворить.

Признать за Муртаибовой Сиярой Качабековной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 21 кв.м. расположенный в кадастровом квартале <номер изъят>, согласно схеме расположения земельного участка с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК-05:

          Х                   Y

1 117389,83      416197,53

2 117391,30      416200,66

3 117385,85      416203,18

4 117384,38      416200,05,

на котором расположен гараж с кадастровым номером <номер изъят>, принадлежащий Муртаибовой С.К. на праве собственности.

Настоящее решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием регистрации права собственности за Муртаибовой Сиярой Качабековной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок площадью 21 кв.м. расположенный в кадастровом квартале 05:42:000019, согласно схеме расположения земельного участка с обозначениями характерных точек границ точек границ системы координат МСК-05:

          Х                   Y

1 117389,83      416197,53

2 117391,30      416200,66

3 117385,85      416203,18

4 117384,38      416200,05,

на котором расположен гараж с кадастровым номером <номер изъят>, в органах государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РД через Дербентский городской суд РД.

Решение суда составлено в совещательной комнате.

    Председательствующий                                      Галимов М.И.