Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2170/2023 ~ М-1218/2023 от 28.04.2023

УИД 63RS0007-01-2023-001501-67

Дело № 2-2170/2023

ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 августа 2023 г.                              г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретареАлимовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление»по Центральному военному округу Министерства обороны Российской Федерации (далее - филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЦВО) Жилищно-коммунальная служба №1 (г. Самара) к Я.А.В., Я.И.К., Н.А.А., Я.К.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

филиал ФГБУ «Ц.» М. России по ЦВО Жилищно-коммунальная служба № (<адрес>) обратился в суд с иском к Я.А.В., Я.И.К., Н.А.А., Я.К.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. пгт. Рощинский, <адрес>, которые в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Долг ответчиков за период с февраля 2020 г. по июль 2022 г. составляет 125973,69 руб., из них: основной долг –100415,07 руб., пени – 25558,62 руб. Основанием для заявленных требований является открытый лицевой счет №, при этом ответчики зарегистрированы по указанному адресу, что подтверждается карточкой о регистрации. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №Волжского судебного района <адрес> в отношении должников вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен по заявлению должникаЯ.А.В. До настоящего времени указанная задолженность не погашена. Просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 125 973,69 руб., из них: основной долг – 100 415,07 руб., пени – 25 558,62 руб.

В судебное заседание представитель истца ФГБУ «М. России по ЦВО Жилищно-коммунальная служба № (<адрес>) не явился, о дате, времени и месте разбирательства дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

ОтветчикиЯ.А.В., Я.И.К., Н.А.А., Я.К.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили, с ходатайствами не обращались.

Руководствуясь статьями 48, 167, 233 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 678 ГК РФ, статьей 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Статья 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьями 309, 314 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями в течение сроков, предусмотренных законом или договором.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Таким образом, не своевременная оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, делает невозможным выполнение своих функций для управляющей компании, таких как проведение технического обслуживания и текущего ремонта уборку придомовой территории и др.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 5 статьи 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В силу положений части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно статье 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании изложенных норм права наниматели жилого помещения, а также лица, проживающие совместно с нанимателем, обязаны нести расходы за поставленные коммунальные услуги.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ЖКС № (<адрес>) филиала ФГБУ «Ц.» М. России по ЦВО осуществляет управление жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации, в соответствии с которым предоставлялись коммунальные услуги (отопление, электроэнергия, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение).

В частности,ЖКС № (<адрес>) филиала ФГБУ «Ц.» М. России по ЦВО обслуживает жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. пгт. Рощинский, <адрес>.

Ответчик Я.А.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. пгт. Рощинский, <адрес> зарегистрирован по указанному адресу. Совместно с ним в данном жилом помещении зарегистрированы члены его семьи: супруга – Я.И.К., дочь – Н.А.А., сын – Я.К.А., сын – Я.В.А.

При этом ответчики с февраля 2020 г. по июль 2022 г.не выполняют обязательства по оплате за коммунальные услуги.

Основанием для заявленных требований является открытый лицевой счет №.Ответчики зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается карточкой о регистрации.

Лицевой счет открывается на все жилые помещения независимо от формы собственности.

Задолженность по лицевому счету №за период с февраля 2020 г. по июль 2022 г.составляет 125 973,69 руб., из них: основной долг – 100 415,07 руб., пени – 25 558,62 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Волжского судебного района <адрес> в отношении должников вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен по заявлению должника Я.А.В.

Расчет задолженности судом проверен, признается арифметически верным.

Ответчики в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ данный расчет не оспорили, своего контррасчета не представили, равно как и не представили доказательств отсутствия задолженности за спорный период, либо наличие задолженности в ином размере.

Разрешая спор, суд исходит из того, что жилое помещение ответчиков является частью многоквартирного дома, технически взаимосвязано с общим имуществом и инженерными коммуникациями данного дома, находившегося под управлением филиала ФГБУ «Ц.» М. России по ЦВО) Жилищно-коммунальная служба № (<адрес>), ответчики, являясь нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения и потребителями коммунальных услуг, в силу прямого указания закона обязаны участвовать в расходах на оплату коммунальных услуг и на содержание общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем приходит к выводу о том, что в связи с неисполнением ответчиками своих обязательств, с них в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере125 973,69 руб., из них: основной долг – 100 415,07 руб., пени – 25 558,62 руб.

Обстоятельств, освобождающих ответчиков от оплаты жилищно-коммунальных услуг, не установлено.

При указанных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины с ответчика в силу требований статьи 103 ГПК РФ, подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ, пункта 2 статьи 61.1 БК РФ в доход бюджета муниципального района <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3179 руб., исходя из следующего расчета (3200 руб. + (125973,69 руб. - 100000 руб.) +2%))

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 –198, 199, 234– 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░ «░.» ░. ░░░░░░ ░░ ░░░) ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № (<░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №,░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>,░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░.,░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, №, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░ «░.» ░. ░░░░░░ ░░ ░░░) ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № (<░░░░░>) (░░░ №, ░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2020 ░. ░░ ░░░░ 2022 ░. ░ ░░░░░░░ 125973 ░░░. 69 ░░░., ░░ ░░░: 100415 ░░░. 07 ░░░. – ░░░░░░░░ ░░░░, 25558 ░░░. 62 ░░░. – ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ №, ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ №, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 179 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                              ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░:                                     ░.░. ░░░░░░░