Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-329/2024 (2-5899/2023;) ~ М-3992/2023 от 09.08.2023

КОПИЯ

УИД52RS0002-01-2023-005092-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2024 года     г.Н.Новгород

Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Кузьменко В.С. при секретаре судебного заседания Борцовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаров Сергею Юрьевич к Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода, комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами по Нижегородской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Захаров С.Ю. обратился в суд с иском к Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода, комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами по Нижегородской области о признании права собственности на гараж, указав, что он на праве собственности на основании договора купли-продажи, заключенного 11.09.2021 года с Костиным Д.Б., владеет гаражом № 62, расположенный по адресу: г.Н.Новгород (адрес обезличен) ГСК «Пуреховский».

На основании изложенного, истец просил суд признать за ним право собственности на гараж (№), расположенный по адресу: г.Н.Новгород (адрес обезличен) ГСК «Пуреховский»; обязать территориальный отдел филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Нижегородской области произвести регистрацию права собственности Захарова С.Ю. на указанный гараж.

В судебное заседание стороны не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания; оснований для отложения судебного заседания в связи с его неявкой не имеется, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, как предусмотрено положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по правилам ст. 235 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела в их совокупности и дав им оценку в соответствии с требованиями, закрепленными в ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законом и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ, - право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что 21.02.1997г. было выдано заключение по выбору земельного участка под строительство и был построен гараж (№) по (адрес обезличен) г.Н.Новгорода ГСК «Пуреховский».

11.09.2021г. между Костиным Д.Б. и Захаровым С.Ю. был заключен договор купли-продажи гаража (№), расположенного по адресу: г.Н.Новгород (адрес обезличен) ГСК «Пуреховский».

Захаров С.Ю. является членом ГСК «Пуреховский», что подтверждается справкой.В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Ограничений (обременений), сервитутов на спорное помещение по состоянию не имеется, сведения о наличии таковых в настоящее время также отсутствуют, государственная регистрация чьих-либо прав на этот объект и спора с ГСК «Пуреховский» о принадлежности помещения не производилась.

При указанных обстоятельствах, суд находит требования истца законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд - РЕШИЛ:

Исковые требования Захаров Сергею Юрьевич к Администрации Канавинского района г.Н.Новгорода, комитету по управлению имуществом и земельными ресурсами по Нижегородской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Захаровым Сергеем Юрьевичем, (ДД.ММ.ГГГГ.) года рождения, право собственности на гараж 62, расположенный по адресу: г.Н.Новгород (адрес обезличен) ГСК «Пуреховский».

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья     подпись    В.С. Кузьменко

Копия верна.

Судья:    В.С.Кузьменко

Секретарь:    ФИО5

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-329/2024 в Канавинском районном суде города Нижнего Новгорода