Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-608/2022 ~ М-383/2022 от 06.04.2022

Дело № 2-608/2022.

УИД: 66RS0037-01-2022-000622-53.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

               Город Лесной                                                                                18 мая 2022 года.

Городской суд города Лесного Свердловской области в составе председательствующего судьи Новиковой Т.Л., при секретаре Моксуновой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Филареевой Т.Ю. к Широковой Е.Ю. и Глуховой М.Ю. о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Филареева Т.Ю. обратилась в суд с иском к Широковой Е.Ю. и Глуховой М.Ю. о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону.

В обоснование иска Филареева Т.Ю. указала, что является супругой Филареева Ю.В. , умершего ***, что подтверждается свидетельством о смерти ***. Наследниками по закону умершего Филареева Ю.В. являются она и ответчики Широкова Е.Ю. и Глухова М.Ю. При жизни Филарееву Ю.В. принадлежал гараж, расположенный по адресу ***. Указанный гараж не вошел в наследственную массу ввиду того, что наследодатель не оформил права собственности на указанный гараж. С момента принятия наследства за супругом Филареевым Ю.В. она владела и пользовалась указанным гаражом, несла расходы по его содержанию в пригодном для использования состоянии, оплачивала потребленную электроэнергию, таким образом, фактически является собственником, но не может оформить право собственности надлежащим образом. Согласно техническому паспорту на здание гаража, выданному Отделом СОГУП «Областной центр недвижимости» Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости города Лесного от ***, гараж построен в *** году. Таким образом, если право на недвижимость - в данном случае на гараж - возникло до *** (вступление в силу закона № 122-ФЗ), то момент возникновения такого права не связан с его гос. регистрацией. Такое право признается юридически действительным и без госрегистрации. Просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: ***

*** привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительного предмета иска, Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, администрация ГО «Город Лесной», Управление федеральной службы кадастра и картографии по Свердловской области и нотариус Ремезова С.А. (л.д. 35-36).

В судебном заседании истец Филареева Т.Ю. полностью поддержала требования, указанные в исковом заявлении, по предмету и основаниям иска, просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти Филареева Ю.В., *** года рождения, умершего ***, на нежилое помещение – гараж, площадью *** кв. м, расположенный по адресу: ***

Ответчики Широкова Е.Ю. и Глухова М.Ю. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Представители третьих лиц Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области и Управления федеральной службы кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 38, 63).

Представитель третьего лица администрации ГО «Город Лесной» и нотариус Ремезова С.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 43, 65).

В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Заслушав истца и ответчиков, изучив представленные сторонами по делу доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Кроме этого, согласно статье 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании статьи 233 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Пунктом 1 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору купли-продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения.

Как видно из материалов дела и не оспаривается сторонами, постановлением главы администрации города Лесного от *** *** согласовано место размещения гаражей боксового типа на 120 мест *** для их проектирования, общей площадью *** из земель городского резерва (л.д. 66).

Согласно акту обследования и выбора участка от ***, комиссия произвела обследование и выбор участка для проектирования гаражей боксового типа на 120 мест (***) (л.д. 67).

В соответствии с техническим паспортом гаража, нежилое помещение – гараж, площадью 23,8 кв. м, расположенный по адресу: *** был построен Филареевым Ю.В., *** года рождения, умершим ***, во время брака с истцом Филареевой Т.Ю. (л.д. 9-14).

Однако, право собственности на указанный договор не зарегистрирован в установленном законом порядке.

*** умер Филареев Ю.В. , что подтверждается свидетельством о смерти *** (л.д. 18, 45)

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники одной очереди наследуют в равных долях.

На основании свидетельства о заключении брака, *** заключен брак между Филареевым Ю.В. и Меновщиковой Т.Ю., после заключения брака присвоены фамилии соответственно Филареев и Филареева (л.д. 19, 49).

В соответствии со свидетельством о рождении Филареевой М.Ю. , *** года рождения, её родителями являются Филареев Ю.В. и Филареева Т.Ю. (л.д. 50).

Из справки МБУ «Расчетно-кассовый центр» от *** следует, что совместно с Филареевым Ю.В., *** года рождения, умершим ***, по адресу: ***, были зарегистрированы жена Филареева Т.Ю., дочь Филареева М.Ю., внучка Широкова Ю.А., дочь Широкова Е.Ю. (л.д. 51).

Согласно договору *** передачи квартиры в собственность граждан от ***, собственниками квартиры, расположенной по адресу: ***, являются Филареев Ю.В., Филареева Т.Ю., Филареева М.Ю., Широкова Е.Ю., Широкова Ю.А. по 1/5 доли в праве общей долевой собственности каждый (л.д. 52).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права *** от ***, Филареев Ю.В. является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: Свердловская *** (л.д. 53).

Из свидетельства о регистрации транспортного средства *** и паспорта транспортного средства *** следует, что Филареев Ю.В. является собственником транспортного средства ГАЗ 3110, государственный регистрационный номер *** (л.д. 54, 55).

Согласно ответу ПАО Сбербанк, Филареев Ю.В., *** года рождения, умерший ***, имеет два счета банковской карты (л.д. 58).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ***, Филареева Т.Ю. является наследником Филареева Ю.В., *** года рождения, умершего ***. Наследство состоит из 1/5 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: Свердловская *** (л.д. 59).

Согласно свидетельству о праве собственности от ***, общее имущество супругов Филареева Ю.В. и Филареевой Т.Ю. состоит из транспортного средства ГАЗ 3110, государственный регистрационный номер ***, принадлежит Филарееву Ю.В. и Филареевой Т.Ю. по ? доле в праве общей долевой собственности каждому         (л.д. 60).

Из свидетельства о праве на наследство по закону от *** следует, что Филареева Т.Ю. является наследником Филареева Ю.В., *** года рождения, умершего ***. Наследство состоит из ? доли в праве общей долевой собственности транспортного средства ГАЗ 3110, государственный регистрационный номер *** (л.д. 61).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ***, Филареева Т.Ю. является наследником Филареева Ю.В., *** года рождения, умершего ***. Наследство состоит из 20 обыкновенных акций ОАО «Исеть-Фонд» (л.д. 33, 62).

После смерти Филареева Ю.В. истец Филареева Т.Ю. фактически приняла наследство в виде гаража, площадью 23,8 кв. м, расположенного по адресу: *** поскольку приняла меры к сохранению наследственного имущества.

Согласно выписке ответственного за электрохозяйство от ***, квитанциям и чекам, истец Филареева Т.Ю. не имеет задолженности по оплате с *** года за электроэнергию и обслуживание линии в принадлежащем ей гараже *** все взносы оплачены в полном объеме (л.д. 20-23).

В соответствии с квитанциями и чеками, истец Филареева Т.Ю. производит текущий ремонт, поддерживает в пригодном для использования по назначению гараж     *** взносы оплачены в полном объеме (л.д. 24-27),

Таким образом, суд находит установленным факт принятия наследства истцом Филареевой Т.Ю., *** года рождения, уроженкой города *** ***, в виде гаража, площадью *** кв. м, расположенного по адресу: ***, открывшегося после смерти Филареева Ю.В., *** года рождения, умершего ***, и признает за Филареевой Т.Ю. право собственности на указанный гараж.

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

В судебном заседании истец Филареева Т.Ю. просила не производить с ответчиков Широковой Е.Ю. и Глуховой М.Ю. взыскание расходов по уплате государственной пошлины. Поэтому суд не производит взыскание с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковое заявление Филареевой Т.Ю. к Широковой Е.Ю. и Глуховой М.Ю. о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Филареевой Т.Ю., *** года рождения, уроженкой города ***, право собственности в порядке наследования по закону после смерти Филареева Ю.В. , *** года рождения, умершего ***, на нежилое помещение – гараж, площадью *** кв. м, расположенный по адресу: ***

Решение в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через городской суд города Лесного Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 23.05.2022.

Судья:                                                                               Новикова Т.Л.