Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-987/2024 ~ М-658/2024 от 11.06.2024

Дело №№-987(1)/2024 № ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12.08.2024 года                                                                                                                   п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Уркаева О.О.,

при секретаре Успенской М.А.,

с участием истца Бушуевой М.А.,

ответчика - Сушкова В.С.,

представителя ответчика - Рогожниковой Е.А.,

представителя ответчика Левина Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бушуева М.А. к Сушков В.С., Сушкова И.А. о выделе доли в натуре,

установил:

истец обратился в суд с иском к Сушков В.С., Сушкова И.А. о выделе доли в натуре.

В обоснование требований указывает на то, что истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежат жилой дом с кадастровым номером 64:32:023314:1579, земельный участок 64:32:023630:03.Ответчики препятствуют истцу в пользовании жилым домом и земельным участком, ограничивает доступ истца в жило дом и на земельный участок.

В связи с изложенным истец обратился с данным исковым заявлением.

В судебное заседание от истца и ответчика, представителя ответчика поступило ходатайство об утверждении мирового соглашения заключенного между сторонами, по которому в целях мирного урегулирования спора, пришли к соглашению о нижеследующем:

«Бушуева М.А., зарегистрированная по адресу: <адрес>, именуемая в дальнейшем Истец, с одной стороны, Сушков В.С., зарегистрированный по адресу: <адрес>, пер. Школьный, <адрес>А, именуемый в дальнейшем Ответчик 1 и ответчик Сушкова И.А., зарегистрированная по адресу: <адрес>А, <адрес>, именуемая в дальнейшем Ответчик 2 в лице представителя по нотариальной доверенности Левина Д.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ко подразделения №, зарегистрированного по адресу: <адрес> (Доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №№ выдана сроком на три года с правом заключать и подписывать мировое соглашение на условиях по своему усмотрению) с другой стороны, совместно именуемые Стороны, просят Суд утвердить настоящее Мировое соглашение, Заключенное на следующих условиях:

1. Истцу - Бушуева М.А. на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество: 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 313,9 кв.м. кадастровый № с хозяйственными постройками:. доли в праве общей долевой собственности на здание - сарай с кадастровым номером №;. доли в праве общей долевой собственности на здание нежилое - хозблок с кадастровым номером №;. доли в праве общей долевой собственности на здание - сарай с кадастровым номером №;. доли в праве общей долевой собственности на здание - сарай с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание - гараж с кадастровым номером №;. доли в праве общей долевой собственности на здание - баня с кадастровым номером №;. доли в праве общей долевой собственности на здание - гараж с кадастровым номером № и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>, пер. Школьный, <адрес>А;

Ответчику 1 - Сушков В.С. на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество: 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 313,9 кв.м. кадастровый № с хозяйственными постройками: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание - сарай с кадастровым номером №; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание нежилое - хозблок с кадастровым номером №; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание - сарай с кадастровым номером № 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание - сарай с кадастровым номером №; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание - гараж с кадастровым номером № 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание - баня с кадастровым номером № 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание - гараж с кадастровым номером № и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером: № расположенные по адресу: <адрес>;

Ответчику 2 - Сушкова И.А. на праве собственности принадлежит

следующее недвижимое имущество: 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 313,9 кв.м. кадастровый № с хозяйственными постройками:. доли в праве общей долевой собственности на здание -сарай с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание нежилое - хозблок с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание - сарай с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание - сарай с кадастровым номером №;. доли в праве общей долевой собственности на здание - гараж с кадастровым номером №;. доли в праве общей долевой собственности на здание - баня с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание - гараж с кадастровым номером № и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>;

2. Настоящим соглашением, Истец отказывается от исковых требований к Ответчику 1 и Ответчику 2 в полном объеме, а Ответчик 1 (Сушков В.С.), добровольно оплачивает (с целью выкупа) Истцу (Бушуевой М.А.) стоимость принадлежащих Истцу на праве собственности 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 313,9 кв.м. кадастровый № с хозяйственными постройками, доли в праве общей долевой собственности на здание - сарай с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание нежилое -хозблок с кадастровым номером №; доли в праве общей долевой собственности на здание -сарай с кадастровым номером №; доли в праве общей долевой собственности на здание -сарай с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание -гараж с кадастровым номером №; доли в праве общей долевой собственности на здание -баня с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание -гараж с кадастровым номером № и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером: № расположенные по адресу: <адрес>А и, Ответчик 1 добровольно оплачивает Ответчику 2 (Сушковой И.А.) стоимость принадлежащих Отчетчику 2 на праве собственности 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 313,9 кв.м. кадастровый № с хозяйственными постройками:. доли в праве общей долевой собственности на здание - сарай с кадастровым номером №; доли в праве общей долевой собственности на здание нежилое -хозблок с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание -сарай с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание -сарай с кадастровым номером №;. доли в праве общей долевой собственности на здание -гараж с кадастровым номером №;. доли в праве общей долевой собственности на здание -баня с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание -гараж с кадастровым номером № и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>;

3. Стороны пришли к соглашению, что стоимость 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 313,9 кв.м. кадастровый № с хозяйственными постройками; доли в праве общей долевой собственности на здание - сарай с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание нежилое -хозблок с кадастровым номером №; доли в праве общей долевой собственности на здание -сарай с кадастровым номером №;. доли в праве общей долевой собственности на здание -сарай с кадастровым номером №;. доли в праве общей долевой собственности на здание -гараж с кадастровым номером №; доли в праве общей долевой собственности на здание -баня с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание -гараж с кадастровым номером № и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>, подлежащая оплате Ответчиком 1 в пользу Истца, оценивается Сторонами в1 500 000 (О дин миллион пятьсот тысяч рублей 00 коп;

Стороны пришли к соглашению, что стоимость 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 313,9 кв.м. кадастровый № с хозяйственными постройками: доли в праве общей долевой собственности на здание - сарай с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание нежилое -хозблок с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание -сарай с кадастровым номером №; доли в праве общей долевой собственности на здание -сарай с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание -гараж с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание -баня с кадастровым номером №; доли в праве общей долевой собственности на здание -гараж с кадастровым номером № и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес> подлежащая оплате Ответчиком 1 в пользу Ответчика 2, оценивается Сторонами в1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч рублей 00 коп

4. Ответчик 1 выплачивает Истцу денежные средства в общей сумме1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч рублей в следующем порядке и в следующие сроки

- В день утверждения Судом настоящего мирового соглашения Ответчик 1 оплачивает Истцу 500 000 (Пятьсот тысяч) руб. безналично по следующим реквизитам Истца:

Валюта получаемого перевода: Российский рубль (RUB)

Получатель: Бушуева М.А.

Номер счёта: 40№

Банк получателя: ПОВОЛЖСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК

БИК: №

Корр. счёт: 30№

ИНН: №

КПП: №

ОКПО: №

ОГРН: №

SWIFT-код: SABRRUMMSE1

Почтовый адрес банка: <адрес>

Почтовый адрес доп.офиса: <адрес>

Факт оплаты подтверждается чеком-ордером или иным платежным документом, полученным Ответчиком 1 в Банке -ПАО Сбербанк. Подлинник чека (квитанции) остается на хранении у Ответчика 1.

- 1 000 000 (Один миллион) рублей - оплачивается Ответчиком 1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ. безналично по тем же, указанным в п. 4 настоящего соглашения реквизитам счета Истца, что так же будет подтверждено чеком, квитанцией или иным платежным документом.

Несмотря на согласованный п.4 соглашения график оплаты стоимости переходящей к Ответчику доли на недвижимое имущество, Ответчик 1 имеет право произвести полную оплату или оплату в большей части в любой день, без предварительного согласования Ответчиком 1 с Истцом до наступления срока, указанного в п.4 Соглашения;

5. Ответчик 1 выплачивает Ответчику 2 денежные средства в общей сумме 1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч рублей) в следующем порядке и в следующие сроки

- В день утверждения Судом настоящего мирового соглашения Ответчик 1 оплачивает Ответчику 2 денежные средства в сумме 500 000 (Пятьсот тысяч) руб. безналично по следующим реквизитам Ответчика 2:

Валюта получаемого перевода: Российский рубль (RUB)

Получатель: Сушкова И.А.

Номер счёта: 40№

Банк получателя: ПОВОЛЖСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК

БИК: №

Корр. счёт: №

ИНН: №

КПП: №

ОКПО: №

ОГРН: №

SWIFT-код: SABRRUMMSE1

Почтовый адрес банка: <адрес>

Почтовый адрес доп.офиса: <адрес>

Факт оплаты подтверждается чеком-ордером или иным платежным документом, полученным Ответчиком 1 в Банке -ПАО <<Сбербанк. Подлинник чека (квитанции) остается на хранении у Ответчика 1.

- 1 000 000 (Один миллион) рублей -оплачивается Ответчиком 1 Ответчику 2 в срок до ДД.ММ.ГГГГ. безналично по тем же, указанным в п. 5 настоящего соглашения реквизитам счета Ответчика 2, что так же будет подтверждено чеком, квитанцией или иным платежным документом.

Несмотря на согласованный п.5 соглашения график оплаты стоимости переходящей к Ответчику доли на недвижимое имущество, Ответчик 1 имеет право произвести полную оплату или оплату в большей части в любой день, без предварительного согласования Ответчиком 1 с Ответчиком 2 до наступления срока, указанного в п.5 Соглашения;

6. В день произведения полной оплаты Ответчиком 1 суммы, указанной в п.п. 3,4,5

Соглашения, к Ответчику 1 -Сушков В.С. переходит право собственности 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 313,9 кв.м. кадастровый № с хозяйственными постройками: доли в праве общей долевой собственности на здание - сарай с кадастровым номером №;. доли в праве общей долевой собственности на здание нежилое - хозблок с кадастровым номером №;. доли в праве общей долевой собственности на здание -сарай с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание -сарай с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание -гараж с кадастровым номером №;. доли в праве общей долевой собственности на здание -баня с кадастровым номером №;. доли в праве общей долевой собственности на здание -гараж с кадастровым номером № и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером: № расположенные по адресу: <адрес> ранее принадлежавших Истцу, с одновременным прекращением за Истцом права собственности на имущество в указанных выше долях.

В день произведения полной оплаты Ответчиком 1 суммы, указанной в п.п. 3,4,5 Соглашения, к Ответчику 1 -Сушков В.С. переходит право собственности 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 313,9 кв.м. кадастровый № с хозяйственными постройками: доли в праве общей долевой собственности на здание - сарай с кадастровым номером №;. доли в праве общей долевой собственности на здание нежилое - хозблок с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание -сарай с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание -сарай с кадастровым номером №; доли в праве общей долевой собственности на здание -гараж с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание -баня с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание -гараж с кадастровым номером № и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером: № расположенные по адресу: <адрес>, ранее принадлежавших Ответчику 2 с одновременным прекращением за Ответчиком 2 права собственности на имущество в указанных выше долях;

7. Настоящее соглашение и Определение суда о его утверждении являются документами - основаниями для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на указанное в п.1 Недвижимое имущество, ранее принадлежавшее Истцу и Ответчику 2 в пользу Сушков В.С..

В день произведения полной оплаты Ответчиком 1 сумм, указанных в п.п. 4, 5 Соглашения, у Истца и Ответчика 2 возникает обязанность являться по предварительному согласованию с Ответчиком 1 в МФЦ или Управление Росреестра по Саратовской области в целях осуществления государственной регистрации перехода права собственности на доли, указанные в п.1, настоящего Соглашения, ранее принадлежавшие Истцу и Ответчику 2.

Уклонение Истца или Ответчика 2 от явки и установление препятствий Ответчику 1 в регистрационных действиях расценивается как злоупотребление правом, что подразумевает возврат полученных от Ответчика 1 по настоящему соглашению денежных средств, взыскание денежных средств возможно так же в судебном порядке со стороны допустившей такое злоупотребление. Ответчик 1 оставляет за собой право обратиться в этом случае в суд с иском к соответствующей стороне об обязании исполнить соответствующее обязательство;

8. В случае неисполнении Ответчиком 1 условий соглашения по оплате денежных средств, предусмотренных п.п. 4,5 Соглашения по вине Истца и Ответчика 2, Истец и Ответчик 2 возвращает Ответчику 1 всё полученное по настоящему соглашению в течение 3(трёх) дней с момента наступления таких событий;

9. Стороны пришли к соглашению, что переход права собственности в пользу Ответчика 1 осуществляется только при исполнении Ответчиком 1 условий, предусмотренных п. п. 4,5 соответственно, то есть после произведения оплаты денежных средств в полном объеме Истцу -к Ответчику 1 переходят права собственности на доли, принадлежащие Истцу, а после произведения оплаты денежных средств в полном объеме Ответчику 2 -к Ответчику 1 переходят права собственности на доли, принадлежащие Ответчику 2.

10. Стороны пришли к соглашению, что судебные расходы по делу относятся на сторону, которая их понесла и не подлежат взысканию с других сторон;11. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют обязательства Сторон по данному гражданскому делу;

12. Настоящее Мировое соглашение составлено на 4 (четырех) листах в 4 (четырех) экземплярах, по одному каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела;

13. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит Закону;

14. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, стороны просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить;

15. Сторонам разъяснены и понятны предусмотренные ст. 221 ГПК РФ последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, заключающиеся в том, что повторное обращение в суд по такому же спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.»

Выслушав пояснения сторон, проверив материалы дела, суд пришёл к выводу о том, что просьба сторон не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов сторон, а потому может быть принята судом.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мирового соглашения сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Данное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает интересы иных лиц, является выполнимым, совершено в интересах спорящих сторон, которые с условиями мирового соглашения согласны, в связи с чем суд считает, что мировое соглашение следует утвердить, производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст.39, ч. 3 ст. 173, ст. 220- 221 ГПК РФ, суд

решил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Бушуева М.А. и ответчиком Сушков В.С., представителем ответчика Левина Д.А., на следующих условиях:

«Бушуева М.А., зарегистрированная по адресу: <адрес>, именуемая в дальнейшем Истец, с одной стороны, Сушков В.С., зарегистрированный по адресу: <адрес>, пер. Школьный, <адрес>А, именуемый в дальнейшем Ответчик 1 и ответчик Сушкова И.А., зарегистрированная по адресу: <адрес>А, <адрес>, именуемая в дальнейшем Ответчик 2 в лице представителя по нотариальной доверенности Левина Д.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № выдан ГУ МВД России по <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ко подразделения № зарегистрированного по адресу: <адрес> (Доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №№ выдана сроком на три года с правом заключать и подписывать мировое соглашение на условиях по своему усмотрению) с другой стороны, совместно именуемые Стороны, просят Суд утвердить настоящее Мировое соглашение, Заключенное на следующих условиях:

1. Истцу - Бушуева М.А. на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество: 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 313,9 кв.м. кадастровый № с хозяйственными постройками:. доли в праве общей долевой собственности на здание - сарай с кадастровым номером №;. доли в праве общей долевой собственности на здание нежилое - хозблок с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание - сарай с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание - сарай с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание - гараж с кадастровым номером №;. доли в праве общей долевой собственности на здание - баня с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание - гараж с кадастровым номером № и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>

Ответчику 1 - Сушков В.С. на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество: 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 313,9 кв.м. кадастровый № с хозяйственными постройками: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание - сарай с кадастровым номером №; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание нежилое - хозблок с кадастровым номером № 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание - сарай с кадастровым номером № 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание - сарай с кадастровым номером № 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание - гараж с кадастровым номером №; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание - баня с кадастровым номером №; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на здание - гараж с кадастровым номером № и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>

Ответчику 2 - Сушкова И.А. на праве собственности принадлежит

следующее недвижимое имущество: 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 313,9 кв.м. кадастровый № с хозяйственными постройками:. доли в праве общей долевой собственности на здание -сарай с кадастровым номером №;. доли в праве общей долевой собственности на здание нежилое - хозблок с кадастровым номером №;. доли в праве общей долевой собственности на здание - сарай с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание - сарай с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание - гараж с кадастровым номером №;. доли в праве общей долевой собственности на здание - баня с кадастровым номером №;. доли в праве общей долевой собственности на здание - гараж с кадастровым номером № и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>

2. Настоящим соглашением, Истец отказывается от исковых требований к Ответчику 1 и Ответчику 2 в полном объеме, а Ответчик 1 (Сушков В.С.), добровольно оплачивает (с целью выкупа) Истцу (Бушуевой М.А.) стоимость принадлежащих Истцу на праве собственности 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 313,9 кв.м. кадастровый № с хозяйственными постройками, доли в праве общей долевой собственности на здание - сарай с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание нежилое -хозблок с кадастровым номером №; доли в праве общей долевой собственности на здание -сарай с кадастровым номером №; доли в праве общей долевой собственности на здание -сарай с кадастровым номером №; доли в праве общей долевой собственности на здание -гараж с кадастровым номером №; доли в праве общей долевой собственности на здание -баня с кадастровым номером №; доли в праве общей долевой собственности на здание -гараж с кадастровым номером № и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером: № расположенные по адресу: <адрес> и, Ответчик 1 добровольно оплачивает Ответчику 2 (Сушковой И.А.) стоимость принадлежащих Отчетчику 2 на праве собственности 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 313,9 кв.м. кадастровый № с хозяйственными постройками:. доли в праве общей долевой собственности на здание - сарай с кадастровым номером №; доли в праве общей долевой собственности на здание нежилое -хозблок с кадастровым номером №;. доли в праве общей долевой собственности на здание -сарай с кадастровым номером №;. доли в праве общей долевой собственности на здание -сарай с кадастровым номером №;. доли в праве общей долевой собственности на здание -гараж с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание -баня с кадастровым номером №; доли в праве общей долевой собственности на здание -гараж с кадастровым номером № и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>;

3. Стороны пришли к соглашению, что стоимость 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 313,9 кв.м. кадастровый № с хозяйственными постройками; доли в праве общей долевой собственности на здание - сарай с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание нежилое -хозблок с кадастровым номером №; доли в праве общей долевой собственности на здание -сарай с кадастровым номером №;. доли в праве общей долевой собственности на здание -сарай с кадастровым номером №;. доли в праве общей долевой собственности на здание -гараж с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание -баня с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание -гараж с кадастровым номером № и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>, подлежащая оплате Ответчиком 1 в пользу Истца, оценивается Сторонами в1 500 000 (О дин миллион пятьсот тысяч рублей 00 коп;

Стороны пришли к соглашению, что стоимость 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 313,9 кв.м. кадастровый № с хозяйственными постройками: доли в праве общей долевой собственности на здание - сарай с кадастровым номером №; доли в праве общей долевой собственности на здание нежилое -хозблок с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание -сарай с кадастровым номером №; доли в праве общей долевой собственности на здание -сарай с кадастровым номером №; доли в праве общей долевой собственности на здание -гараж с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание -баня с кадастровым номером №; доли в праве общей долевой собственности на здание -гараж с кадастровым номером № и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес>, подлежащая оплате Ответчиком 1 в пользу Ответчика 2, оценивается Сторонами в1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч рублей 00 коп

4. Ответчик 1 выплачивает Истцу денежные средства в общей сумме1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч рублей в следующем порядке и в следующие сроки

- В день утверждения Судом настоящего мирового соглашения Ответчик 1 оплачивает Истцу 500 000 (Пятьсот тысяч) руб. безналично по следующим реквизитам Истца:

Валюта получаемого перевода: Российский рубль (RUB)

Получатель: Бушуева М.А.

Номер счёта: №

Банк получателя: ПОВОЛЖСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК

БИК: №

Корр. счёт: №

ИНН: №

КПП: №

ОКПО: №

ОГРН: №

SWIFT-код: SABRRUMMSE1

Почтовый адрес банка: <адрес>

Почтовый адрес доп.офиса: <адрес>

Факт оплаты подтверждается чеком-ордером или иным платежным документом, полученным Ответчиком 1 в Банке -ПАО Сбербанк. Подлинник чека (квитанции) остается на хранении у Ответчика 1.

- 1 000 000 (Один миллион) рублей - оплачивается Ответчиком 1 в срок до ДД.ММ.ГГГГ. безналично по тем же, указанным в п. 4 настоящего соглашения реквизитам счета Истца, что так же будет подтверждено чеком, квитанцией или иным платежным документом.

Несмотря на согласованный п.4 соглашения график оплаты стоимости переходящей к Ответчику доли на недвижимое имущество, Ответчик 1 имеет право произвести полную оплату или оплату в большей части в любой день, без предварительного согласования Ответчиком 1 с Истцом до наступления срока, указанного в п.4 Соглашения;

5. Ответчик 1 выплачивает Ответчику 2 денежные средства в общей сумме 1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч рублей) в следующем порядке и в следующие сроки

- В день утверждения Судом настоящего мирового соглашения Ответчик 1 оплачивает Ответчику 2 денежные средства в сумме 500 000 (Пятьсот тысяч) руб. безналично по следующим реквизитам Ответчика 2:

Валюта получаемого перевода: Российский рубль (RUB)

Получатель: Сушкова И.А.

Номер счёта: 40№

Банк получателя: ПОВОЛЖСКИЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК

БИК: №

Корр. счёт: 30№

ИНН: №

КПП: №

ОКПО: №

ОГРН: №

SWIFT-код: SABRRUMMSE1

Почтовый адрес банка: <адрес>

Почтовый адрес доп.офиса: <адрес>

Факт оплаты подтверждается чеком-ордером или иным платежным документом, полученным Ответчиком 1 в Банке -ПАО <<Сбербанк. Подлинник чека (квитанции) остается на хранении у Ответчика 1.

- 1 000 000 (Один миллион) рублей -оплачивается Ответчиком 1 Ответчику 2 в срок до 30.08.2024г. безналично по тем же, указанным в п. 5 настоящего соглашения реквизитам счета Ответчика 2, что так же будет подтверждено чеком, квитанцией или иным платежным документом.

Несмотря на согласованный п.5 соглашения график оплаты стоимости переходящей к Ответчику доли на недвижимое имущество, Ответчик 1 имеет право произвести полную оплату или оплату в большей части в любой день, без предварительного согласования Ответчиком 1 с Ответчиком 2 до наступления срока, указанного в п.5 Соглашения;

6. В день произведения полной оплаты Ответчиком 1 суммы, указанной в п.п. 3,4,5

Соглашения, к Ответчику 1 -Сушков В.С. переходит право собственности 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 313,9 кв.м. кадастровый № с хозяйственными постройками: доли в праве общей долевой собственности на здание - сарай с кадастровым номером №;. доли в праве общей долевой собственности на здание нежилое - хозблок с кадастровым номером №;. доли в праве общей долевой собственности на здание -сарай с кадастровым номером №; доли в праве общей долевой собственности на здание -сарай с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание -гараж с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание -баня с кадастровым номером №;. доли в праве общей долевой собственности на здание -гараж с кадастровым номером № и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером: № расположенные по адресу: <адрес> ранее принадлежавших Истцу, с одновременным прекращением за Истцом права собственности на имущество в указанных выше долях.

В день произведения полной оплаты Ответчиком 1 суммы, указанной в п.п. 3,4,5 Соглашения, к Ответчику 1 -Сушков В.С. переходит право собственности 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 313,9 кв.м. кадастровый № с хозяйственными постройками: доли в праве общей долевой собственности на здание - сарай с кадастровым номером №;. доли в праве общей долевой собственности на здание нежилое - хозблок с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание -сарай с кадастровым номером №; доли в праве общей долевой собственности на здание -сарай с кадастровым номером №; доли в праве общей долевой собственности на здание -гараж с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание -баня с кадастровым номером № доли в праве общей долевой собственности на здание -гараж с кадастровым номером № и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенные по адресу: <адрес> ранее принадлежавших Ответчику 2 с одновременным прекращением за Ответчиком 2 права собственности на имущество в указанных выше долях;

7. Настоящее соглашение и Определение суда о его утверждении являются документами - основаниями для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на указанное в п.1 Недвижимое имущество, ранее принадлежавшее Истцу и Ответчику 2 в пользу Сушков В.С..

В день произведения полной оплаты Ответчиком 1 сумм, указанных в п.п. 4, 5 Соглашения, у Истца и Ответчика 2 возникает обязанность являться по предварительному согласованию с Ответчиком 1 в МФЦ или Управление Росреестра по Саратовской области в целях осуществления государственной регистрации перехода права собственности на доли, указанные в п.1, настоящего Соглашения, ранее принадлежавшие Истцу и Ответчику 2.

Уклонение Истца или Ответчика 2 от явки и установление препятствий Ответчику 1 в регистрационных действиях расценивается как злоупотребление правом, что подразумевает возврат полученных от Ответчика 1 по настоящему соглашению денежных средств, взыскание денежных средств возможно так же в судебном порядке со стороны допустившей такое злоупотребление. Ответчик 1 оставляет за собой право обратиться в этом случае в суд с иском к соответствующей стороне об обязании исполнить соответствующее обязательство;

8. В случае неисполнении Ответчиком 1 условий соглашения по оплате денежных средств, предусмотренных п.п. 4,5 Соглашения по вине Истца и Ответчика 2, Истец и Ответчик 2 возвращает Ответчику 1 всё полученное по настоящему соглашению в течение 3(трёх) дней с момента наступления таких событий;

9. Стороны пришли к соглашению, что переход права собственности в пользу Ответчика 1 осуществляется только при исполнении Ответчиком 1 условий, предусмотренных п. п. 4,5 соответственно, то есть после произведения оплаты денежных средств в полном объеме Истцу -к Ответчику 1 переходят права собственности на доли, принадлежащие Истцу, а после произведения оплаты денежных средств в полном объеме Ответчику 2 -к Ответчику 1 переходят права собственности на доли, принадлежащие Ответчику 2.

10. Стороны пришли к соглашению, что судебные расходы по делу относятся на сторону, которая их понесла и не подлежат взысканию с других сторон;11. Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются окончательными и в полном объеме определяют обязательства Сторон по данному гражданскому делу;

12. Настоящее Мировое соглашение составлено на 4 (четырех) листах в 4 (четырех) экземплярах, по одному каждой из Сторон и один экземпляр для утверждения судом и приобщения к материалам дела;

13. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит Закону;

14. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, стороны просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить;

15. Сторонам разъяснены и понятны предусмотренные ст. 221 ГПК РФ последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, заключающиеся в том, что повторное обращение в суд по такому же спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.»

Производство по делу по исковому Бушуева М.А. к Сушков В.С., Сушкова И.А. о выделении доли в натуре прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: