Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-153/2024 ~ М-108/2024 от 05.06.2024

24RS0023-01-2024-000182-93

Дело № 2-153/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2024 г.                                                                                                  с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Кидяевой Е.С.,

при секретаре Богомоловой М.В.,

представителя истца Левкиной Л.Ф., Смагиной Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левкина С. Ф. к администрации Казачинского района и администрации Галанинского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Левкин С.Ф. обратился в суд с иском к администрации Казачинского района, администрации Галанинского сельсовета о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец в исковом заявлении указал, что в 1990 г. его семье была выделена квартира по адресу: <адрес>. 05.05.1990 г. на вышеуказанную квартиру был выдан ордер № Галанинской сельской администрацией. С 2001 г. до настоящего времени истец владеет и пользуется квартирой как своей собственной, проживает в ней. Кроме того, истец пользуется земельным участком по адресу: <адрес>., производит посадку картофеля и других овощных культур. Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано. Участия в приватизации истец не принимал. На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представители истца Левкина Л.Ф., Смагина Н.И. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики администрация Казачинского района, администрации Галанинского сельсовета в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещены, возражений по иску не представили.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие надлежаще извещенных истца, ответчиков.

Суд, изучив письменные материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

При этом, в силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с ч.ч.5-6 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - социально значимые объекты, не проданные в порядке, установленном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда. Передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения арбитражного суда в сроки, предусмотренные таким определением.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, является жилым помещением, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенным в кадастровом квартале 24:17:2101008 (технический план помещения от 19.04.2024 г., подготовлен кадастровым инженером А СРО «Кадастровые инженеры»).

В ЕГРН сведения об указанном объекте недвижимости отсутствуют.

Также из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес>, на балансе администрации Галанинского сельсовета не состоит (справка Главы Галанинского сельсовета от 29.03.2024 г. №), в реестре федерального имущества данная квартира не учитывается (информационное письмо Росимущества от 08.05.2024 г. №), в реестре государственной собственности Красноярского края не учитывается (уведомление Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от 15.04.2024 г. №).

Квартира по адресу <адрес> выдана Левкиной Н. Ф. с семьей, состоящей из 5 человек, в том числе Левкина С.Ф. (ордер № от 05.05.1999 г.) Левкин С. Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном Левкиной Н. Ф. (свидетельство о рождении № от 13.01.1975 г.) Левкина Н.Ф. умерла 07.03.2007 г. (справка о смерти № от 01.04.2024 г.)

Земельный участок по указанному выше адресу: <адрес>, Левкину С.Ф. не предоставлялся (справка Главы Галанинского сельсовета от 29.03.2024 г. №).

Согласно выписке из финансового лицевого счета, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован и проживает Левкин С.Ф. (отметка о регистрации с 10.10.2001 г.).

Согласно пояснению представителя истца Левкиной Л.Ф. в судебном заседании, истец Левкин С.Ф. с 10.10.2001 г. проживал в квартире по адресу <адрес> постоянно до настоящего времени. Проживал с матерью Левкиной Н.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла в 2007 г.

Правопритязания на квартиру со стороны третьих лиц отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> истцом была получена на законных основаниях, и истец сохранил право на приватизацию занимаемого им жилого помещения.

Обстоятельств, указывающих на невозможность приватизации спорной квартиры, согласно ст. 4 названного Закона судом не установлено.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Левкиным С. Ф. право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Казачинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий судья:                        Е.С. Кидяева