Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5253/2022 от 18.04.2022

Дело № 2-5253/2022

УИД 24RS0017-01-2021-007515-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2022 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Андреева А.С.,

при секретаре Брутчиковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Жилищный Трест № 7» к Молодцовой Ирине Владимировне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «Жилищный Трест № 7» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 99659,30 руб., пени в размере 29322,22 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1905,32 руб. Требования мотивированы тем, что ООО «Управляющая компания «Жилищный Трест У» фактически осуществляло управление многоквартирным жилым домом УА по Х в г. Красноярске с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года За жилым помещением У в указанном доме имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года. Собственником квартиры являлась Молодцова И.В.

В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая компания «Жилищный Трест № 7» не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в заочном порядке.

Ответчик Молодцова И.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена, о причинах неявки суд не уведомила.

С учетом положений ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, и приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статьями 209, 210 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ООО «Управляющая компания «Жилищный Трест № 7» осуществляло управление многоквартирным жилым домом УА по Х в г. Красноярске на основании договора управления МКД от 00.00.0000 года.

Согласно выписки из единого государственного реестра, в период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года Молодцовой И.В. на праве собственности принадлежала комната, площадью 17,7 кв.м., расположенная по адресу: ХА, ком. 315.

Согласно расчету истца, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ХА-315 за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года составляет 99659 руб., пени в размере 29 322 руб.

При таких обстоятельствах, учитывая ненадлежащее исполнение собственником своих обязательств, предусмотренных жилищным законодательством, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 99659,30 руб., пени в размере 29322,22 руб.

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, суду ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении с иском истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 1905,32 руб., что подтверждается платежным поручением У от 00.00.0000 года, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «Жилищный Трест № 7» к Молодцовой Ирине Владимировне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени удовлетворить.

Взыскать с Молодцовой Ирины Владимировны в пользу ООО «Управляющая компания «Жилищный Трест № 7» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 99659 рублей 30 копеек, пени в размере 29322 рубля 22 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1905 рублей 32 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий                  А.С. Андреев

Мотивированное заочное решение изготовлено 00.00.0000 года.

Копия верна                                 А.С. Андреев