Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-412/2023 ~ М-343/2023 от 24.05.2023

Дело №2-412/2023 г.

УИД №48RS0015-01-2023-000427-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2023 года город Лебедянь

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Коленкиной Н.В.,

при секретаре Шаповаловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Татьяны Евгеньевны, Кузьмина Владимира Петровича, Ноговицыной Ксеньи Петровны, Кузьмина Петра Германовича к Савосину Алексею Александровичу, Савосину Евгению Алексеевичу, Савосиной Елене Евгеньевне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, реальном разделе жилого дома и признании права общей долевой собственности на части жилого дома,

У С Т А Н О В И Л

Кузьмина Т.Е., Кузьмин В.П., Ноговицына К.П., Кузьмин П.Г. обратились в суд с иском к Савосину А.А., Савосину Е.А., Савосиной Е.Е., в котором просили прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, произвести реальный раздел указанного жилого дома, признать за ними право общей долевой собственности, по 1/4 доле за каждым на часть 1 вышеуказанного жилого дома, общей площадью 118,3 кв.м., включающую: Лит.А1, состоящего из кухни, площадью 7,1 кв.м., столовой, площадью 17,1 кв.м, лит.А, состоящего из: коридора, площадью 9,7 кв.м, жилой комнаты, площадью 21,9 кв.м., жилой комнаты, площадью 12,5 кв.м., коридора, площадью 1,7 кв.м., туалета, площадью 1,0 кв.м., ванной, площадью 2,4 кв.м., жилой комнаты, площадью 12,2 кв.м., жилой комнаты, площадью 11,2 кв.м., Лит.а4, состоящего из: подсобного помещения, площадью 3,8 кв.м., лит.а, состоящего из подсобного помещения, площадью 17,7 кв.м.; хозяйственные постройки: лит.Г, состоящего из: сарая, площадью 88 кв.м., лит.Г5, состоящего из сарая, площадью 32,8 кв.м., лит.Г2, состоящего из гаража, площадью 14,1 кв.м., признать за Савосиным А.А., Савосиным Е.А., Савосиной Е.Е., право общей долевой собственности, по 1/3 доле за каждым на часть 2 вышеуказанного жилого дома, общей площадью 241,8 кв.м., включающую: Лит.А2, состоящего из кухни, площадью 6,8 кв.м., столовой, площадью 17,4 кв.м, лит.А, состоящего из: коридора, площадью 9,7 кв.м, жилой комнаты, площадью 12,8 кв.м., жилой комнаты, площадью 13,3 кв.м., коридора, площадью 1,7 кв.м., туалета, площадью 1,1 кв.м., ванной, площадью 2,2 кв.м., жилой комнаты, площадью 13,0 кв.м., жилой комнаты, площадью 22,1 кв.м., Лит.а2, состоящего из: подсобного помещения, площадью 19,6 кв.м., лит.а5, состоящего из подсобного помещения, площадью 3,8 кв.м.; хозяйственные постройки: лит.Г1, состоящего из: сарая, площадью 80,3 кв.м., лит.Г3, состоящего из сарая, площадью 24,1 кв.м.

Свои требования истцы мотивируют тем, что им на основании решения Лебедянского районного суда Липецкой области от 06 июня 2013 года принадлежит на праве общей долевой собственности, по 3/24 доли каждому, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ответчикам Савосину А.А., Савосину Е.А., Савосиной Е.Е. принадлежит на праве общей долевой собственности, по 4/24 доли каждому указанного жилого дома. Спорный жилой дом фактически разделен отдельной стеной, имеет отдельные входы, расположен на земельном участке, находящемся в общедолевой собственности. Истцы и ответчики пользуются самостоятельными частями дома. В течение длительного времени между истцами и ответчиками сложился определенный порядок пользования спорным жилым помещением. Поскольку в добровольном порядке стороны не могут достигнуть соглашения о способе и условиях раздела спорного жилого дома, они вынуждены были обратиться в суд за защитой своего права.

Истцы Кузьмина Т.Е., Кузьмин В.П., Ноговицына К.П., Кузьмин П.Г., ответчики Савосин А.А., Савосин Е.А., Савосина Е.Е., надлежаще извещенные о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили. В адресованных суду заявлениях истцы Кузьмина Т.Е., Кузьмин В.П., Ноговицына К.П., Кузьмин П.Г. просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Ответчики Савосин А.А., Савосин Е.А., Савосина Е.Е. в адресованных суду заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Исследовав письменные материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками Савосиным А.А., Савосиным Е.А., Савосиной Е.Е., поскольку оно заявлено ими добровольно, не нарушает законные права и интересы иных лиц и считает заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с частями 1-3 статьи 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно разъяснениям, данным в п.6 Постановления Пленума Верховного суда РСФСР от 10 июня 1980 г. N4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Решением Лебедянского районного суда Липецкой области от 06.06.2013 года, вступившим в законную силу 09.07.2013 года постановлено: «Признать за Кузьминой Т.Е., Кузьминой К.П., Кузьминым В.П., Кузьминым П.Г., Савосиной Е.Е., Савосиным Е.А., Савосиным А.А. право долевой собственности на жилой дом № общей площадью 198,1 кв.м., расположенный по <адрес>, в следующих долях:

За Кузьминой Т.Е. на 3/24 доли;

За Кузьминой К.П. на 3/24 доли;

За Кузьминым В.П. на 3/24 доли;

За Кузьминым П.Г. на 3/24 доли;

За Савосиной Е.Е. на 4/24 доли;

За Савосиным Е.А. на 4/24 доли;

За Савосиным А.А. на 4/24 доли.

Аннулировать запись регистрации права собственности в БТИ города Лебедянь от 06 января 1996 года за Кузьминой Т.Е., Кузьминой К.П., Кузьминым В.П., Кузьминым П.Г. на квартиру № расположенную в <адрес>. Аннулировать запись регистрации права собственности в БТИ города Лебедянь от 06 января 1996 года за Савосиной Е.Е., Савосиным Е.А., Савосиным А. А. на квартиру № расположенную в <адрес>. Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в указанных долях за Кузьминой Т.Е., Кузьминой К.П., Кузьминым В.П., Кузьминым П.Г., Савосиной Е.Е., Савосиным Е.А., Савосиным А.А. на указанное недвижимое имущество».

Из копии свидетельства о заключении брака серии I-РД №692383 от 09.08.2014 года следует, что Кузьмина К.П. и Наговицин В.Л. 09.08.2014 года заключили брак, актовая запись №367 от 09.08.2014 года, после заключения брака жене присвоена фамилия Наговицына.

Согласно копиям свидетельств о государственной регистрации права от 05.11.2014 года, выписке из Единого государственного реестра от 01.02.2023 года № Кузьминой Т.Е., Наговицыной (Кузьминой) К.П., Кузьмину В.П., Кузьмину П.Г. принадлежит на праве общей долевой собственности на основании решения Лебедянского районного суда Липецкой области от 06.06.2013 года по 3/24 доли каждому, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, запись государственной регистрации права № от 05.11.2014 года, Савосину А.А., Савосину Е.А., Савосиной Е.Е. принадлежит на праве общей долевой собственности, по 4/24 доли каждому указанного жилого дома, запись государственной регистрации права № от 05.11.2014 года.

Из технического паспорта на жилой дом, выданного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиалом Лебедянское БТИ по состоянию на 18.04.2023 года, справки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» № от 15.05.2023 года, содержащей сведения о характеристиках объекта технического учета, следует, что общая площадь всех частей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 241,8 кв.м., жилая площадь дома составляет 153,5 кв.м. Жилой дом состоит из помещения 1, общей площадью 118,3 кв.м. и помещения 2, общей площадью 123,5 кв.м. Общая площадь изменилась за счет уточнения замеров, за счет включения в общую площадь холодных пристроек.

Судом установлено, что между сторонами в течение длительного времени сложился порядок пользования жилым домом, дворовой территорией и хозяйственными постройками, споров не имеется.

Так, в пользовании истцов Кузьминой Т.Е., Кузьмина В.П., Ноговицыной К.П., Кузьмина П.Г. находится обособленная и имеющая отдельный вход часть жилого дома 1, общей площадью 118,3 кв.м., состоящая из следующих помещений: Лит.А1, состоящего из кухни, площадью 7,1 кв.м., столовой, площадью 17,1 кв.м, лит.А, состоящего из: коридора, площадью 9,7 кв.м, жилой комнаты, площадью 21,9 кв.м., жилой комнаты, площадью 12,5 кв.м., коридора, площадью 1,7 кв.м., туалета, площадью 1,0 кв.м., ванной, площадью 2,4 кв.м., жилой комнаты, площадью 12,2 кв.м., жилой комнаты, площадью 11,2 кв.м., Лит.а4, состоящего из: подсобного помещения, площадью 3,8 кв.м., лит.а, состоящего из подсобного помещения, площадью 17,7 кв.м.; хозяйственные постройки: лит.Г, состоящего из: сарая, площадью 88 кв.м., лит.Г5, состоящего из сарая, площадью 32,8 кв.м., лит.Г2, состоящего из гаража, площадью 14,1 кв.м. В пользовании ответчиков Савосиной Е.Е., Савосина Е.А., Савосина А.А. находится обособленная и имеющая отдельный вход часть жилого дома 2, общей площадью 241,8 кв.м., состоящая из следующих помещений: Лит.А2, состоящего из кухни, площадью 6,8 кв.м., столовой, площадью 17,4 кв.м, лит.А, состоящего из: коридора, площадью 9,7 кв.м, жилой комнаты, площадью 12,8 кв.м., жилой комнаты, площадью 13,3 кв.м., коридора, площадью 1,7 кв.м., туалета, площадью 1,1 кв.м., ванной, площадью 2,2 кв.м., жилой комнаты, площадью 13,0 кв.м., жилой комнаты, площадью 22,1 кв.м., Лит.а2, состоящего из: подсобного помещения, площадью 19,6 кв.м., лит.а5, состоящего из подсобного помещения, площадью 3,8 кв.м.; хозяйственные постройки: лит.Г1, состоящего из: сарая, площадью 80,3 кв.м., лит.Г3, состоящего из сарая, площадью 24,1 кв.м.

Суд, оценивая все доказательства в их совокупности, учитывая, что между сторонами сложился порядок пользования недвижимым имуществом, истцы и ответчики пользуются обособленными частями жилого дома, имеющими отдельные самостоятельные входы, находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме заявленных требований.

Поскольку право общей долевой собственности сторон на спорный жилой дом подлежит прекращению, записи о регистрации долевой собственности истцов Кузьминой Т.Е., Кузьмина В.П., Ноговицыной К.П., Кузьмина П.Г. и ответчиков Савосиной Е.Е., Савосина Е.А., Савосина А.А. на оспариваемое недвижимое имущество подлежит аннулированию, с возложением обязанности на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области» произвести учет частей 1 и 2 спорного жилого дома.

Принимая во внимание заявление истцов, суд считает возможным не возлагать на ответчиков понесенные истцами расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Кузьминой Татьяны Евгеньевны, Кузьмина Владимира Петровича, Ноговицыной Ксеньи Петровны, Кузьмина Петра Германовича к Савосину Алексею Александровичу, Савосину Евгению Алексеевичу, Савосиной Елене Евгеньевне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, реальном разделе жилого дома и признании права общей долевой собственности на части жилого дома, удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в общую долевую собственность Кузьминой Татьяны Евгеньевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес>, Кузьмина Владимира Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> паспорт гражданина РФ <данные изъяты> зарегистрированного по адресу: <адрес>, Наговицыной Ксеньи Петровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> паспорт гражданина РФ <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: Липецкая область, Лебедянский район, с.Троекурово, ул.Советская, д.134, кв.1, Кузьмина Петра Германовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> паспорт гражданина РФ <данные изъяты> зарегистрированного по адресу: <адрес>, по 1/4 доле каждому, часть 1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 118,3 кв.м., включающую: Лит.А1, состоящего из кухни, площадью 7,1 кв.м., столовой, площадью 17,1 кв.м, лит.А, состоящего из: коридора, площадью 9,7 кв.м, жилой комнаты, площадью 21,9 кв.м., жилой комнаты, площадью 12,5 кв.м., коридора, площадью 1,7 кв.м., туалета, площадью 1,0 кв.м., ванной, площадью 2,4 кв.м., жилой комнаты, площадью 12,2 кв.м., жилой комнаты, площадью 11,2 кв.м., Лит.а4, состоящего из: подсобного помещения, площадью 3,8 кв.м., лит.а, состоящего из подсобного помещения, площадью 17,7 кв.м.; хозяйственные постройки: лит.Г, состоящего из: сарая, площадью 88 кв.м., лит.Г5, состоящего из сарая, площадью 32,8 кв.м., лит.Г2, состоящего из гаража, площадью 14,1 кв.м.

Выделить в общую долевую собственность Савосина Алексея Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, Савосина Евгения Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты> зарегистрированного по адресу: <адрес>, Савосиной Елены Евгеньевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес>, по 1/3 доле каждому, часть 2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 241,8 кв.м., включающую: Лит.А2, состоящего из кухни, площадью 6,8 кв.м., столовой, площадью 17,4 кв.м, лит.А, состоящего из: коридора, площадью 9,7 кв.м, жилой комнаты, площадью 12,8 кв.м., жилой комнаты, площадью 13,3 кв.м., коридора, площадью 1,7 кв.м., туалета, площадью 1,1 кв.м., ванной, площадью 2,2 кв.м., жилой комнаты, площадью 13,0 кв.м., жилой комнаты, площадью 22,1 кв.м., Лит.а2, состоящего из: подсобного помещения, площадью 19,6 кв.м., лит.а5, состоящего из подсобного помещения, площадью 3,8 кв.м.; хозяйственные постройки: лит.Г1, состоящего из: сарая, площадью 80,3 кв.м., лит.Г3, состоящего из сарая, площадью 24,1 кв.м.

Право общей долевой собственности Кузьминой Татьяны Евгеньевны, Кузьмина Владимира Петровича, Ноговицыной Ксеньи Петровны, Кузьмина Петра Германовича, каждого на 3/24 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Савосина Алексея Александровича, Савосина Евгения Алексеевича, Савосина Елены Евгеньевны, каждого на 4/24 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, прекратить.

Аннулировать записи регистрации в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество № от 05.11.2014 года о праве общей долевой собственности Петровича, Ноговицыной Ксеньи Петровны, Кузьмина Петра Германовича, каждого на 3/24 долей жилого дома и Савосина Алексея Александровича, Савосина Евгения Алексеевича, Савосина Елены Евгеньевны, каждого на 4/24 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности и постановки на государственной кадастровый учет вышеуказанных - части 1 и части 2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, как самостоятельных объектов недвижимости, а также для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости, с возложением обязанности на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» произвести учет вновь образованных частей жилого дома.

Решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности Кузьминой Татьяны Евгеньевны, Кузьмина Владимира Петровича, Ноговицыной Ксеньи Петровны, Кузьмина Петра Германовича, по 1/4 доле за каждым, на часть №1 и Савосина Алексея Александровича, Савосина Евгения Алексеевича, Савосина Елены Евгеньевны, по 1/3 доле за каждым, на часть №2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Лебедянский районный суд Липецкой области.

Судья Н.В.Коленкина