Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4406/2023 ~ М-3132/2023 от 25.04.2023

                                                               50RS0№-51

                         2-4406/23

     ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

01 июня 2023 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невской Е.В.

при секретаре Колесовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «УК Подольск» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

    МУП «УК Подольск» обратились в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 322 209 рублей 86 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 938 рублей 12 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 8 871 рубль 48 копеек.

Свои требования мотивирует тем, что ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение 1, расположенное по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес>. МУП «ЖПЭТ №» Г.о. Подольск является управляющей организацией данного многоквартирного дома и предоставляет услуги по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирных домов. 21.07.2015г. МУП «Теплосеть» реорганизовано в форме присоединения к Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «<адрес> Климовск» <адрес> «ФИО1». 18.11.2022г. Муниципальное унитарное предприятие <адрес> Подольск «ФИО1» реорганизовано в форме присоединения к МУП «ЖПЭТ №» Г.о. Подольск на основании Постановления ФИО5о. Подольск от 20.05.2022г. №-П. Работы и услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме исполнены в полном объеме, претензий со стороны ответчика по качеству оказанных услуг не поступало. Однако, оплата по выставленным счетам ответчиком не производилась, в связи с чем, размер неосновательного обогащения за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01.02.2020г. по 31.01.2022г.составляет 322 209 рублей 86 копеек.

    Истец – представитель МУП «УК Подольск» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен (л.д. 67).

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался (л.д. 68).

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

    Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании установлено, что в соответствии с пп. 3 п.2 ст. 161 ЖК РФ и Протоколом Внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, г.о. Подольск, <адрес>, мкр. Климовск, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ МУП «ФИО1» осуществляет свою деятельность по содержанию общего имущества многоквартирного дома в рамках заключенных договоров управления с собственниками.

          По условиям Договора управления МУП «ФИО1» выполняет обязательства по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирных домов, а собственники помещений многоквартирного дома производят оплату выполненных работ/оказанных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ МУП «Теплосеть» реорганизовано в форме присоединения к Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования <адрес> Климовск» <адрес> «ФИО1», что подтверждается сведениями из ЕГРЮЛ.

         Таким образом, теплоснабжающей организацией по договорным обязательствам являлось МУП «СЕЗ».

ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное унитарное предприятие <адрес> Подольск «ФИО1» реорганизовано в форме присоединения к МУП «ЖПЭТ №» Г.о. Подольск на основании Постановления ФИО5о. Подольск от 20.05.2022г. №-П.

         В соответствии с п. 2 статьи 58 ГК РФ, при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят все права и обязанности присоединенного юридического лица.

         Согласно абз. 2 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят все права и обязанности присоединяемого юридического лица в порядке универсального правопреемства вне зависимости от составления передаточного акта. Факт правопреемства может подтверждаться документом, выданным органом, осуществляющим государственную регистрацию юридических лиц, в котором содержатся сведения из ЕГРЮЛ о реорганизации общества, к которому осуществлено присоединение, в отношении прав и обязанностей юридических лиц, прекративших деятельность в результате присоединения, и документами юридических лиц, прекративших деятельность в результате присоединения, определяющими соответствующие права и обязанности, в отношении которых наступило правопреемство.

        Согласно сведениям ЕГРЮЛ, с ДД.ММ.ГГГГ МУП «ЖПЭТ №» Г.о. Подольска переименовано в МУП «УК Подольск».

ФИО2 на праве собственности принадлежит нежилое помещение №, площадью 279,2 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, мкр. Климовск, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-13).

         В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

        В соответствии с ч.1,2 статьи 39 и ч.1 статьи 158 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

            Жилищное законодательство не делает различий в правовом статусе жилого и нежилого помещения, возлагая равные обязанности и наделяя равными правами собственников как одних так и других помещений.

          В соответствии статьей 290 ГК РФ и ч. 1 статьи 36 ЖК РФ, собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный к, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

          Согласно п. 5 статьи 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, е не участвовали в голосовании.

        В соответствии с ч. 2 статьи 39 ЖК РФ, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

            Законом прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества пропорционально доле в праве общей собственности на это имущество. Указанная обязанность собственника, наделенного правом выбора способа управления многоквартирным домом, реализуется (в случае выбора такого способа управления многоквартирным домом, как управление управляющей компанией) посредством заключения соответствующего договора управления с управляющей компанией, предметом которого в силу положения ч. 2 ст. 162 ЖК РФ является оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества.

      Согласно раздела 4 Договоров управления, заключенных собственниками с управляющей организацией по утвержденной на общем собрании собственников, размер платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения определяется исходя из стоимости работ и услуг, рассчитанных за 1 кв.м общей площади жилого помещения в многоквартирном доме в месяц.

        В соответствии с п. 4.2. Договора управления многоквартирным домом № «Г»-5 от 21.05.2009г. цена по договору определяется исходя из следующих составляющих: размер платы за содержание определяется исходя из работ и услуг, рассчитанных из расчета за 1 кв.м. общей жилого (нежилого) помещения в МКД в месяц и размера общей площади жилого (нежилого) помещения ответчика, которая составляет 279,2 кв.м.

        Согласно ч. 4 статьи 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления, а тариф на тепловую энергию устанавливается пением Комитета по ценам и тарифам <адрес> (данные размеры указываются в счетах).

        В силу п. 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги».

       Из искового заявления следует, что работы и услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме, претензий со стороны ответчика по качеству оказанных услуг не поступало.

       Оплата по выставленным счетам ответчиком не производилась, в связи с чем, размер неосновательного обогащения за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 322 209 рублей 86 копеек.

        Истцом в адрес ответчика направлены претензии с предложением добровольно оплатить имеющуюся задолженность.

       До настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в сумме 322 209 рублей 86 копеек.

        В соответствии с ч. 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

         При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, в совокупности регулирующих спорные правоотношения, поскольку в указанный период истец предоставлял коммунальные услуги, своевременная оплата коммунальных платежей является обязанностью ответчика, однако ФИО2 своих обязательств не исполнил, суд взыскивает с ответчика в пользу истца неосновательное обогащение в сумме 322 209 рублей 86 копеек, которая складывается из суммы задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества.

        Также истцом заявлены требования о взыскании процентов за несвоевременную оплату услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

          В силу п. 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

    Согласно разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации п. 37 Постановления от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ).

        Истцом представлен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, согласно которому размер процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 44 938 рублей 12 копеек (л.д. 24-25,56-57).

         Представленный расчет ответчиком не оспорен.

     При таких обстоятельствах, с учетом правового регулирования спорных правоотношений, учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлен факт неправомерного уклонения ответчиком от оплаты предоставленных услуг, стоимость которых составляет неосновательное обогащение ответчика, суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 938 рублей 12 копеек.

           В силу п. 1 статьи 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

            В связи с тем, что иск удовлетворен, понесенные истцом при подаче иска расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 871 рубль 48 копеек подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в силу закона.

            Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст.ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Взыскать с ФИО2- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Кондинский, <адрес>, (паспорт 4601 743876, выдан ОВД <адрес> 10.05.2001г.) в пользу МУП «УК Подольск» неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 322 209 рублей 86 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 938 рублей 12 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 871 рубль 48 копеек.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

        Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья        подпись                          Е.В. Невская