Судебный акт #1 (Решения) по делу № 11-12/2023 (11-156/2022;) от 27.12.2022

Мировой судья Авдеева Н.З.

61 судебный участок

Истринского судебного района

дело №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Климёновой Ю.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев 28 марта 2023 года в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № Истринского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ООО «Котельная-Павшино» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени за просрочку уплаты коммунальных платежей, судебных расходов,

установил:

ООО «Котельная-Павшино» обратилось с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании платы за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пени за просрочку платежей за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> расходов по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> расходов по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> почтовые расходы в сумме <данные изъяты>

Решением мирового судьи судебного участка № Истринского судебного района <адрес> исковые требования ООО «КотельнаяПавшино» к ФИО1 удовлетворены частично, с ФИО1 в пользу ООО «Котельная-Павшино» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пени за просрочку платежей за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> почтовые расходы в сумме <данные изъяты>

Не согласившись с решением мирового судьи судебного участка № Истринского судебного района <адрес> ФИО1 просит отменить решение мирового судьи судебного участка № Истринского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований ООО «КотельнаяПавшино» отказать.

Согласно п. 1 ст. 320 ГПК РФ решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой.

Истец ООО «КотельнаяПавшино» в лице представителя по доверенности ФИО4 возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, пояснил, что в ЕГРН ответчик указан как единственный собственник спорного помещения.

Ответчик ФИО1 доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение мирового судьи отменить, пояснил, что договор с ООО «КотельнаяПавшино» не заключал, оплату коммунальных услуг производил.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Предоставление коммунальных услуг и проведение работ по содержанию и ремонту жилищного фонда является возмездным.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1. ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 442 Гражданского кодекса Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>

ООО «КотельнаяПавшино» в спорный период предоставляло ответчику коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в жилом доме.

Ответчиком обязанность по своевременному внесению платы за горячее водоснабжение и отопление выполняется ненадлежащим образом, в связи с чем, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

В материалы дела представлены квитанции об оплате коммунальных услуг в ООО «Коммунальные платежи», данные квитанции не свидетельствуют об оплате задолженности перед ООО «КотельнаяПавшино» за оказанные услуги.

Определением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску <данные изъяты> направлено для рассмотрения по подсудности в Истринский городской суд, следовательно, вопрос о принадлежности указанной квартиры на дату рассмотрения апелляционной жалобы не разрешен, ФИО1 не лишен возможности предъявить требования о разделе долга по оплате коммунальных услуг.

Доводы апелляционной жалобы ФИО1 не содержат оснований для отмены решения мирового судьи судебного участка № Истринского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, постановленного в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи 61-го судебного участка Истринского судебного района <адрес> по делу по иску ООО «Котельная-Павшино» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени за просрочку уплаты коммунальных платежей, судебных расходов – оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий