Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-725/2022 ~ М-296/2022 от 21.03.2022

                                                                           дело № 2-725/2022

24RS0014-01-2022-000624-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск                                                  19 октября 2022 г.

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Н.М.

при секретаре Ламбиной А.В.

с участием представителя истца Горшкова А.Ю. – Ледовской Е.Ю.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшкова Артема Юрьевича к администрации г. Енисейска Красноярского края о признании права собственности на доли в праве общей собственности на объект недвижимого имущества (квартиру), в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

    Горшков А.Ю. обратился в суд с иском к администрации г. Енисейска Красноярского края о признании права собственности в порядке наследования.    Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. На момент смерти она была зарегистрирована по адресу: <адрес>. При жизни ею было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому истец вступил в права наследования, кроме того, доля, принадлежащая по завещанию сестре истца – ФИО5, согласно заявления об отказе от наследства от ДД.ММ.ГГГГ №, так же перешла истцу. После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из    жилого помещения (квартиры) жилой площадью 37,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Кадастровая стоимость данного объекта недвижимости, согласно выписке из ЕГРН от 06.03.2022 года составляет 375088,2 руб., Истцу принадлежит 3/5 доли в общей долевой собственности, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ По 1/5 доли владеют ФИО2 и ФИО3, которые приходились родными братьями ФИО1. Истец вступил во владение спорного жилого помещения с момента смерти наследодателя. Действия по фактическому принятию истцом наследства были совершены наследником в течение срока, установленного для принятия наследства - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства. При этом, в течение установленного законом срока истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, поскольку спорные доли не принадлежали наследодателю и в наследственной массе эти доли не находились. На протяжении многих лет, истец ни разу не видел ФИО2 и ФИО3, только знает, что они умерли. Наследников у них нет, никто к нему требований не предъявлял, доли в Россреестре не зарегистрированы. ФИО2 и ФИО3 приходились истцу родственниками, истец для них внучатый племянник, в связи с чем является наследником второй очереди по праву представления.

    По изложенным основаниям, ссылаясь на положения ст.ст. 12, 1141, 1142, 1153 ГК РФ, истец просил признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/5 долю жилого помещения (дом), общей площадью 37,6 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую ФИО2 и на 1/5 долю указанного жилого помещения, принадлежащую ФИО3.

    Впоследствии истец уточнил заявленные требования, просил признать за ним права собственности в силу приобретательной давности на 1/5 долю жилого помещения, общей площадью 37,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую ФИО2 и на 1/5 долю указанного жилого помещения, принадлежащую ФИО3, указывая на то, что данными долями он владеет открыто и непрерывно на протяжении 18 лет, несет бремя содержания всего жилого помещения.

    Представитель истца Горшкова А.Ю. – Ледовская Е.Ю. в судебном заседании поддержала заявленные требования с учетом уточнений, по доводам, изложенным в исковом заявлении и уточнениях к нему.

Истец Горшков А.Ю. о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доверил представлять свои интересы Ледовской Е.Ю.

Ответчик администрация г. Енисейска Красноярского края, надлежащим образом уведомленный о времени и месте слушания дела, в суде своего представителя не направил. Представитель по доверенности Сотникова Ю.А. в представленном отзыве на исковое заявление просила о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом указала, что в случае предоставления истцом доказательств, подтверждающих фактическое принятие наследства, они не возражают против удовлетворения заявленных требований.

         Третье лицо – нотариус Енисейского нотариального округа Мунина Ш.М. о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений относительно заявленных требований не представила, ходатайств об отложении не заявляла.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

          Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п. 3 ст. 234 ГК РФ).

По смыслу абз. 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

В силу п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 г. при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу ст. ст. 225, 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, и подтверждается материалами дела, жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован в материалах Енисейского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> на праве собственности за следующими гражданами: ФИО4 – 1/5 доли, ФИО2 – 1/5 доли, ФИО3 – 1/5 доли (на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО1 – 2/5 доли (на основании договора дарения, удостоверенного нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ)

Из материалов дела также следует, что ФИО4 и ФИО1 – одно и тоже лицо, что подтверждается копией свидетельства о браке.

Таки образом, ФИО1 являлась собственником 3/5 доли в праве долевой собственности на указанный объект недвижимости, ФИО2 и ФИО3 принадлежало по 1/5 доли.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла в <адрес> края, о чем Территориальным отделом управления ЗАГС администрации <адрес> составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО1 было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Енисейского нотариального округа ФИО10, согласно которому ФИО1 объявила своими наследниками Горшкова Артема Юрьевича и ФИО5, по ? доли каждому, на все имущество, принадлежащее на праве собственности наследодателю на момент смерти, где бы оно не находилось и в чем бы ни заключалось, в том числе на жилой дом по адресу: <адрес>.

Из материалов наследственного дела № следует, что после смерти ФИО1 к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство ДД.ММ.ГГГГ обратился Горшков А.Ю. При этом ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заявила нотариальный отказ от наследства после смерти ФИО1, в пользу ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Енисейского нотариального округа Муниной Ш.М. Горшкову А.Ю. выдано свидетельства о праве на наследство по завещанию. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит: из трех пятых долей в праве собственности от целого жилого одноэтажного бревенчатого дома с надворными постройками и сооружениями, находящегося по адресу: <адрес>.

Право собственности за Горшковым А.Ю. на 3/5 доли зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Горшков А.Ю. указывает на то, что с момента смерти ФИО1 и по настоящее время он открыто и непрерывно владеет спорным домом, содержит его в надлежащем состоянии, осуществляет необходимый ремонт, несет бремя ее содержания.

В подтверждении этого, в материалы дела представлен скриншот, согласно которому истец оплачивает налоги за указанный жилой дом.

Из содержания искового заявления и пояснений представителя истца также следует, что иные собственники спорного жилого помещения – ФИО2 и ФИО3, за которыми зарегистрировано право собственности по 1/5 доли за каждым, умерли. При этом сведений об их смерти, равно как и о наличии наследников, материалы дела не содержат.

Из совокупности исследованных доказательств, судом достоверно установлено и не оспаривается стороной ответчика, что истец на протяжении длительного времени (более 15 лет) владеет спорным имуществом, в течение которого другое заинтересованное лицо в установленном порядке могло поставить вопрос о законности владения, однако таких требований не предъявлялось, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность владения истцом данным имуществом, какое-либо иное лицо в течение всего периода владения не предъявляло своих прав в отношении жилого помещения, и не проявляло к нему интереса.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, исходя из вышеизложенных норм, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, а также то, что каких-либо притязаний на спорное жилое помещение не имеется, суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на 1/5 долю жилого помещения, общей площадью 37,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую ФИО2 и на 1/5 долю указанного жилого помещения, принадлежащую ФИО3, в силу приобретательной давности.

           По изложенным основаниям, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

            Исковые требования Горшкова Артема Юрьевича удовлетворить.

     Признать за Горшковым Артемом Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), в силу приобретательной давности право собственности на 1/5 долю жилого помещения – дома, площадью 37,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую ФИО2.

Признать за Горшковым Артемом Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №), в силу приобретательной давности право собственности на 1/5 долю жилого помещения – дома, площадью 37,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Енисейский районный суд Красноярского края путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий                                                               Н.М. Ларионова

мотивированное решение составлено 11 ноября 2022 г.

Судья                                                                                              Н.М. Ларионова