Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-557/2022 ~ М-425/2022 от 22.04.2022

                                          Дело №2-557/2022

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2022 года                                                                                       п.Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Чернышове Д.В., с участием истца ФИО2, прокурора ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу <адрес>

Иск мотивирован следующим.

Истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик который в данном помещении не проживает.

В судебном заседании истец ФИО2 просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО3 надлежаще извещенный судом не явился, не сообщил суду о наличии уважительных причин неявки, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, учитывая мнение истца, согласившегося на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ (ГПК РФ).

Суд, выслушав истца, прокурора полагавшего необходимым удовлетворить иск, исследовав представленные доказательства в их совокупности, полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено следующее.

Истец является собственником жилого дома расположенного по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от 05.07.2016 г.

Согласно справки ОВМ МВД РБ ФИО3 зарегистрирован по адресу <адрес> 39.08.1992 г.

Из пояснений истицы, справки МОГП «<адрес>» следует, что ответчик являющийся братом истицы не проживает по адресу <адрес>.

Таким образом судом установлено, что ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, не содержит данное жилое помещение, членом семьи истца ответчик в настоящее время не является.

Доказательств того, что ответчик наряду с истцом содержат вышеуказанное жилое помещение, что ответчик в настоящее время является членом семьи истца суду не представлено.

Соглашения между собственником ФИО2 и ответчиком о пользовании вышеуказанным помещением не имеется.

Таким образом, из вышеперечисленных доказательств судом установлено, что ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, ответчик членом семьи истца в настоящее время не является, поскольку фактически по вышеуказанному адресу не проживает, установленных законом оснований для пользования указанным жилым помещением у ответчика в настоящее время не имеется. Право пользования спорным жилым помещением у ответчикав производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчик не приобрел.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие, что между сторонами имеются договорные отношения о пользовании ответчиком указанным жилым помещением. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав собственника.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, собственником которого является истец.

Руководствуясь ст. ст.233-234, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

    Ответчик вправе подать в Заиграевский районный суд Республики Бурятия, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                                         Мархаев П.С.