Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2244/2020 ~ М-909/2020 от 12.03.2020

Дело № 2-2244/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2020 года                                                                                       г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при секретаре Яковец Н.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниченко Андрея Ивановича к Войсковой части 68542 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Мельниченко А.И. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>-30, <адрес>, ссылаясь на то, что квартира была выделена в пользование его семье на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Он обращался с заявлением в войсковую часть 68542 по вопросу приватизации квартиры, так как квартира находится на праве оперативного управления войсковой части. Ему было отказано в оформлении документов по приватизации, по причине того, что по своей организационно-правовой форме войсковая часть является федеральным казенным учреждением и не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника. Для решения данного вопроса ему было предложено обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.

Представитель войсковой части 68542 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица – ТУ ФАУГИ по МО – в судебное заседание не явился, извещались судом надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав собранные по делу доказательства, выслушав объяснения явившихся лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2, 11 Закона РФ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13-р «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утв. распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 752-р» <адрес>-30 исключен из перечня военных городков.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: Московская область, г. Солнечногорск-30, <адрес> была предоставлена матери истца Мельниченко А.И. на семью из двух человек, совместно с сыном Мельниченко А.И. (истец) решением жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ и на основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана в пользование на семью.

Доказательств включения спорной квартиры в число служебных в материалах дела не имеется.

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р военный городок г. Солнечногорск-30 был исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков.

Как усматривается из материалов дела, Мельниченко А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире зарегистрирован и проживает истец, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом, который оформлен на Мельниченко А.И.

Как следует из материалов дела, ранее в приватизации какого-либо жилого помещения истец участия не принимал. Доказательств обратного не представлено.

В январе 2020 года истец обратился к ответчику с заявлением о разрешении приватизации квартиры, однако получил отказ со ссылкой на то, что по своей организационно-правовой форме войсковая часть является федеральным казенным учреждением и не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника. Для решения данного вопроса ему было предложено обратиться в суд.

На основании ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации либо собственником жилищного фонда, а также уполномоченными им органом, либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение, либо оперативное управление.

Доводы войсковой части 68542 о том, что по своей организационно-правовой форме войсковая часть является федеральным казенным учреждением и не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника, являются необоснованными и не могут служить законным основанием для отказа истцу в приватизации жилья, так как жилое помещение закреплено за ними на праве оперативного управления.

При таких обстоятельствах суд полагает, что истец имеет право на бесплатную передачу в собственность занимаемого им жилого помещения, предоставленного его семье на условиях социального найма, не относящегося к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», учитывая отсутствие в деле доказательств того, что истец ранее воспользовался правом на приватизацию, в связи с чем за Мельниченко А.И. следует признать право собственности на указанное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мельниченко Андрея Ивановича - удовлетворить.

Признать за Мельниченко Андреем Ивановичем право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <адрес>-30, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                              О.Г. Алехина