Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-341/2020 ~ М-297/2020 от 10.06.2020

                  № 2-341/2020

                                            РЕШЕНИЕ

                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богучар                                                     22 июня 2020 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Козлова В.В.,

при секретаре Бондаревой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Шестакова В. Н. к ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Шестаков В.Н. обратился в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на квартиру, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 68.1 кв.м., а также признать за ним право собственности на земельный участок, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 500 кв.м., кадастровый №, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между Шестаковым В. Н., с одной стороны и ФИО2 с другой стороны был заключен договор мены, согласно которого Шестаков В.Н. обменял принадлежащий ему жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, на 1/4 долю жилого дома общей площадью 205,48 кв.м., расположенном на земельном участке 500 кв.м, по адресу: <адрес>. Данный договор удостоверен государственным нотариусом Улеватой В.В., которой установлена принадлежность отчуждаемой 1/4 доли жилого дома и земельного участка ФИО2 Изначально, приобретенная Шестаковым В.Н. 1/4 доля жилого дома представляла собой квартиру, которая имела отдельный вход, лицевой чет.

Шестаков В.Н. с 1998 г. проживает в квартире по адресу: <адрес>, платит налоги, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные платежи.

1/4 доля указанного жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО4, в 2013 г. решением суда доля жилого дома была признана квартирой, ей присвоен кадастровый № и ФИО4 зарегистрировала свои права на квартиру.

1/4 доля указанного жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО5, в 2013 г. решением суда доля жилого дома была признана квартирой, ей присвоен кадастровый № и ФИО5 зарегистрировала свои права на квартиру.

Данный жилой дом, имеет отдельные три входа, изолированные друг от друга жилые помещения, отдельные коммуникации (газ, электричество, водопровод, канализацию) и лицевые счета.

              Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Старокриушанского сельского поселения и свидетельства о праве собственности на землю ВОО-22 № от ДД.ММ.ГГГГ Шестакову В.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Старокриушанского сельского поселения Шестакову В.Н. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

При обращении в УФСГРК и К с заявлением о регистрации права собственности на указанную квартиру ему было отказано, так как в договоре мены указана ? доля жилого дома.

В настоящее время у Шестакова В.Н. возникла необходимость осуществить государственную регистрацию права собственности на вышеуказанную квартиру.

Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец Шестаков В.Н. не присутствовал, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Ответчики - ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании не присутствовали, от них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия, исковые требования Шестакова В.Н. признали в полном объеме.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Калачеевскому, Воробьевскому и Петропавловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия.

Исследовав материалы дела, суд принимает во внимание признание иска ответчиками и полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска Шестакова В.Н. ответчиками, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд

                                               РЕШИЛ:

Исковые требования Шестакова В. Н. к ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Шестаковым В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 68.1 кв.м.

Признать Шестаковым В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 500 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Богучарский районный суд в течение месяца.

Судья                                      В.В. Козлов