Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-77/2024 (2-807/2023;) ~ М-868/2023 от 05.12.2023

    Дело №

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

    Фокинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Выставкина А.П., при секретаре судебного заседания Ушмакиной Е.А.,

    с участием представителя истца У.Л.В. – В.С.А., действующей на основании доверенности,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульгановой Л.П. к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

У.Л.В. обратилась в суд с данным иском, указывая, что по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем <адрес> в <адрес>.

На обращение к ответчику о передаче данной квартиры ей в собственность получен ответ из Администрации городского округа <адрес> №-г от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в предоставлении муниципальной услуги по передаче в собственность занимаемого жилого помещения в связи с отсутствием сведений с прежнего места жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире проживает с момента заключения договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, регистрация по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> со своей бабушкой – У.А.Т..

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец фактически проживала по адресу: <адрес> со своей тетей - Б.Т.А., при этом регистрации не имела по ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ У.Л.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, У.Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из личной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ МАО РКЦ городского округа <адрес>.

До сегодняшнего дня на другое место жительства за пределы <адрес> она не уезжала, какого-либо другого жилья, кроме спорного, не имеет.

Поскольку не может воспользоваться правом на приватизацию, ссылаясь на отсутствие ограничений для проведения приватизации спорной квартиры, постоянное проживание на территории <адрес>, просит признать за ним право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования и настаивала на их удовлетворении.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель Б.Т.А. подтвердила, что является родственником У.Л.В. – тетей и что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец фактически проживала по адресу: <адрес> вместе с ней.

Представитель ответчика полагала, что в случае установления подлинности обстоятельств изложенных по делу исковые требования могут быть удовлетворены.

Стороны о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Оценив доводы иска, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (ст. 8 Закона).

Материалами дела установлено, право пользование У.Л.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> удостоверено представленным договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ которая зарегистрирована в данной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Справкой о лицах, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ У.Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Сведения об оспаривании права пользования истцом спорной квартирой на условиях указанного договора социального найма, признании данного договора недействительным, суду не представлены, ответчиком о том не заявлено.

В письме администрации городского округа <адрес> №-г от ДД.ММ.ГГГГ истцу сообщается, что в связи с отсутствием сведений о регистрации с прежнего места жительства за период проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в предоставлении муниципальной услуги по передаче в собственность жилого помещения отказано на основании подпункта 2.3.1 Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилого фонда».

Из материалов дела установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> со своей бабушкой – У.А.Т.. Согласно свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ У.А.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по указанному адресу.

Сведениями от ДД.ММ.ГГГГ из личной карточки № МАО РКЦ городского округа <адрес> подтверждается, что истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В подтверждение доводов иска о фактическом проживании У.Л.В. на территории <адрес> края в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтверждаются сведениями Б.Т.А. (до замужества У) о том, что она является родственником У.Л.В. – тетей и что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> со своей бабушкой – У.А.Т., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти бабушки, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец фактически проживала по адресу: <адрес>, <адрес> вместе с ней, при этом она не знала, что необходимо было истца зарегистрировать в своей квартире. С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ решением Администрации городского округа <адрес> о предоставлении жилого помещения по договору социального найма № У    Л.В. выделена 1-комнатная квартира <данные изъяты> м2 общей площади по адресу: <адрес> о чем с У.Л.В. был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представленной выпиской из <данные изъяты> недвижимости подтверждают доводы иска об отсутствии у У.Л.В. на территории Российской Федерации на ДД.ММ.ГГГГ иного жилья.

Из справки №-г от ДД.ММ.ГГГГ администрации городского округа <адрес> следует, что истец не принимал участие в бесплатной приватизации на территории городского округа <адрес>.

Сведения об отнесении спорного жилого помещения к определённому виду жилых помещений специализированного жилого фонда, к жилым помещениям наёмного дома социального использования или наёмного дома коммерческого использования, либо признании его находящимся в аварийном состоянии, судом не установлены.

Закон РФ «О приватизации» связывает право на получение занимаемого жилого помещения муниципального жилищного фонда в собственность бесплатно только с наличием у заявителя права пользования им на условиях социального найма и с тем, что ранее право на приватизацию этим лицом не было реализовано.

Суд приходит к выводу, что совокупностью исследованных доказательств подтверждено проживание истца в спорный период времени на территории РФ и не использование им права бесплатной приватизации жилого помещения в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что истец проживает в спорном жилом помещении, на основании договора социального найма, жилое помещение аварийным не признано, к специализированному жилищному фонду не относится и не является служебным, обязанности нанимателя истцом исполняются, ранее истец в приватизации жилья не участвовал, суд признает требование истца о признании за ним права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежащим удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования У.Л.В. к администрации городского округа <адрес>, – удовлетворить.

Признать за У.Л.В. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в <адрес> суд, через <адрес> суд, со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья                     А.П. Выставкин