Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1063/2024 ~ М-437/2024 от 16.02.2024

Дело № 2-1063/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 июня 2024 года

Краснооктябрьский районный суд г.Волгограда

в составе председательствующего Шушлебиной И.Г.

при секретаре судебного заседания Гопоненко Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зверевой Т.А. к ООО «Сити-Лайн» о взыскании задолженности по договорам займа,

у с т а н о в и л:

16 февраля 2024 года истец Зверева Т.А. обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Сити-Лайн» о взыскании задолженности по договорам займа.

С учетом увеличения исковых требований 07 июня 2024 года просит взыскать с ответчика ООО «Сити-Лайн» в пользу Зверевой Т.А. сумму по договору займа от 01 марта 2019 года в размере 46 234 837 рублей; сумму по договору займа № от 24 октября 2019 года в размере 80 153 777 рублей 45 копеек; по договору цессии от 20 декабря 2022 года № проценты в размере 7 930 000 рублей.

10 июня 2024 года стороны пришли к единому мнению относительно предмета спора и заключили мировое соглашение, по которому подписанием мирового соглашения стороны полностью признают следующие обстоятельства:

по исковому заявлению Зверевой Т.А. к ООО «Сити-Лайн», предъявленному в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств по договорам займа, а именно: 1. Копия договора займа от 01.03.2019; 2.    Копия договора займа № 24/10-2019 от 24.10.2019 заключенному между Истцом (заимодавец) и Ответчиком (заемщик);

Задолженность Ответчика по Договору займа на момент подписания Мирового соглашения составляет 134 318 614 рублей.

Ответчик признает факт:

подписания Договора займа;

получение от Зверевой Т.А. во исполнение Договора займа денежных средств в сумме 106 530 000 рублей.

В целях урегулирования спора, обстоятельства которого указаны в разделе 1 Мирового соглашения, Стороны пришли к следующим договоренностям.

По Мировому соглашению Ответчик передает Истцу в собственность 7/10 долей в праве собственности на земельный участок и расположенное на данном участке здание, находящиеся по адресу: <адрес>. Рыночная стоимость 169 415 000 рублей.

Земельный участок имеет категорию земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); кадастровый №; площадь 3 000 кв.м. Участок, принадлежит ООО Сити-Лайн на основании договора купли-продажи №К, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Здание, имеет назначение нежилое, количество этажей 2; вид разрешенного использования: объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), кадастровый №; площадь 5 453 кв.м. Здание принадлежит Ответчику: вид, номер, дата и время государственной регистрации: собственность, №. Документы-основания: Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Передаваемое имущество никому не продано, не подарено, не обещано, в залоге, под арестом и иным запрещением не состоит. Здание имеет ограничение в виде аренды в пользу арендаторов, а именно:

ООО «Волга Цех» <данные изъяты> Основания государственной регистрации: Договор аренды нежилого помещения, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации №. Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ на 5 лет.

Сметанин Д.И. <данные изъяты> Основания государственной регистрации: Договор аренды нежилого помещения, №. Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №. Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ 7 лет.

ООО «Агроторг» № Основания государственной регистрации: Договор аренды нежилого помещения, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительное соглашение аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации № Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ 7 лет.

ООО «МВМ» № Основания государственной регистрации: Договор аренды (субаренды), № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации №

В случае неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения Ответчиком обязанностей, указанных в пункте 2.1 Мирового соглашения, Истец вправе обратиться с заявлением в Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда за получением исполнительного листа на принудительное взыскание с Ответчика суммы задолженности, указанной в пункте 1.2 Мирового соглашения.

Стороны после подписания мирового соглашения не имеет иных претензий друг к другу по факту обязательств, указанных в разделе 1 Мирового соглашения.

Подписывая мировое соглашение, Стороны подтверждают, что Мировое соглашение:

не противоречит закону;

не нарушает права и законные интересы других лиц;

заключено Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

подписано Сторонами не в условиях нахождения под влиянием обмана, насилия, угрозы;

заключено не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях какой-либо из Сторон.

Мировое соглашение вступает в силу: для Истца и Ответчика – с момента его подписания; для иных лиц - с даты вступления в законную силу определения Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда об его утверждении и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

Стороны Мирового соглашения обязаны информировать друг друга о любых заявлениях, претензиях, исках, представлениях и действиях Сторон и третьих лиц, в том числе органов власти, должностных лиц, организаций и граждан, имеющих отношение к Мировому соглашению, либо к существу и/или обстоятельствам спора, урегулированного данным Мировым соглашением, поступивших к стороне Мирового соглашения и/или исходящих от нее, либо ставших ей известными из каких-либо источников.

В судебном заседании представитель истца Кузнецов В.В. и представитель ответчика Ломова Е.Н. просят утвердить мировое соглашение, прокурор Фёдорова М.В. – возражает против утверждения мирового соглашения.

В соответствии со статьей 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Статья 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Долговые обязательства сторон подтверждены договорами займа и договором цессии, факт передачи денежных средств от истца к ответчику подтвержден платежными поручениями банка.

Наличие признаков банкротства, долговых обязательств ответчика перед третьими лицами судом не установлено.

Права арендаторов недвижимого имущества заключением мирового соглашения не нарушаются, поскольку по правилам статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

По правилам части 13 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Сторонам разъяснен порядок, условия и последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

При таких обстоятельствах, имеются основания для прекращения производства по делу.

На основании статей 39, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Зверевой Т.А. с одной стороны, и ООО «Сити-Лайн» в лице директора Ломовой Е.Н. с другой стороны, по которому по которому подписанием мирового соглашения стороны полностью признают следующие обстоятельства:

по исковому заявлению Зверевой Т.А. к ООО «Сити-Лайн», предъявленному в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком своих обязательств по договорам займа, а именно: 1. Копия договора займа от 01.03.2019; 2.    Копия договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Истцом (заимодавец) и Ответчиком (заемщик);

Задолженность Ответчика по Договору займа на момент подписания Мирового соглашения составляет 134 318 614 рублей.

Ответчик признает факт:

подписания Договора займа;

получение от Зверевой Т.А. во исполнение Договора займа денежных средств в сумме 106 530 000 рублей.

В целях урегулирования спора, обстоятельства которого указаны в разделе 1 Мирового соглашения, Стороны пришли к следующим договоренностям.

По Мировому соглашению Ответчик передает Истцу в собственность 7/10 долей в праве собственности на земельный участок и расположенное на данном участке здание, находящиеся по адресу: <адрес>. Рыночная стоимость 169 415 000 рублей.

Земельный участок имеет категорию земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы); кадастровый №; площадь 3 000 кв.м. Участок, принадлежит ООО Сити-Лайн на основании договора купли-продажи №К, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Здание, имеет назначение нежилое, количество этажей 2; вид разрешенного использования: объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), кадастровый №; площадь 5 453 кв.м. Здание принадлежит Ответчику: вид, номер, дата и время государственной регистрации: собственность, <данные изъяты> Документы-основания: Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, №2015, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Передаваемое имущество никому не продано, не подарено, не обещано, в залоге, под арестом и иным запрещением не состоит. Здание имеет ограничение в виде аренды в пользу арендаторов, а именно:

ООО «Волга Цех» <данные изъяты> Основания государственной регистрации: Договор аренды нежилого помещения, <данные изъяты>

Сметанин Д.И. <данные изъяты> Основания государственной регистрации: Договор аренды нежилого помещения, №/ТЦ/2023. Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №. Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ 7 лет.

ООО «Агроторг» <данные изъяты> Основания государственной регистрации: Договор аренды нежилого помещения, №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительное соглашение аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации № Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ 7 лет.

ООО «МВМ» <данные изъяты> Основания государственной регистрации: Договор аренды (субаренды), №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. Дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации №

В случае неисполнения и (или) ненадлежащего исполнения Ответчиком обязанностей, указанных в пункте 2.1 Мирового соглашения, Истец вправе обратиться с заявлением в Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда за получением исполнительного листа на принудительное взыскание с Ответчика суммы задолженности, указанной в пункте 1.2 Мирового соглашения.

Стороны после подписания мирового соглашения не имеет иных претензий друг к другу по факту обязательств, указанных в разделе 1 Мирового соглашения.

Подписывая мировое соглашение, Стороны подтверждают, что Мировое соглашение:

не противоречит закону;

не нарушает права и законные интересы других лиц;

заключено Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

подписано Сторонами не в условиях нахождения под влиянием обмана, насилия, угрозы;

заключено не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях какой-либо из Сторон.

Мировое соглашение вступает в силу: для Истца и Ответчика – с момента его подписания; для иных лиц - с даты вступления в законную силу определения Краснооктябрьского районного суда г. Волгограда об его утверждении и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.

Стороны Мирового соглашения обязаны информировать друг друга о любых заявлениях, претензиях, исках, представлениях и действиях Сторон и третьих лиц, в том числе органов власти, должностных лиц, организаций и граждан, имеющих отношение к Мировому соглашению, либо к существу и/или обстоятельствам спора, урегулированного данным Мировым соглашением, поступивших к стороне Мирового соглашения и/или исходящих от нее, либо ставших ей известными из каких-либо источников.

Производство по делу по иску Зверевой Т.А. к ООО «Сити-Лайн» о взыскании задолженности по договорам займа прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение суда об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: