Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2090/2023 ~ М-1500/2023 от 21.06.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2023 года                                                                               г. Тула

Центральный районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Карпухиной А.А.,

при секретаре Катасоновой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2090/2023 по иску Абрамовой Натальи Петровны к администрации города Тулы, комитету имущественных и земельных отношений администрации города Тулы, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Абрамова Н.П. обратилась в суд с иском к комитету имущественных и земельных отношений администрации города Тулы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований истец указала на то, что с июня 2002 г. она проживала фактическим браком с Абрамовым В.В. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в которой Абрамов В.В. являлся нанимателем. Она была зарегистрирована в указанной квартире по месту пребывания, сроком на три года, а именно до 11.06.2005 г., что усматривается из ее паспорта.

Ссылается на то, что по окончанию срока регистрации, они продолжали проживать совместно в указанной квартире.

07.07.2006 г. она вступила в брак с Абрамовым В.В., а с 12.09.2006 г. она состоит на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>, постоянно.

25.10.2018 г. брак между ней и Абрамовым В.В. был расторгнут, после этого он выехал из квартиры и снялся с регистрационного учета. В настоящее время она с Абрамовым В.В. не общается.

В указанной квартире она проживает до настоящего времени одна, с 2002 года из квартиры не выезжала, другого жилого помещения у нее нет.

11.09.2018 г. между ней и комитетом имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы был заключен договор социального найма жилого помещения. Задолженности по оплате коммунальных платежей она не имеет.

Указывает, что в 2013 г. она с целью приватизации обращалась в администрацию г. Тулы, но получила отказ, по тем основаниям, что ею не были представлены сведения за период с 11.06.2005 г. по 12.09.2006 г. о том, что она не использовала право приватизации.

29.06.2023 г. она обратилась в комитет имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, по адресу: <адрес>.

05.07.2023 г. в приватизации жилого помещения ей было отказано, поскольку она не представила сведения о том, что не участвовала в приватизации в период с 20.05.1997 г. по 22.03.2002 г., а также в период с 22.03.2002 г. по 12.09.2006 г.

Ссылаясь на то, что с 11.06.2005 г. по 12.09.2006 г. она постоянно проживала в квартире по адресу: <адрес>, до этого жила с родителями по адресу: <адрес>, право приватизации жилого помещения не использовала, у нее в собственности не имеется иных жилых помещений, просила суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Определениями суда от 10.08.2023 г. к участию в качестве соответчика по делу привлечен комитет имущественных и земельных отношений администрации города Тулы.

Истец Абрамова Н.П. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Представители ответчиков комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы, администрации города Тулы в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки не уведомили, возражения на иск не представили.

В соответствии с положениями ст.ст. 233, 234 ГПК РФ, уд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела и оценив установленные по делу обстоятельства в совокупности, суд пришел к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации предусматривает право каждого гражданина на жилище.

            В силу положений ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах, применяемых судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность. Гражданам не может быть отказано в приватизации жилья на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с этим требованием.

Согласно ст. 8 указанного выше Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в период с 22.03.1999г. по 22.03.2002 г. Абрамова Н.П. (до брака Ляхнович) состояла на регистрационном учете и проживала по адресу: <адрес>.

07.07.2006 г. она вступила в брак с Абрамовым В.В., состоящим на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>. До регистрации брака, а именно в период с 11.06.2002 г. по 11.06.2005 г., имела временную регистрацию по указанному выше адресу, что подтверждено справкой Отдела по вопросам миграции УМВД России по Тульской области от 17.01.2013 г.

Начиная с 12.09.2006 г., Абрамова Н.П. имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что Абрамова Н.П. в 2013 г. обращалась в комитет имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы по вопросу приватизации спорной квартиры, однако получила отказ, поскольку по тем основаниям, что ею не были представлены сведения за период с 11.06.2005 г. по 12.09.2006 г. о том, что она не использовала право приватизации.

Согласно выписке из домовой книги от 05.06.2023 г., 21.08.2018 г. Абрамов В.В. был снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

25.10.2018 г. брак между Абрамовой Н.П. и Абрамовым В.В. был расторгнут.

Из пояснений истца Абрамовой Н.П. в судебном заседании следует, что после расторжения брака она не поддерживает отношения с Абрамовым В.В.

11.09.2018 г. между Абрамовой Н.П. и комитетом имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы был заключен договор № 10624 социального найма жилого помещения – однокомнатной квартиры, общей площадью 29,70 кв.м, в том числе жилой 18,0 кв.м, по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской от 05.06.2023 г. № 3/0255 из лицевого счета №, Абрамова Н.П. зарегистрирована одна.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что Абрамова Н.П. правомерно, на протяжении длительного периода времени пользуется квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, несет расходы по содержанию жилья, имеет регистрацию в установленном порядке в данном жилом помещении, что не ставит под сомнение законность занятия истцом спорного жилого помещения. Данных о том, что жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду не имеется.

Судом установлено, что 29.06.2023 г. Абрамова Н.П. обратилась в комитет имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, по адресу: <адрес>.

Письмом от 05.07.2023 г. № № комитетом имущественных и земельных отношений администрации г. Тулы Абрамовой Н.П. в приватизации жилого помещения было отказано, поскольку она не представила сведения о том, что не участвовала в приватизации в период с 20.05.1997 г. по 12.09.2006 г., а также в период с 22.03.2002 г. по 12.09.2006 г.

Вместе с тем, согласно сообщению Государственного учреждения Тульской области «Областное БТИ» № 1№ от 14.07.2023 г., по состоянию на 15.09.2018г., сведения о недвижимом имуществе, расположенном на территории г.Тулы и Тульской области, и зарегистрированных на него правах за Абрамовой Н.П., отсутствуют.

Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.08.2023 г. № №, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных за истцом Абрамовой Н.П. объектах недвижимости.

Оценив имеющиеся письменные доказательства по делу, в их совокупности и взаимной связи, суд, исходя из отсутствия сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества за Абрамовой Н.П., признает установленным, что в спорный период истец не принимала участие в приватизации жилых помещений.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Жилищного кодекса Российской Федерации, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В силу ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения, под которыми понимают изолированные помещения, которые являются недвижимым имуществом и пригодны для постоянного проживания граждан (отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Вопросы приватизации жилых помещений урегулированы нормами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 г.

Статья 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 г. определяет, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 г. каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статья 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Учитывая, что Абрамова Н.П. занимает вышеуказанное жилое помещение на законных основаниях, право пользования истцом жилым помещением ответчиком не оспаривается, ранее истец участия в приватизации жилых помещений не принимала, спорное жилое помещение в перечень жилых помещений, приватизация которых запрещена, не входит, суд, руководствуясь нормами действующего законодательства, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Абрамовой Н.П. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, общей площадью 29,70 кв.м, в том числе жилой 18,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

         решил:

исковые требования Абрамовой Натальи Петровны - удовлетворить.

Признать за Абрамовой Натальей Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру, общей площадью 29,70 кв.м, в том числе жилой 18,0 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

           Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

           Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тулы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

          Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Тулы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - подпись