Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-227/2022 ~ М-151/2022 от 11.04.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

_______ <...>

Белоярский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Даменова Э.А.,

при секретаре Петриченко Ю.Г.,

с участием старшего помощника прокурора города Белоярский Петрова И.С., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №__ по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Заявленные требования мотивирует тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>

В указанной квартире зарегистрирован бывший собственник ЦФИО2, который членом семьи истца не является, в указанной квартире не проживает, его место жительства не известно, обязательства по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Каких-либо договорных обязательств по пользованию жилым помещением между истцом и ответчиком нет. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает право истца как собственника жилого помещения и возлагает на него дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг.

В связи с изложенным, истец обратился в суд с требованием признать ФИО2 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела не извещен надлежащим образом.

Согласно материалам дела, ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <...> (л.д. №__).

Согласно информации курьера Белоярского городского суда ФИО4, ответственного за доставку судебных повесток, ответчик по указанному адресу не проживает (л.д. №__).

Кроме того, судебные извещения, направленные почтовыми отправлениями в адрес ответчика по последнему известному месту жительства не доставлены (л.д. №__).

Как следует из докладной секретаря судебного заседания Петриченко Ю.Г. известить ответчика не представилось возможным, поскольку по последнему известному месту жительства ответчик не проживает, его местонахождение не известно, судебная повестка не вручена, почтовые извещения не получает, в материалах гражданского дела номера телефонов отсутствуют, какие-либо контактные данные истцу не известны, в социальных сетях ответчик не найден (л.д. №__).

Таким образом, судом предприняты все меры к извещению ответчика ФИО2, которые не дали положительных результатов.

В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно и в связи с отсутствием у него представителя, суд, руководствуясь ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначил представителем ответчика адвоката ФИО3 (л.д. №__).

Представитель ответчика адвокат ФИО3 в настоящем судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика адвоката ФИО3, исследовав письменные материалы дела, учитывая заключения прокурора полагающего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <...>, на основании договора купли-продажи квартиры от _______ (л.д. №__).

Согласно материалам дела в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. №__).

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО2 по смыслу норм жилищного законодательства не являются членами семьи собственника ФИО1, в спорном жилом помещении не проживает, его вещи в упомянутом жилом помещении отсутствуют, регистрация указанного лица в квартире препятствует осуществлению истцом прав по распоряжению жилым помещением, собственником которого он является, и возлагает на него дополнительные обязанности по оплате коммунальных услуг, а потому исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, _______ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                          ░.░. ░░░░░░░