Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-334/2024 (2-2137/2023;) ~ М-2193/2023 от 15.11.2023

Гр.дело №2-334/24г.

50RS0027-01-2023-003225-77

Копия

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.В.,

при секретаре Коробовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голеницкой Натальи Николаевны, Бутылкина Сергея Николаевича к ООО «Транспуть», 3-и лица – Андронов Геннадий Михайлович, Администрация Можайского городского округа Московской области, об исправлении реестровой ошибки в части границ земельных участков, установлении границ земельного участка, -

у с т а н о в и л:

Голеницкая Н.Н. и Бутылкин С.Н. обратились в суд с иском к ООО «Транспуть», 3-е лица – Андронов Г.М., администрация Можайского ГО МО, об исправлении реестровой ошибки, указывая, что они являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о местоположении границ которого внесены в ЕГРН. Однако, при проведении кадастровых работ было выявлено несоответствие фактического местоположения границ участка сведениям о его границах в ЕГРН, а также наложение на него границ принадлежащего ООО «Транспуть» земельного участка с кадастровым номером № по сведениям в ЕГРН, в связи с чем, истица просит суд: исключить из ЕГРН сведения о местоположении части границ принадлежащего ООО «Транспуть» земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по точкам н6-10-н5-н2-н3-н5 и внести в ЕГРН сведения о данной части границ земельного участка, в соответствии с приведенными в иске координатами; установить границы земельного участка № в соответствии с приведенными в иске координатами.

Истцы, Голеницкая Н.Н., Бутылкин С.Н., и их представитель, адвокат Конашенкова В.В., в суд не явились, представитель истца в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении иска.

Ответчик, ООО «Транспуть», своего представителя в суд не направил, доказательств уважительности причин его неявки и возражений на иск суду не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

3-е лицо, Андронов Г.М., администрация Можайского ГО МО, в суд не явились.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что Голеницкая Н.Н. и Бутылкин С.Н. являются сособственниками, по ? доле каждый, земельного участка площадью 2500 кв.м с кадастровым номером №, относящегося к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о границах которого внесены в ЕГРН, право собственности на который зарегистрировано за ними 21.02.2022 года.

ООО «Транспуть» является собственником земельного участка площадью 62 330 кв.м с кадастровым номером №, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о границах которого также внесены в ЕГРН.

Между тем, при проведении кадастровых работ по установлению местоположения земельного участка истцов кадастровым инженером Тарасовым Д.Ю., былодано заключение о том, что фактическое местоположение границ земельных участков сторон не соответствует их местоположению по сведениям в ЕГРН. Земельный участок истцов пересекается с земельным участком ответчика, площадь пересечения которого составляет 2303 кв.м., при этом площадь земельного участка истцов соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН, границы земельного участка, на котором расположен дом закреплена на местности – ограждение по периметру, и существуют на местности более 15 лет.В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Доказательств неправильного определения кадастровым инженером координат границ и площади принадлежащего ООО «Транспуть» земельного участка, а также нарушения прав и законных интересов сторон и других лиц суду не представлено.

Учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений на иск со стороны ООО «Транспуть», суд считает иск Голеницкой Н.Н. и Бутылкина С.Н. – обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 198, 235 ГПК РФ, -

р е ш и л:

иск Голеницкой Н.Н. и Бутылкина С.Н. – удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости, в связи с допущенной реестровой ошибкой, сведения о местоположении части границ принадлежащего ООО «Транспуть» земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по точкам <данные изъяты>, и внести в ЕГРН сведения о данной части границ земельного участка в соответствии со следующими координатами:

<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы принадлежащего Голеницкой Наталье Николаевне и Бутылкину Сергею Николаевичу земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию в соответствии со следующими координатами:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд: ответчиком – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.В. Белова

Копия верна: судья____________

Заочное решение в законную силу не вступило.