Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-48/2021 (2-1097/2020;) ~ М-1054/2020 от 13.11.2020

дело № 2-48/21 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01февраля 2021 года                                    г.Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе

председательствующего судьи Бжассо С.Т.,

при секретаре Ереджибок С.Г.,

рассмотревв открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малявко ФИО7 к Администрации муниципального образования «Город Адыгейск» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

                          УСТАНОВИЛ:

Малявко Л.Д. обратилась в суд с исковым заявлением, которое впоследствии было уточнено, к Администрации МО «Город Адыгейск» о признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс №25, расположенный на территории кооператива ГСК №1 в г. <адрес>: <адрес>.

Иск мотивировано тем, с ДД.ММ.ГГГГг. она состояла в зарегистрированном браке с Малявко П. В.    ДД.ММ.ГГГГг. Малявко П.В. умер.

Еще при жизни супруга, на основании решения Исполнительного комитета Теучежского городского Совета народных депутатов Адыгейской автономной области Краснодарского края №16 от 15 октября 1981г. ему был выделен земельный участок площадью 18 кв.м. в кооперативе № 1, расположенный в г.Адыгейск по ул. Мира, для строительства гаража. Согласно данного решения на Малявко П.В. возложена обязанность оформить в месячный срок техническую документацию на отвод земельного участка и разрешение на право производства строительных работ, а также заключить с комбинатом коммунальных предприятий и благоустройства договор о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование под строительство гаража и удостоверить его в нотариальной конторе.

16 ноября 1981г. был составлен Атк об отводе земельного участка, а также выдано разрешение на право производства строительных работ по индивидуальной застройке гаража размером 18 кв.м. в соответствии с Генпланом, утвержденным архитектором города.

Малявко П.В. был принят в члены ГСК №1, построил гаражный бокс №25, на протяжении более 40 лет оплачивал взносы и расходы за коммунальные услуги, охрану. Их семья пользовалась данным гаражом для хранения автомобиля, другого имущества. Однако, по причине юридической неграмотности, супруг не оформил свое право собственности ни на земельный участок, ни на гараж.

ГСК №1 согласно выписке из ЕГРЮЛ от 08.11.2020 года официально ликвидирован в 2008г. по решению налогового органа. Правопреемников не имеется. На сегодняшний день часть гаражных боксов приватизирована.

Другого наследственного имущества у Малявко П.В. не имелось, наследственное дело не заводилось. Истица продолжает пользоваться гаражом, хранит в нем вещи и домашние заготовки. Также наследником по закону после смерти мужа является его сын - Малявко И. П., который на данное имущество не претендует.

В настоящий момент возникла необходимость в продаже гаража, так как истица проживает в г. Краснодаре, а гараж находится в г. Адыгейск, и в силу возраста ей тяжело им пользоваться.

В течение более 40 лет никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража и не оспаривал право Малявко П.В. на данное имущество. Однако, после смерти супруга истица не может оформить наследственное имущество.

Истица Малявко Л.Д. в судебное заседание не явилась, предоставила письменное ходатайство о рассмотрении данного дела в ее отсутствие (л.д. 59).

Представитель ответчика Администрации МО «Город Адыгейск»в судебное заседание не явился, до его начала предоставил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что при вынесении решения, полагается на усмотрение суда (л.д. 41).

Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, и направлении им копий решения суда.

Принимая во внимание, что судом были предприняты все меры для реализации сторонами своих прав, учитывая, что стороны извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст.ст. 113, 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явились, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив доводы искового заявления и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГг. истица Малявко Л.Д. состояла в браке с Малявко П. В. ДД.ММ.ГГГГг. Малявко П.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти №825485 от 25.11.2019г.

На основании решения Исполнительного комитета Теучежского городского Совета народных депутатов Адыгейской автономной области Краснодарского края №16 от 15 октября 1981г. Малявко П.В. был выделен земельный участок площадью 18 кв.м. в кооперативе № 1, расположенный в г. Адыгейск по ул. Мира, для строительства гаража. Согласно данного решения на Малявко П.В. возложена обязанность оформить в месячный срок техническую документацию на отвод земельного участка и разрешение на право производства строительных работ, а также заключить с комбинатом коммунальных предприятий и благоустройства договор о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование под строительство гаража и удостоверить его в нотариальной конторе.

16 ноября 1981г. был составлен Атк об отводе земельного участка, а также выдано разрешение на право производства строительных работ по индивидуальной застройке гаража размером 18 кв.м. в соответствии с Генпланом, утвержденным архитектором города (л.д. 25).

В силу требований ч. 2 ст. 218 ГК РФ – право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в таких случаях вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно, которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела умерший Малявко П.В. был принят в члены ГСК №1, построил гаражный бокс №25, на протяжении более 40 лет оплачивал взносы и расходы за коммунальные услуги, охрану. Однако, он не оформил свое право собственности ни на земельный участок, ни на гараж.

ГСК №1 с 2018 г. перестал осуществлять свою деятельность, согласно выписке из ЕГРЮЛ от 08.11.2020 года, ГСК №1 официально ликвидирован в 2008г. по решению налогового органа. Правопреемников не имеется. На сегодняшний день часть гаражных боксов приватизирована.

Истица продолжает пользоваться гаражом, хранит в нем вещи и домашние заготовки. Также наследником по закону после смерти Малявко П.В. является сын умершего - Малявко И.П.., который на данное имущество не претендует.

После смерти супруга у истицы Малявко Л.Д. возникли сложности с оформлением наследственного имущества.

Пунктами 2, 4 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Таким образом, право собственности умершего Малявко П.В. на гаражный бокс №25, расположенный на территории кооператива ГСК №1 в г. Адыгейск по адресу: Республика Адыгея, Теучежский район, г. Адыгейск, ул. Мира, переходит к его наследникам, независимо от государственной регистрации названного недвижимого имущества.

Согласно материалам дела, в настоящее время бремя содержания имущества – спорного гаража лежит на Малявко Л.Д., которая пользуется им, осуществляет уход и производит необходимые платежи.

Из системного толкования ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Малявко ФИО8 к Администрации муниципального образования «Город Адыгейск» о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Признать за Малявко ФИО9 в порядке наследования право собственности на гаражный бокс №25, расположенный на территории кооператива ГСК №1 в <адрес> по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для постановки кадастровый учет и государственной регистрации права собственности Малявко Любови Дмитриевны Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на гаражный бокс №25, расположенный на территории кооператива ГСК №1 в <адрес> по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2021 года.

Председательствующий       «подпись»                С.Т. Бжассо