Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-395/2023 (2-5160/2022;) ~ М-2358/2022 от 25.04.2022

        № 2-395/2023

24RS0056-01-2022-003665-85

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 апреля 2023 года                                                                   г. Красноярск

         Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Дидур Н.Н.,

при секретаре Чернышеве Г.П.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульянкиной <данные изъяты> к администрации г.Красноярска об оспаривании выкупной стоимости жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Ульянкина Н.В. обратилась в суд с иском к администрации г.Красноярска об оспаривании выкупной стоимости жилого помещения. Свои требования мотивировала тем, что является собственником 22 285/64000 доли жилого помещения № 7, распложенного в многоквартирном жилом доме по адресу: г.Красноярск, ул.<адрес> признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу. На основании распоряжения администрации г.Красноярска от 22.07.2021 года ответчиком было принято решение об изъятии принадлежащего истцу жилого помещения путем выкупа с изъятием земельного участка для муниципальных нужд в целях сноса указанного жилого дома. По заключению ответчика стоимость доли истца составила 1 162 701 руб. Ульянкина Н.В. не согласна с указанной выкупной стоимостью, полагая ее размер ответчиком заниженным. Согласно заключению ИП Катцина А.В., указанная стоимость составила 1 605 140 руб. Просила признать стоимость доли истца для выкупа жилого помещения, расположенного по адресу г.Красноярск, ул.Спандаряна, 27-7, в сумме 1 162 701 руб. недостоверной, определить указанную стоимость в сумме 1 605 140 руб., взыскать с ответчика судебные расходы в размере 21 876,80 руб.

В судебном заседании представитель истца Федяшкин С.Т. заявленные требования поддержал. Полагал, что данное гражданское дело подлежит передаче по подсудности в Советский районный суд г.Красноярска, мотивируя тем, что производстве данного суда находится гражданское дело по иску Муниципального образования г.Красноярск в лице Департамента градостроительства администрации г.Красноярска к Ульянкиной Н.В. и Ермаковой А.А. об изъятии для муниципальных нужд объектов указанного выше объекта недвижимости.

Представитель администрации г.Красноярска в зал суда не явился, извещен своевременно, надлежащим образом.

Представитель третьего лица муниципального образования г.Красноярска в лице департамента градостроительства Администрации г.Красноярска Хозяинова Ю.С. (по доверенности от 10.03.2023 года) полагала необходимым рассмотрение обоих исков в одном судебном производстве.

Третье лицо Ермакова А.А. в зал суда не явилась, извещена своевременно, надлежащим образом.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 47 Конституции РФ, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

        В ходе рассмотрения дела установлено, что в производстве Советского районного суда г.Красноярска имеется гражданское дело по иску Муниципального образования г.Красноярск в лице Департамента градостроительства администрации г.Красноярска к Ульянкиной Н.В. и Ермаковой А.А. об изъятии для муниципальных нужд принадлежащего последним объекта недвижимости: г.Красноярск, ул.<адрес>, с определением размера денежного возмещения в сумме 1 162 701 руб. и 1 162 701 руб., а также о прекращении права собственности Ульянкиной Н.В., Ермаковой А.А. на указанный объект недвижимости, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу и выселении.

        Данное исковое заявление принято в производство Советским районным судом г.Красноярска 18.07.2022 года, что усматривается из карточки движения дела информационной системы «ГАС-Правосудие».

        Оценивая доводы ходатайства представителя истца, суд принимает во внимание, что правовыми последствиями заявленного Ульянкиной Н.В. иска, находящегося в производстве Центрального районного суда г.Красноярска, является разрешение вопроса о стоимости имущества, подлежащего изъятию для муниципальных нужд с последующим выкупом и прекращением права собственности истца на данное имущество.

        Таким образом, указанные требования неразрывно связаны с требованиями о правах Ульянкиной Н.В. на объект недвижимого имущества, расположенный на территории г.Красноярска, подведомственной Советскому районному суду.

        На данном основании, суд считает иск Ульянкиной Н.В. подлежащим рассмотрению по правилам исключительной подсудности, в связи с чем полагает необходимым передать данное гражданское дело в Советский районный суд г.Красноярска по подсудности для рассмотрения по существу.

Руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Передать гражданское дело по иску Ульянкиной <данные изъяты> к администрации г.Красноярска об оспаривании выкупной стоимости изымаемого жилого помещения на рассмотрение в Советский районный суд г.Красноярска по подсудности.

            Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г.Красноярска.

Председательствующий                             Н.Н. Дидур